Köpenhamnsvägen 31c / Malmö

Genomgående tvåa på 58,5 kvm med öppen planlösning och balkong mot innergården!

Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 056 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna genomgående lägenhet om 58,5 välplanerade kvadratmetrar!
Här erbjuds ni vackra originalgolv, balkong i västerläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om förvaring samt ett välplanerat sovrum och en halva som går att nyttja som exempelvis barnrum eller kontor.
Lägenheten är belägen i en stabil BRF som under 2020 köpte loss tomten.

Du bor här på attraktivt läge med närhet till både hav och strand samt Malmö centrum. I området finns gott om grönområden, mysiga Rönneholmsparken ligger precis intill och en kort promenad bort har du även Pildammsparken. Det är goda kommunikationsmöjligheter och området erbjuder även ett bra ut- bud med butiker, restauranger och caféer.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet för avhängning och förvaringsmöblemang om så önskas.

    KÖK
    Trägolv och ljusa väggar. Stänkskydd i klinker och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och ljusa väggar. Bra med utrymme för både soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

    SOVRUM
    Trägolv och ljusa väggar. Gott om förvaring med inbyggda garderober och en mindre klädkammare. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt dusch.

    HALVRUM
    Trägolv och ljusa väggar. Ett utrymme som kan användas antingen som ett extra sovrum eller kontor.

    Lägenheten är registrerad som 3 rok hos föreningen men nyttjas idag som 2,5 rok.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband - Ownit ingår inte i avgiften. Det är frivilligt men om man har bredband kostar det 175 kr/mån.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källare och vindsförråd till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 056 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Ett obligatoriskt tillägg om 536 kr för bränsle tillkommer utöver månadsavgiften.
    Ett obligatoriskt tillägg om 78 kr för elavtal tillkommer utöver månadsavgiften.
    Föreningen har gemensamt elavtal och individuell förbrukning debiteras på avin varje kvartal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,76402%
  • Andel av årsavg.:
    1,77733%
  • Andelstal insats:
    1,76402%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med föreningen 2020-08-05.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Malmbrohamn.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn grundades år 1944 och ligger alldeles intill Rönneholmsparken i Malmö. Beläget i Västra Innerstaden är här nära både in till centrum och ner till Ribersborgsstranden. Fastigheten bebyggdes 1944 och består av 3 flerbostadshus.
    Föreningen upplåter 62 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

    I det lugna området kring föreningen finns det mesta. Bara inom några hundra meter finner du butiker, caféer, restauranger, barer, bagerier, sporthall, förskolor, skolor och ett flertal parker.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar på gång i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2018-2019 Renovering av ventilationskanaler
    2018 Nya tvättmaskiner
    2018 Fasadtvätt
    2017 Lägenhetsinventering (Översyn av radiatorer, golvbrunnar i
    badrum, fönster och balkongdörrar m.m.)
    2017 Besiktning gällande omfogning av skorstenarna - Ingen åtgärd behöver göras i dagsläget då dessa var i gott skick.
    2016 Brandstegar och skyltning enligt brandskyddsöversyn
    2016 Installation av råttfångare i samtliga hus
    2016 Tvättstugeinstallation - ny torktumlare i 33:an
    2016 Målning av fönsterbleck, södersidan samtliga 3 hus
    2015 Systematisk brandhantering
    2015-2016 Renovering yttertrappor ner till källare
    2015 Utomhusbelysning - Gaveln vid 35:an
    2014 Keramiska plattor - Fasad 35:an
    2014 Utomhusbelysning - Nya vid Trapphusen
    2014-2015 Fuktmätning
    2013-2014 OVK besiktning
    2013 Portkodslås - byte av befintliga lås
    2013 Nya Värmecirkulationspumpar
    2013 Expansionskärl - byte av befintligt kärl
    2012 Fasadtvätt
    2011 Ventil byte till tappvarmvattnet
    2010 Värmeväxlarna och radiatorväxlar uppgraderat
    2009-2010 Takomläggning tak, omfogning skorstenar, stuprännor, skyddsräcke
    2005 Relining (avloppstammar)
    2004 Motionsrum
    2004 Renovering yttre källarnedgångar
    2003 Samlingsrum
    2003 Renovering av trapphus
    2000-2002 Renovering av tvättstugor
    1997 Elstambyte
    1993 Rörstambyte
    1993 Fönsterbyte
    1982 Nya balkonger
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett litet gym i källaren på hus nr 35. Det finns en lokal man kan hyra men inga sena fester då det bor folk över.
    Källare och vindsförråd till varje lägenhet.
Ekonomi
Avgift :
3 056 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 536 kr för bränsle tillkommer utöver månadsavgiften.
Ett obligatoriskt tillägg om 78 kr för elavtal tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen har gemensamt elavtal och individuell förbrukning debiteras på avin varje kvartal.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,76402%
Andel av årsavg. :
1,77733%
Andelstal insats :
1,76402%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med föreningen 2020-08-05.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bellevue kiosk & grill
    132 m
    Restaurang Genuin
    187 m
    Osteria Qui
    320 m
    Smörgåsbutiken Wärldshuset
    353 m
    Wärdshuset
    360 m
  • Skolor
    RÖNNEHOLMSSKOLANS GYMNASTIKSAL
    48 m
    Rönneholms förskola
    101 m
    Bladins gymnasium
    132 m
    Förskolan Pjättängen
    248 m
    Bornholms förskola
    370 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Rönneholm
    462 m
    Lidl
    531 m
    Coop
    564 m
    Coop Tessins Väg
    704 m
    Tropical Food Livs and Tobak
    749 m
  • Kommunikationer
    Malmö Major Nilssonsgatan
    129 m
    Malmö Rönneholm
    234 m
    Malmö Mellanheden
    321 m
    Malmö Erikslust
    437 m
    Malmö Solbacken
    437 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,64 km
    Malmö Centralstation
    2,32 km
    Malmö Hyllie station
    3,44 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,49 km
    Malmö Rosengård station
    3,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 13 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,64 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Malmö Major Nilssonsgatan
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,18 km
  • 3 min
  • 9 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 918 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
Området

Slottsstaden

Slottsstaden är en levande och tätbefolkad stadsdel som tillhör Västra Innerstaden där områdena Ribersborg, Fridhem och Rönneholm innefattas. Stadsdelen med dess delområden tillhör Malmös mesta attraktiva där både yngre, medelålders och äldre vill bo. Här finns främst flerfamiljshus men även större villor runt Limhamnsvägen och Fridhem. Såväl sekelskiftes, funkis, 50 och 60-talshus finns alla representerade i stadsdelen vilket gör det extra trevligt att promenera eller cykla runt och titta på den spännande arkitektur husen bjuder på.

Landmärken

I Slottsstaden bor du centralt och naturnära med närhet till Slottsparken, Ribersborgs långa strand och det populära Kallbadhuset. På gränsen mot Rönneholm ligger den mysiga Rönneholmsparken. Områdets högsta byggnad tillika landmärke är Kronprinsen. Slottstadens paradgata är Regementsgatan med skiftande byggnader, arkitektur, butiker, cafeér och restauranger. Regementsgatan har fått sitt namn från att kronprinsens husarregemente låg i Kronprinsen och var ett kavalleriförband inom svenska armén som verkade i olika former åren 1758–1927. Förbandsledningen var förlagd i Malmö garnison.

Att göra

Här kan du promenera och aktivera dig i gröna parker och trevliga miljöer. I området finns flera gym, ett stort utbud av restauranger, cafeér och nischade butiker. I Kronprinsen finner du ett mindre shoppingcenter med bland annat livsmedelsbutik, apotek, Systembolag, blomsteraffär och ett flertal restauranger.

Kommunikationer

Till Centralstation finns det goda kommunikationer med buss. Till fots tar det ungefär 20 minuter. Du har även promenadavstånd till Triangelns station. Citytunneln går både från Centralstationen och Triangeln. Från Malmö tar det enbart 25 minuter med tåg till Kastrups flygplats.

Familjeliv

I Slottsstaden finns flera förskolor - Rönneholms förskola, förskolan Snurran, Stallmästarens förskola och Kronprinsens förskola för att nämna några. De kommunala grundskolorna i området är Slottsstadens skola, Rönneholmsskolan och Ribersborgskolan, Fågelbacksskolan åk 7-9.

Fördelar

#Restaurangtätt
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Stort shoppingutbud
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Barnvänligt
#Gym
#Storstad
#Cykelbanor
#Motionsspår
#Bussar
#Badstrand
#Liv i rörelse

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn