Lantmannagatan 4 A / Nobeltorget - Östra Sorgenfri / Malmö

Etta utöver det vanliga

Utgångspris

720 000 kr

Boarea

23,2 kvm

Avgift

2 377 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 24 nov 15:15-15:45

Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Kanske Malmös snyggaste etta. Lägenheten är ny renoverad och klar att flytta in i. Perfekt som inträde in på bostadsmarknaden eller som övernattningslägenhet. Allt är nytt, golven är snyggt slipad vitmenad furuplank och original listerna är kvar, det är 2,7 m i takhöjd med stuck i taket, breda bänkskivor i sten, m.m. Placeringen 2 våningar upp på hörn läge ger härligt ljus och kommunikationerna in till centrum är perfekta. En lägenhet man inte kan motstå.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Folkets Hus och mycket bra Bussförbindelser

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten är placerad två trappor upp på en gavel hörna mot innergården. Trapphuset är snyggt och har utgångar till balkonger.
Via säkerhetsdörren kommer vi in i lägenheten.
De 24 kvm är yteffektiva och med kreativa compact living lösningar kan man skapa bra yta. Badrummet som är nytt har renoverats i föreningens regi. Här finns beige smårutig klinker och vit kakel i samma storlek på väggarna. Här finns både golvvärme och elektrisk handdukstork. Köksdelen kommer från Ikea och inredningen passar i stil bra in med resten av lägenheten. Bänkskivor och stänkskydd är i granit. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt.
Hela lägenheten har snyggt bredspacklade vita väggar och golvet består av slipad vit menad original furuplank. Takhöjden är 2,70 m och trots att hela lägenheten är nyrenoverad har man lyckats behålla den ursprungliga charmiga känslan i lägenheten med bl.a stuck i taket, original lister, original målning i valv mellan entré och rum och fantastiska fönster karmar i sten. Välkomna på visning av en verkligt snygg och trivsam lägenhet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

23,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

2 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1941
Kommentar, byggnad:

Fyra våningar gulteglat.
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme och självdrag.
Allmän information

Brf Ärligheten (746000-0834) bildades 1941 och verksamheten omfattar en huskropp med 34 st lägenheter ( 22 ettor och 12 tvåor), 1 st lokal och 16 st p-platser. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har en egen hemsida http://brfarligheten.se/ och styrelsen nås på brf.arligheten@gmail.com.
Renovering omarbetning etc

2019 Nya stammar och nya badrum i hela huset. 2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna. 2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare). 2015 Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp). 2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus. 2014 Byte av fönster.
2013 Spolning av stammar. 2012 Renovering av tak (nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger. 2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare. 2011 Bygge av plank. 2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning. 2010 Spolning av avlopp. 2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats. 2005 Säkerhetsdörrar. 1999 & 2002 El. 1990 Kall och varmvattenstammar.
Övriga utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt tillgång till torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och ett styrelserum på vinden. Föreningen har gemensamma utemöbler att nyttja på gården.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

190 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Kabel tv via Com Hem

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser. På gatan finns boendeparkering.

Ekonomi

Avgift:

2 377 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, brf-tillägget och tv ingår i avgiften. Bränsle aviseras separat utöver föreningsavgiften. Den betalas utifrån lägenhetens storlek.
Försäkring:

75 kr/mån
Hushållsström:

80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

155 kr/mån
Försäkring

Säljaren har uppgett 75 kr/ mån. Föreningen betalar bostadsrättstillägget.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 185 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

474 kr
Andel i förening:

1,6526999999999998
Andel av årsavg.:

1,85929
Andelstal insats:

1,6526999999999998
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-28.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes senast 2018-01-01 med 20 procent. 2019 blir det ingen höjning.

Föreningen

Benämning:

Brf Ärligheten

Området

Lantmannagatan är en parallellgata till Nobelvägen. Utanför ligger Folkets Hus och Nobeltorget. Till "Möllan" promenerar man snabbt och till centrum tar det 10 minuter med cykel. Folkets Park och St Knut finns på behagligt promenadavstånd. Ett antal mindre affärer och serveringar ligger i området. Träningen sköts med fördel på Enighet.
Kommunikationer

Buss 32, 5 och 3 tar dig snabbt överallt i Malmö och med bil är du på inre Ringvägen på några minuter.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sidra pizzeria

31 m

Restaurang MAT

86 m

Folk Mat & Möten

106 m

Malmö Catering

109 m

Pizza House Och Grill

159 m
Skolor

Oasens förskola

132 m

Al-Salam

207 m

Furuboda folkhögskola

232 m

Förskolan Rolf

256 m

Malmö Dansakademi

280 m
Mataffärer

Jour Livs

31 m

Coop Nobeltorget

267 m

Malmö Livs

290 m

Coop Norra Parkgatan

779 m
Kommunikationer

Malmö Ystadsgatan

149 m

Malmö Nobeltorget

243 m

Malmö Falsterboplan

337 m

Malmö Karlskronaplan

404 m

Malmö Annelund

457 m
Tågstationer

Malmö Rosengård station

667 m

Malmö Persborg station

1,19 km

Station Triangeln

1,36 km

Malmö Östervärn station

2,07 km

Malmö Centralstation

2,48 km