Knopgränd 8 / Västra Hamnen / Malmö

2:a med 10 kvm balkong mitt i Västra Hamnen

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
61.5 kvm
Avgift
3 846 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Låt oss stolt presentera denna stilrena tvårummare mitt i Västra Hamnen. Här bor ni på en mycket central adress med närhet till restauranger, matbutiker, gym och det absolut bästa, havet!
Bostaden erbjuder gott om förvaring, påkostade materialval, generöst badrum med tvättmöjligheter samt en stor balkong om 10 kvm i sydväst vilket är perfekt för dig som vill kunna avnjuta soliga eftermiddagar.

Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir lägenheten både ljus och lättmöblerad. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift.

Västra Hamnen är en stad i staden, en ny levande stadsdel där det är skönt att bo, leva och arbeta. Du kan alltid äta en bit mat på någon av restaurangerna eller ta en latte på ett av caféerna, titta på båtarna i marinan eller bara strosa omkring. Här bor du på klassisk mark nära vattnet i Malmö marina och på behagligt avstånd till Malmö City med Centralstation oavsett om du tar cykeln, bussen eller om du väljer att promenera.


Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Parkettgolv och vita väggar samt en garderob med skjutdörrar.

    BADRUM:
    Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp, handfat med kommod, handdukstork, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare (SIEMENS).

    KÖK:
    Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med stänkskydd i glas ovan massiv bänkskiva i granit. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt kombinerad kyl och frys. Alla vitvaror från Siemens.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

    SOVRUM
    Parkettgolv och vita väggar. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.

    BALKONG:
    10 kvm balkong, läge väst.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Det finns en innergård. Man har anlagt grönytor och planterat träd, buskar och blommor. Det finns gröna tak. I huset finns en kommersiell lokal.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Blinkfyren är en äkta förening som bildades 2015. Föreningen förfogar över två hus byggda 2017, med sammanlagt 41 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 uthyrningslokal. Fastighetens adress är Bomgatan 21, Knopgränd 4-12 samt Märsgränd 34-36. Huset ligger i del av Västra Hamnen som kallas Masthusen - den första stadsdelen i Norden som har erhållit en hållbarhetscertifiering enligt det internationella systemet BREEAM Communities. Stadsmiljön har granskats när det gäller dess bidrag till framtida klimatförändringar och sin anpassningsförmåga till nya förhållanden, liksom om man lyckats skapa grönska med högt ekologiskt värde och hur väl man använder resurser som vatten, material och avfall.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
  • Renovering omarbetning etc
    Inga genomförda renoveringar, huset är nybyggt år 2017.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget finns inga planerade renoveringar, föreningen har en underhållsplan.
  • Övriga utrymmen
    Gemensamma utrymmen:
    Miljörum, cykelrum och barnvagnsrum.
    Tvättstuga:
    Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    69 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-16
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv levereras av ComHem och ingår i månadsavgiften. 1 st digitalbox och ett grundpaket. Bredband levereras av ComHem och ingår i månadsavgiften. 100/100 Mbit/s. Router finns i varje lägenhet med uttag dragna i de flesta rum.
Balkong
  • Balkong om 10 kvm, läge väst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Alla som bor i huset har tillgång till cykel- och bilpool. Det finns parkeringsplatser i ett garage under huset och en del av parkeringsbehovet är löst genom att använda ett befintligt parkeringshus. Det finns genomsläppliga ytskikt (inte asfalt) och fördröjning av dagvatten i magasin.
    Föreningen har 20 garageplatser, kostnad 1050 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 846 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår grundhyra, värme, kabel-tv och bredband. Både kall och varmvatten debiteras separat efter individuell mätning per lägenhet på efterkommande kvartals första månadsavi.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,94408 %
  • Andel av årsavg.:
    1,94406 %
  • Andelstal insats:
    1,94408 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Senaste ändring utfördes 2019-01-01 och höjdes då 2% i enlighet med ekonomisk plan. Inga andra höjningar är planerade i dagsläget.
Föreningen

  • Benämning:
    RB Brf Blinkfyren
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
3 846 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår grundhyra, värme, kabel-tv och bredband. Både kall och varmvatten debiteras separat efter individuell mätning per lägenhet på efterkommande kvartals första månadsavi.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
1,94408 %
Andel av årsavg. :
1,94406 %
Andelstal insats :
1,94408 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste ändring utfördes 2019-01-01 och höjdes då 2% i enlighet med ekonomisk plan. Inga andra höjningar är planerade i dagsläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salad & Sushi Västra Hamnen
    77 m
    Subway Västra Hamnen
    94 m
    Torget Bistro Burgers Bar
    112 m
    Salads and Smoothies
    123 m
    Restaurang Curry Republik
    137 m
  • Skolor
    vittra
    65 m
    Stapelbäddsskolan
    105 m
    Äventyrsbåtens förskola
    115 m
    Vittra Västra Hamnen
    254 m
    Västra Hamnens skola
    288 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    110 m
    Lidl
    303 m
    Coop Västra Hamnen
    372 m
    Coop Malmö Central
    1,24 km
    kronetorpsgatan
    1,39 km
  • Tågstationer
    Malmö Centralstation
    1,27 km
    Station Triangeln
    2,39 km
    Malmö Östervärn station
    3,32 km
    Malmö Rosengård station
    4,09 km
    Malmö Persborg station
    4,7 km
  • Kommunikationer
    Malmö Turning Torso
    220 m
    Malmö Propellergatan
    280 m
    Malmö Kockums
    315 m
    Malmö Ubåtshallen
    359 m
    Malmö Stapelbäddsparken
    384 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 263 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 609 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
  • 1,27 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Malmö Turning Torso
  • 220 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn