Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lönngården, Malmö
Lönngatan 42

Boarea
48 kvm
Avgift
2 930 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Nyrenoverad, genomgående tvåa på fjärde våningen

Vi presenterar stolt denna nyrenoverade och genomgående tvårummare på fjärde våningen. Detta är en av områdets absolut finaste lägenheter. Här har man verkligen tänkt till och maximerat varenda kvadratmeter. Det nyrenoverade och välutrustade köket har flyttats till lägenhetens mitt och är hemmets hjärta då det naturligt blir en samlingsplats för sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och stilrena materialval gör det möjligt med olika möbleringsalternativ, bara fantasin sätter gränserna. Sovrummet har flyttats till var köket tidigare låg och gör lägenheten till en smart tvårumslägenhet på samma boyta. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats.

Här bor du nära flera grönskande områden och parker samt närhet till matbutiker och restauranger. Södervärn ligger bara ett stenkast bort och tar dig snabbt till Malmös olika delar. Pendlaren kommer på bara några minuter ut på motorvägen och är du shoppingsugen ligger Emporia och Mobilia på några minuters bilavstånd.

Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka en privatvisning.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
28
JUN
Tisdag
18:30-18:45

Anmälan krävs

Nyrenoverad, genomgående tvåa på fjärde våningen

Vi presenterar stolt denna nyrenoverade och genomgående tvårummare på fjärde våningen. Detta är en av områdets absolut finaste lägenheter. Här har man verkligen tänkt till och maximerat varenda kvadratmeter. Det nyrenoverade och välutrustade köket har flyttats till lägenhetens mitt och är hemmets hjärta då det naturligt blir en samlingsplats för sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och stilrena materialval gör det möjligt med olika möbleringsalternativ, bara fantasin sätter gränserna. Sovrummet har flyttats till var köket tidigare låg och gör lägenheten till en smart tvårumslägenhet på samma boyta. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats.

Här bor du nära flera grönskande områden och parker samt närhet till matbutiker och restauranger. Södervärn ligger bara ett stenkast bort och tar dig snabbt till Malmös olika delar. Pendlaren kommer på bara några minuter ut på motorvägen och är du shoppingsugen ligger Emporia och Mobilia på några minuters bilavstånd.

Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka en privatvisning.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyrenoverat kök
Ett helt nyrenoverat och väl utformat kök med stilrena material val.
Story telling image
Stort och luftigt vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med fönster partier som släpper in mängder med ljus.
Story telling image
Separat sovrum
Rymligt sovrum med gott om förvaring i plats byggda garderober.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Du välkomnas in i den ljusa hallen med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både avhängning och förvaring.
KÖK:
Parkettgolv och vita väggar samt vitt kakel över diskbänken. Den nyrenoverade köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys, stora arbetsytor och gott om köksskåp. Det öppna köket är i anslutning till vardagsrummet vilket bidrar till en miljö perfekt för umgänge.
SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. I det stora sovrummet får du enkelt plats med dubbelsäng och sovrumsmöblering. En platsbyggd garderob följer med vid köpet. Det stora fönsterpartiet gör sovrummet känns än mer ljust och rymligt.
VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet ger möjlighet för olika möbleringsalternativ med matplats, soffhörna, samt tv-möblemang. Lägenhetens genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck skapar en hemtrevlig och inbjudande miljö.
BADRUM:
Grått klinker och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med stående toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme - självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
218 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04
Besiktningsman
Stefan Carlsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Sydantenn, ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof/Sydantenn 100/10 Mb, ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det råder boendeparkering i området.
Övrigt
För mer information: http://www.lonngarden.se/
Kontakt: styrelsen@lonngarden.se
Ekonomi
Avgift
2 930 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,49850000 %
Andel av årsavg.
0,49850000 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut tagna om avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2022-05-10).
Föreningen
Benämning
Brf Lönngården. I föreningen finns 191 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Lönngården registrerades 1933 som en privat bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter är de fyra husen som sträcker sig norr om Lönngatan, mellan Lantmannagatan, Hedemoragatan och Uddeholmsgatan. Föreningen består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Totalt är det 183 lägenheter och 1 lokal som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger tomten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Kommande renoveringar
Planer på eventuellt fönsterbyte och dagvattenseparering.
Gjorda renoveringar
2018 - Planterat syrener längs Lönngatan
2018 - Byte av elcentralerna i källaren
2018- Brandvarnare och brandsläckare har installerats i källaren.
2015/2016- Relining av stammar samt OVK
2015/2016 - OVK.
2013 - Byte av värmecentral.
2013 - Byte av ventiler för värme/ vatten.
2013 - Byte av fönster.
2009 - Spolat och filmat vattenstammarna.
2009- Nytt staket uppfört
2008 - Nytt lås- och passersystem installerades till ytterdörrarna samt till källare- och vindsdörrar. Samtidigt integrerades ett nytt lås- och bokningssytem till tvättstugorna.
2006 - Stuprören byttes delvis ut under hösten. Säkerhetsdörrar sattes in till alla lägenheter och till källare och vind.
2005 - Ventilationsgenomgång av lägenheter och allmänna utrymmen genomfördes 2005 och är godkänd till 2015. Tvättstugorna renoverades med helkakel och nya maskiner.
1998 - Tak till alla fastigheter byttes under perioden 1998/1999.
1982 - Elstammarna byttes och de flesta gasspisar ersattes då av elspisar. El i lägenhet är inte bytt utan det är respektive innehavares ansvar.
1974 - Vattenstammarna byttes och våtutrymmen sågs över i samtliga lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillgång till två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i varje. Mangel finns. Tvättstugorna är belägna i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 930 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,49850000 %
Andel av årsavg. :
0,49850000 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut tagna om avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2022-05-10).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Werners café
      65 m
    • He Cheng
      110 m
    • Z & S tasty
      139 m
    • Burek King Cevapi
      142 m
    • Billig Frukost & Lunch
      154 m
    • Indo-Pak
      827 m
    • Ugglans förskola
      185 m
    • InfoKoop Konsult ek för
      233 m
    • Gullängens förskola
      247 m
    • Äpplets förskola SDF Södra innerstaden
      308 m
    • Förskolan Pianot
      314 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      272 m
    • Malmö Köp
      692 m
    • Nära dig Nobels livs
      722 m
    • Indo-Pak
      827 m
    • Lidl
      927 m
    • Ayai - Terrass
      20 m
    • Malmö Sofielund
      85 m
    • Serafeddin Altundag
      260 m
    • JFKemiska
      358 m
    • Specialkompetens Syd
      367 m
    • Malmö Persborg station
      636 m
    • Malmö Rosengård station
      909 m
    • Station Triangeln
      1,74 km
    • Malmö Östervärn station
      2,72 km
    • Centralstation Malmö, Jernhusen AB
      3,1 km
Avstånd
  • Vatten
    1,04 km
    5 min
    7 min
    17 min
  • Hav
    3,24 km
    13 min
    14 min
    46 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    636 m
    5 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Ayai - Terrass
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.