Föreningsgatan 43a / Rörsjöstaden, Centrum / Malmö

Fantastisk möjlighet till unik sekelskifteslägenhet i stadsnära Rörsjöstaden!

Pris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
55 kvm
Avgift
1 765 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 16 dec 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att anmäla er till visningen på vår hemsida!

Boka Budgivning

Här presenteras en fantastisk möjlighet till denna unika sekelskifteslägenhet. Huset är byggt 1898 och är beläget i Stadsnära Rörsjöstaden. Både lägenheten och gemensamma utrymmen är präglat av tidstypiska detaljer, så som takrosetter, lister, dörrar, golv, separat trapphus till innergården m.m. Varmt välkomna!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Föreningsgatan 43a

Access to all important places.Buss, hospital, railway station, shopping center Fe triangle, pildem park

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet. Här präglas både lägenhet, byggnad och innergård av vackra tidtypiska detaljer. Lägenheten har en generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterna. Här finns goda möjligheter till att göra denna unika lägenhet till ett extraordinärt boende!

    Hall: Heltäckningsmatta samt målade väggar.
    Duschrum: Helkaklat. Duschrummet gjordes år 2000 och är utrustat med dusch, tvättställ samt kommod.
    vardagsrum: Heltäckningsmatta samt målade väggar.
    Gästtoalett: Plastgolv samt målade väggar.
    Sovrum: Heltäckningsmatta samt målade väggar.
    Kök: Plastgolv samt målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn samt kyl/frys (2014). Från köket finns en separat utgång som leder direkt till innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1898
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med tegelfasad.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, självdrag
  • Allmän information
    Välkommen till BF Rörsjöhus u.p.a. Föreningen är en äkta bostadsförening och innefattar 26 lägenheter, vilka upplåts med andelsrätt. Utöver detta finns tre lokaler upplåtna med andelsrätt. Föreningen registrerades 1920 och köpte fastigheten 1921. Då BF Rörsjöhus bildades innan bostadsrättslagens införande omfattas inte föreningen av bostadsrättslagen utan istället gäller lagen om ekonomiska föreningar. Viktigt att notera är att stadgarna kan skilja sig från stadgarna i en bostadsrättsförening.
  • Renovering Omarbetning etc
    1980-talet: Omläggning av tak
    1991: Installation fjärrvärme
    1992: Renovering pannrummet
    1993: Upprustning av innergården
    2000: Elstambyte, renovering skorstenar
    2002: Café Selmas skyltfönster, källarfönster, ytterdörrar
    2003: Renovering av balkonger, omputsning av fasad, fasadrenovering
    2004: Trapphusrenovering
    2005: Renovering av fönster
    2008: Avloppsspolning, sotning och kontrollering av fungerande kaminer
    2009: Energibesiktning
    2010: Tilläggsisolering av fönster
    2011: Avloppsrelining, installation av fiber, råttstopp installerade på Föreningsgatans avloppstammar, fönstermålning innergården, trapphusmålning
    2012 ventiler byttes i värmesystem
    2013: Filmning av bottenavloppet, sotning och kontroll av fungerande kaminer och kakelugnar
    2014: Byggde trädäck, målning och renovering av lokalernas fönster
    2015: Ny torkanläggning
    2016: Dörrarna till innergården målades samt portarna till samtliga entréer, upprustning av innergården samt installation av automatiskt bevattningssystem, ventilationsfläkt installerad i tvättstugan
    2017: Renovering av tvättstugan, råttstopp installerat i gårdshuset
  • Kommande renoveringar
    2018: Mindre renovering av fasad
    2019: Vattenledningar, målning av plåttak
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2030.
  • Övriga utrymmen
    I källaren finns föreningens tvättstuga. Denna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Till föreningen för även en innergård tillgänglig för endast föreningens medlemmar. På innergården finns ett gemensamt stort trädäck med utemöbler och grillar. Föreningen anordnar två städdagar årligen. Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-07
  • Besiktningsman
    Patrik Brandebo
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-tv via Canal Digital. Bredband levereras av Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det råder boendeparkering i området. För mer information kontakta Malmö kommun.
Ekonomi
  • Avgift
    1 765 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/månad för bredband samt 430 kr/månad för vatten/värme tillkommer på avgiften.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1% av gällande prisbasbelopp kr
  • Andel i förening
    0,0229000
  • Andel av årsavg.
    2,51258%
  • Andelstal insats
    0,0229000
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året enligt föreningens senaste årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    BF Rörsjöhus upa
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier