Duvhöksgatan 2 B / Söderkulla / Malmö

4:A Söderkulla Renoverad

Utgångspris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
85 kvm
Avgift
3 869 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 feb 13:00-13:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Renoverad 4:a och välplanerad gavellägenhet med balkong i väster. Nytt kök och nytt badrum samt mycket bra skick i övriga delar av lägenheten. Tre rymliga sovrum och sällskapsrum för gemenskap. Bostaden är belägen intill Söderkullaskolan med spetsprogrammet ,engelsktalande undervisning. Närhet till butiker och busslinje 2 intill. Ett boende för familj som söker bra standard i en bra bostadsrättsförening. Boendekostnad inkl. avgift, ränta, amortering och drift är endast ca.7400:-/månad.

Sponsrade länkar
Bilder
Vardagsrum
Nytt Kök
Renoverat badrum
Duvhöksgatan 2B
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Inglasad balkong
Nytt kök
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till Kabel-tv via ComHem och till bredband och IP-telefoni via HSB Bolina 2.0.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 131 parkeringsplatser (ca 100 kr/mån) och 99 garageplatser (ca 250 kr/mån), 2 MCplatser och 4 MCboxar finns att hyra av föreningen. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift
    3 869 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I av giften ingår ej EL och varmvatten.
    Idag beräknas detta till ca. 182:-/mån (el) och 107:-/mån (varmavatten)
    Ett tillägg för 250:-/mån för balkong tillkommer.
  • Hushållsström
    187 kr/mån
  • Varmvatten
    107 kr/mån
  • Balkong
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    544 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,36193
  • Andelstal insats
    0,36193
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste avgiftshöjning: 2017- 2018 med 3 %.
    Planerade avgiftshöjning: 2018- 2019 med 3 %.
    Föreningen har planer på att låta internet/fiber ingå i framtida avgift.
    Beslut tas framöver.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Duvhöken.
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes 1962 och innehåller 306 lägenheter som är fördelade på fem hus. Det finns 8 affärslokaler.
    Brf Duvhöken har ett samarbetsavtal med Brf Artisten, Brf Berguven och Brf Söderkulla för gemensam fastighetsskötsel och fastighetsunderhåll. ABDS Förvaltning sköter även vissa delar av administrationen för fritidsverksamheten som bedrivs av medlemsföreningarna.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplanen ska föreningen under de kommande åren se över de hissar som i dagsläget inte är renoverade, renovera fasad och yttertak samt se över värmeanläggningen. Hissbyte i 6A är planerat till följande veckor: 20-24 (15 mej-16 juni).
  • Kommande avgiftshöjningar
    Senaste avgiftshöjning: 2017- 2018 med 3 %.
    Planerade avgiftshöjning: 2018- 2019 med 3 %.
  • Gjorda renoveringar
    Tappvattenbyte samt relining av avloppsstammarna är gjort. (ca 2014)
    Infört gemensam el samt 3 fas huvudledningar nr 6 och i nr 2. Detta är framdraget till proppskåpet enbart. Pågående arbete i övriga hus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Välskött grönskande innergård med sittgrupper och grillar. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och 3 st. miljöhus. Genom samarbetsavtalet kan medlemmarna även utlösa ett årskort (ca 600 kr/år) till den gemensamma träningslokalen i grannföreningen på Berguvsgatan. Festlokal för upp till ca 130 sittande gäster kan hyras. I källaren finns tillgång till tvättstuga med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Busslinje 2 finns i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier