Fricksgatan 5A

Mitt i city, med Möllevångstorgets liv och puls runt hörnet, ligger detta charmiga parhus med en mysig och grönskande trädgård. Trots det centrala läget erbjuder fastigheten en lugn och skyddad miljö – en ovanlig kombination i stadens mitt.

Huset är i dagsläget indelat i två självständiga lägenheter, en på varje våningsplan. Det ger möjlighet att bo i den ena och hyra ut den andra, alternativt att enkelt sammanfoga dem till ett generöst boende i två plan. Fastigheten har dessutom en källare som nås både inifrån och via separat ingång från trädgården, vilken erbjuder tvättstuga och extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.

För närvarande hyrs övervåningen ut via Airbnb med en årlig intäkt på omkring 300 000 kr. Med andra ord genererar huset mycket mer intäkter än vad det kostar varje år trots att det bara är ovanvåningen som hyrts ut!

Trädgården är privat och ligger i soligt söderläge, med en kombination av gräsmatta och stenlagd uteplats. Här finns plats för loungegrupp, matbord eller solstolar – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar under årets varma månader.

Området erbjuder allt man kan önska av ett centralt läge. Närhet till mataffärer, gym och garage, samt caféer, restauranger, torghandel och Folkets Park. Kommunikationerna är utmärkta, med Triangeln och Södervärn inom gångavstånd. Här får du det bästa av två världar: stadens puls precis utanför dörren och en egen lugn och grönskande plats att kalla hem.