Sök Meny
Visningar
  • Söndag 2 april 12:30-13:15

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka visning
Malmö / Lorensborg - Dammfri - Pildammarna
Dammfrivägen 52 B
Utgångspris: Kalkyl 1 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 71 kvm
Avgift: 3 248 kr/mån
Driftkostnad: 275 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 4

Malmö - Lorensborg - Dammfri - Pildammarna / Dammfrivägen 52 B

Möjlighet att utveckla

På plan ett med Solbacken som granne ligger denna tre rums lägenhet på 71 kvm på plan 1. Den är lättillgänglig och utanför fönstren är breda upphöjda rabatter placerade. Lägenheten är utvecklingsbar efter eget tycke och smak för ett trivsamt boende på ett bra lugnt läge i en mycket bra förening och en låg avgift. Välkomna till Brf Åsunden och Solbacken för visning.


Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hall och entré med två stora klädkammare
Hall och entré med två stora klädkammare
Dammfrivägen 52 B
Dammfrivägen 52 B
Vardagsrummet och inglasad balkong mot innergården.
Vardagsrummet och inglasad balkong mot innergården.
Utsikt mot innergården i öster
Utsikt mot innergården i öster
Sovrum till höger om entrén
Sovrum till höger om entrén
Sovrum 2 större
Sovrum 2 större
Hollywood kök
Hollywood kök
På väg in i vardagsrum
På väg in i vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
I väntan på våren
I väntan på våren
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrummet
Badrummet
Härlig innergårdmed lek- och uteplatser.
Härlig innergårdmed lek- och uteplatser.
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten ligger på plan ett med endast två trappsteg upp till våningsplanet. Framför fönstren är breda rabatter placerade. Innanför säkerhetsdörren finner vi en välplanerad lägenhet med många möjligheter. I entrén ligger det praktisk oöm klinker. En annan praktisk sak med hallen är de två stora klädkammare som är placerade där, en för henne och en för honom. Hallen fortsätter in i lägenheten där vi passerar två sovrum innan vi når köket. Båda rummen har äldre tapet och stavparkett golv. Köket är utrustad med original inredning i form av "Hollywood" kök. Här finns plats för matbord. Golvet består av en plastmatta och vitvarorna är Elektro Helios kyl, E-lux frys båda nyare och spis med plattor E-lux äldre. Badet är i likhet med köket även det original bortsett från nyare toalettstol och tvättställ. Här är badkar, vit kakel och klinker. Ett riktigt 50-tals badrum. Vardagsrummet är rymligt och placerat inåt gården. Vackert ekparkett golv och struktur tapet på väggarna. Utanför rummet löper den inglasade balkongen med utsikt mot den gröna välskötta innergården. Här finner vi en lättillgänglig lägenhet på lugnt läge som går att utveckla och inreda så som man önskar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Rödteglat 4 vånings hus. Treglasfönster. Innergården är mycket välskött med planteringar och grönområde. Uteplats med grillmöjlighet finns.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-02-18
TV/Internet
  • Kabel TV Com Hems grundutbud. Bredband Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 60 garageplatser och 50 parkeringsplatser ute (kö till bägge). Kostnad 225 kr/mån och för en parkeringsplats ca 100 kr/mån. På Dammfrivägen och i kringliggande kvarter är det gratis parkering.
Ekonomi
  • Avgift
    3 248 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    275 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    275 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 025 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,346
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Åsunden.
  • Allmänt
    Brf Åsunden förvaltar tomträtten Hallingsborg 1 och tomträtten skrivs om 2020består. Föreningen består av 269 lägenheter och 12 lokaler som är fördelade på två åtta våningshus och tre fyravåningshus. Länk till föreningens hemsida, http://asunden.se/index.html. Föreningen förvaltas av Örehus fastighetsförvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Inga större planerade underhåll/renoveringar under överskådlig tid enligt underhållsplanen.
  • Gjorda renoveringar
    1986 Nya balkonger och nya treglasfönster. 1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler. 1995 Nya tappvattenledningar. 1997 Ny takpapp. 2004 Upprustning av värmeanläggning.
    2010 Relining av avloppsstammarna. 2011-2015 målas trapphusen och golvet i trapphusen. 2013 Besiktning, ny underhållsplan. 2013 Teglades norrgavlarna om på höghusen.
    2013 Nytt styr- och övervakningssystem för värme och ventilation. 2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen. 2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering hus 52.
    2016 Uppdatering mha av konsult av underhållsplanen. 2016 Passersystem med taggar installeras, porttelefoner i entréer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstugan ligger även den på vinden. Miljöhus för sortering finn och sopnedkast finns i trappan. Föreningen har friskvårdslokal med bastu och gym samt föreningslokal som går att hyra för 250 kr där 150 kr återbetalas efter städning och inspektion.
Området
  • Lorensborg är ett trevligt område med Pildammarna, Malmö Arena och Solbackens villakvarter som nära grannar. På andra sidan Lorensborgsgatan ligger en ICA butik. Stormarknad finns på Stadiongatan och med bil är man mycket snabbt på köpcentrat Emporia. Limhamnsfältet, Ribersborg ("Ribban") och havet finns på kort cykelavstånd. Lorenborgsskolan och Dammfriskolan är bra skolor inom området.
  • Kommunikationer
    Buss nr 8 kör längs Lorensborgsgatan söderut mot Hyllie och norrut mot centrum. På John Erissons väg kör ringlinjen, nr 3. Västerut mot Erikslust, ut förbi Västra hamnen och vidare mot Centralstationen. Österut upp förbi SUS Malmö, Dalaplan och Södervärn.
    Vill ni ta er till Köpenhamn är två bra alternativ antingen att byta till Öresundtåg på Triangeln, Hyllie eller Centralen eller till lågprisbussen 999 vid Södervärn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten