Carl Hillsgatan 15 / Ribersborg - Slottsstaden / Malmö

Välplanerad charm på bra läge

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 759 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna charmiga och tilltalande lägenhet på omtyckt adress. Bostaden ligger i ett av de äldsta flerfamiljshusen i Ribersborgsområdet och har en utmärkt planlösning som erbjuder olika alternativ till möblering. Det är trevliga detaljer som djupa fönsternischer och takrosetter samt kök och badrum i bra skick. Bostaden är genomgående och du får ett bra ljusinsläpp. En välskött förening med en grönskande innergård och gemensamma balkonger i trapphusen.

Du bor här på attraktivt läge med promenadavstånd till hav och strand, grönområden som Slottsparken och Kungsparken samt närhet till Malmö centrum. Det är goda kommunikationsmöjligheter och området erbjuder även ett bra utbud med butiker, restauranger och caféer. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hörnan Carl Hillsgatan - Kilian Zollsgatan
Full av charm och trivsel
Snyggt badrum med dusch
Funktionellt kök
Rejält stort sovrum
Stort förvaringsutrymme bak spegeldörrarna
Genomgående
Vardagsrum integrerat med kök
Härlig lugn innergård
Byggt 1916
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning 3 D
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkommen in till denna charmiga och ljusa lägenhet. Du möts här av vita väggar och parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Det erbjuds i hallen avhängningsmöjligheter och och ett större förvaringsutrymme med skjutdörrar.

    Kök
    Ifrån hallen tar du dig in till köket som erbjuder bra med sällskapsyta. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i form av vita skåp, lådor och hyllor. Det finns köksutrustning som bland annat kyl och frys, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för olika möblemang, exempelvis soffa och matbord.

    Badrum
    Badrummet är i bra skick, med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Det finns här utrustning som wc, handfat med kommod, handdukstork samt dusch.

    Sovrum
    Till höger ifrån hallen tar du dig in i sovrummet som har vita väggar och parkettgolv, det är här detaljer som djupa fönsternischer och takrosett. Ett rymligt rum där det finns plats för båda dubbelsäng och andra möblemang.

    Övrigt
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostaden är i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister registrerad som 1 rum och kök.
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1916
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
  • Besiktningsman
    Henrik Olsson, Energikonsulterna i Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHems grundutbud på tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredbandsuppkoppling ingår inte, men kan tecknas självständigt med ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tolv parkeringsplatser på gården som ägs av medlemmar i föreningen. Det är inte kösystem på dessa.

    På gatorna omkring fastigheten finns boendeparkering (område: Ribersborg), se mer på Malmö stads hemsida.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 759 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,98038 %
  • Andel av årsavg.:
    1,08802 %
  • Andelstal insats:
    0,98038 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Mariedal 1916.
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening Mariedal bildades i augusti 2004 och består av 71 lägenheter, varav 63 bostadsrätter och 8 hyresrätter, fördelat på 10 trappuppgångar. Byggnaden är uppförd 1916 och är det äldsta flerfamiljshuset i Ribersborgsområdet. Kvarter Asker 1 är betecknat som särskild värdefull miljö i Malmö stadsbebyggelse. Föreningen äger fastigheten/marken.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar inklusive bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter i huset.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av trapphus 2019
    Uppfräschning av källarkorridorer 2019
    Översyn av avloppssystem
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar
  • Gjorda renoveringar
    Fasaden mot gården renoverades 1997.
    Lägenhetsfönster renoverades 1998 med ny ytterbåge i metall, samtliga fönster har plåtklädda karmar, majoriteten av fönster är treglasfönster.
    V/A-stammar byttes ut 1975 och avloppsstammarna renspolades 2006.
    Balkonger och trappor mot innergården installerades 2012.
    Grind mot innergården installerades 2012.
    Ny belysning i källare och källarförråd installerades 2012.
    Taggar (till portar och grind mot gård) samt nya porttelefoner installerades 2012.
    Fogning av tegel reparerades och delar av fasaden mot gården renoverades 2013.
    Taket isolerades och lades om samt skorstenarna blev plåtade och fogade under 2013.
    Ytterfasaden och trapphusbalkongerna mot gata renoverades 2013.
    Fastigheten utökades med nio nybyggda lägenheter på vinden 2013.
    Vissa stuprännor och källartrappräcken mot gården målades 2014.
    Installerade säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt postboxar 2016.
    Fyra inspektionsluckor i hisschakten installerades 2017
    Byte av två tvättmaskiner 2017
    6 balkonger och en trapp mot gården installerades 2017
    Byte ventilationsfläktar 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
    Innergården är grönskande med utemöbler, grillar och cykelställ.
    Det är ett miljöhus på gården för återvinning.
    Det finns gemensamma trapphusbalkonger.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Forino
    114 m
    PORTOBELLO
    131 m
    Restaurang Kamaki
    144 m
    Chaplin Grill
    217 m
    Tuppen
    262 m
  • Skolor
    Tessins förskola
    114 m
    Mariehage förskola
    183 m
    Plantförskolan
    191 m
    Ribersborgsskolan
    302 m
    Ribersborgs förskola
    375 m
  • Mataffärer
    P2P courier
    365 m
    Netto
    377 m
    Hemköp
    410 m
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    1,12 km
    Lidl
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Malmö Ribershus
    146 m
    Malmö Sergels väg
    328 m
    Malmö Kronprinsen
    329 m
    Malmö Tekniska museet
    402 m
    Malmö Skvadronsgatan
    406 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,45 km
    Centralstation
    1,46 km
    Malmö Östervärn station
    3,32 km
    Malmö Rosengård station
    3,43 km
    Malmö Persborg station
    3,82 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 219 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 832 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,45 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Malmö Ribershus
  • 146 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier