Carl Hillsgatan 15 / Ribersborg / Malmö

Välplanerad lägenhet på bra läge

Utgångspris

1 695 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

38 kvm

Avgift

2 759 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Budgivning

Läs mer om budgivning

Visningar

Tis 23 apr 18:00-18:30

Öppen visning / Öppen visning - Välkomna!

Boka Budgivning

Välkomna till denna charmiga och tilltalande lägenhet på omtyckt adress. Bostaden ligger i ett av de äldsta flerfamiljshusen i Ribersborgsområdet och har en utmärkt planlösning som erbjuder olika alternativ till möblering. Det är trevliga detaljer som djupa fönsternischer och takrosetter samt kök och badrum i bra skick. Bostaden är genomgående och du får ett bra ljusinsläpp. En välskött förening med en grönskande innergård och gemensamma balkonger i trapphusen.

Du bor här på attraktivt läge med promenadavstånd till hav och strand, grönområden som Slottsparken och Kungsparken samt närhet till Malmö centrum. Det är goda kommunikationsmöjligheter och området erbjuder även ett bra utbud med butiker, restauranger och caféer. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 10 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna charmiga och ljusa lägenhet. Du möts här av vita väggar och parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Det erbjuds i hallen avhängningsmöjligheter och och ett större förvaringsutrymme med skjutdörrar.

Kök
Ifrån hallen tar du dig in till köket som erbjuder bra med sällskapsyta. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i form av vita skåp, lådor och hyllor. Det finns köksutrustning som bland annat kyl och frys, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för olika möblemang, exempelvis soffa och matbord.

Badrum
Badrummet är i bra skick, med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Det finns här utrustning som wc, handfat med kommod, handdukstork samt dusch.

Sovrum
Till höger ifrån hallen tar du dig in i sovrummet som har vita väggar och parkettgolv, det är här detaljer som djupa fönsternischer och takrosett. Ett rymligt rum där det finns plats för båda dubbelsäng och andra möblemang.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister registrerad som 1 rum och kök.
Rum:

1,5 rum
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1916
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

102 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-06
Besiktningsman

Henrik Olsson, Energikonsulterna i Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHems grundutbud på tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredbandsuppkoppling ingår inte, men kan tecknas självständigt med ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tolv parkeringsplatser på gården som ägs av medlemmar i föreningen. Det är inte kösystem på dessa.

På gatorna omkring fastigheten finns boendeparkering (område: Ribersborg), se mer på Malmö stads hemsida.

Ekonomi

Avgift:

2 759 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,98038 %
Andel av årsavg.:

1,08802 %
Andelstal insats:

0,98038 %
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-26.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

BRF Mariedal 1916.
Allmänt

Bostadsrättsförening Mariedal bildades i augusti 2004 och består av 71 lägenheter, varav 63 bostadsrätter och 8 hyresrätter, fördelat på 10 trappuppgångar. Byggnaden är uppförd 1916 och är det äldsta flerfamiljshuset i Ribersborgsområdet. Kvarter Asker 1 är betecknat som särskild värdefull miljö i Malmö stadsbebyggelse. Föreningen äger fastigheten/marken.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar inklusive bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter i huset.
Kommande renoveringar

Renovering av trapphus 2019
Uppfräschning av källarkorridorer 2019
Översyn av avloppssystem
Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar
Gjorda renoveringar

Fasaden mot gården renoverades 1997.
Lägenhetsfönster renoverades 1998 med ny ytterbåge i metall, samtliga fönster har plåtklädda karmar, majoriteten av fönster är treglasfönster.
V/A-stammar byttes ut 1975 och avloppsstammarna renspolades 2006.
Balkonger och trappor mot innergården installerades 2012.
Grind mot innergården installerades 2012.
Ny belysning i källare och källarförråd installerades 2012.
Taggar (till portar och grind mot gård) samt nya porttelefoner installerades 2012.
Fogning av tegel reparerades och delar av fasaden mot gården renoverades 2013.
Taket isolerades och lades om samt skorstenarna blev plåtade och fogade under 2013.
Ytterfasaden och trapphusbalkongerna mot gata renoverades 2013.
Fastigheten utökades med nio nybyggda lägenheter på vinden 2013.
Vissa stuprännor och källartrappräcken mot gården målades 2014.
Installerade säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt postboxar 2016.
Fyra inspektionsluckor i hisschakten installerades 2017
Byte av två tvättmaskiner 2017
6 balkonger och en trapp mot gården installerades 2017
Byte ventilationsfläktar 2018
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Innergården är grönskande med utemöbler, grillar och cykelställ.
Det är ett miljöhus på gården för återvinning.
Det finns gemensamma trapphusbalkonger.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Hav
832 m
4 min
6 min
21 min
Tågstation - Station Triangeln
1,45 km
7 min
8 min
23 min
Hållplats - Malmö Ribershus
146 m
2 min
2 min
5 min

Pizzeria Forino

114 m

PORTOBELLO

131 m

Restaurang Kamaki

144 m

Chaplin Grill

217 m

Tuppen

262 m
Tessins förskola

114 m

Mariehage förskola

183 m

Plantförskolan

191 m

Ribersborgsskolan

302 m

Ribersborgs förskola

375 m
P2P courier

365 m

Netto

377 m

Hemköp

410 m

ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen

1,12 km

Lidl

1,25 km
Malmö Ribershus

146 m

Malmö Sergels väg

328 m

Malmö Kronprinsen

329 m

Malmö Tekniska museet

402 m

Malmö Skvadronsgatan

406 m
Station Triangeln

1,45 km

Centralstation

1,46 km

Malmö Östervärn station

3,32 km

Malmö Rosengård station

3,43 km

Malmö Persborg station

3,82 km