Karlshamnsgatan 6

Föreningen har ett kollektivt avtal gällande bredband med Bahnhof hastighet 1000/1000 Mbit/s. till en kostnad av 175 kr/mån.

I området råder boendeparkering. Till fastigheten hör ett parkeringsgarage med plats för 11 bilar och 3 motorcyklar.

Bostadsrättsföreningen Gnistan 10 är en äkta bostadsrättsförening som består av 15 lägenheter. Föreningens byggnad har adressen Karlshamnsgatan 6 och föreningen äger marken. Byggnaden uppfördes 1937 och är delvis ombyggt samt renoverad 1994. Bostadsrättsföreningen registrerades 2010-10-25. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2010-11-25 och nuvarande stadgar registrerades 2020-09-08 hos Bolagsverket.

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).

2028: VA spolning.

Bygglov för ett nytt entréparti mot gatan har sökts, vilket omfattar en ny port samt dörr ner till källaren.

En ansökan om ändring av detaljplanen har lämnats in för att möjliggöra byggnation på vinden. Ärendet kommer att handläggas av kommunen. Tanken är i nuläget att vindsutrymmena ska säljas till lägenheterna på översta våningen, så att dessa kan bygga ut uppåt. Det innebär alltså inte att fler lägenheter kommer att tillskapas.

Föreningen planerar även eventuellt att byta ut eller ta bort de handdukstorkar som finns kvar i vissa lägenheter.

1994:
Lagning och målning av den putsade fasaden, byte av stuprör,
nya fönster vid entré, ny källardörr samt nya fönster och fönsterdörrar.
Renovering av garageport, nya tegelpannor, ny papp, ny läkt, ny plåt och nya hängrännor.
Apparatskåp till hissarna byttes ut och likaså hissmaskinen.
Värmeväxlare och expansionskärl byttes ut.
Kall-, varmvatten- och VVC-ledningar byttes ut.
Ventiler till d:o byttes och injusteringar gjordes.
Byte av värmeledningar och värmeelement.
Frånluftsfläktar, FF1 bostäder byttes ut.
Byte av avloppsledningar.
Byte av elinstallationer.
2011:
Nya maskiner till tvättstugan installerades och viss el i gemensamma utrymmen drogs om.
Spolning av stammarna och filmning.
Vinden tilläggsisolerades.
Nya utemöbler köptes in.
Trapphuset målades om.
2017-2018:
Installation av säkerhetsdörrar.
2018:
Nya tvättmaskiner och torktumlare
2021:
Reline av rör i källare, bottenplan
2022:
Byte av inloppsventil för varmvatten i pannrum. Injustering och rengöring av frånluftsventilation.
2023:
Införande av gemensam el och byte av elmätare. Injustering av värme och byte av ventiler och termostater på radiatorer. Ny armatur och belysning i trapphus och garage (LED). Renovering av gård.
2024:
Underhållsspolning av stammarna. Renovering av avrinning och staket på gården.

Tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Cykelförråd finns på källarplan, nås enkelt från gatan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.