Behållare Behållare

Ellstorp, Malmö
Ellstorpsgatan 4o

Boarea
38 kvm
Avgift
3 368 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Hörntvåa i gott skick!

Välkommen till denna trivsamt renoverade, fräscha och ytsmarta hörntvåa. Här finner vi ett fint kök och genomgående parkettgolv och vita väggar.. Vardagsrummet är väl tilltaget och har fönster i två väderstreck. Badrummet renoverades 2015 i samband med att föreningen bytt avloppstammar. Här bor du mitt på Ellstorp och har därmed inte någon trafikerad väg runt lägenheten. Med Värnhem ett stenkast från porten har du närhet till både goda kommunikationer och livsmedelsbutiker, även Centrum finns på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

23
JAN
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan. Max 2 personer per bokning!

Hörntvåa i gott skick!

Välkommen till denna trivsamt renoverade, fräscha och ytsmarta hörntvåa. Här finner vi ett fint kök och genomgående parkettgolv och vita väggar.. Vardagsrummet är väl tilltaget och har fönster i två väderstreck. Badrummet renoverades 2015 i samband med att föreningen bytt avloppstammar. Här bor du mitt på Ellstorp och har därmed inte någon trafikerad väg runt lägenheten. Med Värnhem ett stenkast från porten har du närhet till både goda kommunikationer och livsmedelsbutiker, även Centrum finns på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, vägghängd WC och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv finns via comhem (grundutbud ingår).
Bredband finns förmånligt avtal med Bredband2 som levererar en hastighet på upp till 100Mbit/s för 150;-/månad. Alternativt finns även bredband att få via comhem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förvaltar 95 garageplatser för bil och 8 mc-platser. Hyra för bilplats ca 400 kr/månad och ca 200 kr/månad för MC-plats. I övrigt råder boendeparkering i området. Kostar fn 15 kr/dygn, för mer information besök malmo.se
Ekonomi
Avgift
3 368 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV.
Föreningen har gemensamt elavtal individuell mätning, avgiften kommer på månadsavgiften.
Ett tillägg om 99kr/månad för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,15193%
Andel av årsavg.
0,15193%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en höjning av månadsavgiften under våren 2022. Det är inte fastställt hur mycket än. Kontrollerat med föreningen 2022-01-13.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Ellstorp. I föreningen finns 404 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
I HSB Brf Ellstorp finns 4 bostadshus med totalt 29 trapphus fördelat på adresserna Nobelvägen 145 - 147 samt Ellstorpsgatan 2 - 4. Det finns 404 lägenheter och 13 lokaler. Total lägenhetsyta är ca 20 489 kvm och lokaler om ca 1132 kvm. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1938.
Föreningen förvaltar även 95 garageplatser för bil och 8 mc-platser. Hyra för bilplats ca 400 kr/månad och ca 200 kr/månad för MC-plats. I övrigt råder boendeparkering i området.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Köparen/Köparna blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

För mer info se föreningens hemsida www.ellstorp.com.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar en översyn av värmeanläggningen.
2028 planerar föreningen att renovera fönster och fasader.
Gjorda renoveringar
1980 Byte av fönster
1991 Vattenstammar i kök och badrum byttes
1990 talet drogs elen i fastigheterna om samt installerade även nya elcentraler i lägenheterna
2001 Taken renoverades/omläggning
2008 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum
2009 Nya miljöhus
2011 Nya postlådor i trapphusen
2014 Garage- och gårdsrenovering
Tvättstugorna renoveras löpande och uppdateras med nya maskiner vid behov.
2016 Stambyte och badrumsrenovering
2017 Temporära fasad- och takåtgärder.
2019 - Nytt passersystem
2019 - Renovering av tvättstugor och digitalt bokningssystem för tvättstugorna.
2019 - Byte till säkerhetsdörrar
2020/2021 Utbyte av bottenavlopp gjort på Ellstorpsgatan 2 och Nobelvägen 145 resterande bostäder kommer att göras under 2022.
Övriga utrymmen i föreningen
Flera gemensamma tvättstugor. Man kan boka tid för att tvätta i vilken man vill av föreningens tvättstugor.
Cykel- och barnvagnsförråd finns att hyra för 20-50 kr/mån. Cykelplatser inne i miljöhus, 40 kr/mån.
Källsortering görs i miljöhusen på gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 368 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av Kabel-TV.
Föreningen har gemensamt elavtal individuell mätning, avgiften kommer på månadsavgiften.
Ett tillägg om 99kr/månad för bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,15193%
Andel av årsavg. :
0,15193%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en höjning av månadsavgiften under våren 2022. Det är inte fastställt hur mycket än. Kontrollerat med föreningen 2022-01-13.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ellstorp

Varmt välkomna till lugna och sköna Ellstorp, en stadsdel som ligger i utkanten av centrala Malmö. Vill du bo med närhet till citypulsen men också i ett lugnt och tryggt område är Ellstorp perfekt för dig. Bebyggelsen i Ellstorp är till största del lamellhus med en stor gård i centrum. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Caféer Tågstation Restauranger Barer Bio Bussar Parker/Grönområden Lugnt Gym Cykelbanor Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Bowling

Service

Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Malmö Plaza och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.

Fritid

På värnhemstorget finns även ett stort utbud av olika gym och träningslokaler för den aktiva.

Kommunikationer

Bussen som tar dig in till stan eller till centralstationen går precis utanför området. Annars kan du på en kort promenad ta dig till värnhemstorget som är en knutpunkt för den lokala busstrafiken. I närheten finns även den nybyggda tågstationen, östervärns tågstation, som tar dig direkt ut på järnvägsringen runt Malmö och vidare.
Om man har bil kan man mycket snabbt ta sig ut på E6an norrut mot exempelvis lund eller Yttre ringvägen söderut mot Danmark.

Grönområde

De stora gräsytorna skapar en härlig känsla och är viktiga för områdets karaktär. Ellstorpsparken är ett stort plus med området, där finns det både lekplats och hundrastgård.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    184 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,34 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Sjö
    1,37 km
    5 min
    10 min
    31 min
  • Vatten
    973 m
    6 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren