Mariedalsvägen 60B / Pildammarna/Slottsstaden / Malmö

Rymlig etta som är perfekt för förstagångsköparen eller varför inte som övernattningslägenhet!

Utgångspris

1 345 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

3 192 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 29 nov 10:30-11:00

Anmälan krävs / På grund av rådande omständigheter så ber vi er att boka in er på visning och passa tiden.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 9 fördelar

En halvtrappa upp med hiss från markplan presenterar vi nu en välplanerad 1:a på populära Mariedalsvägen. Bostaden är välskött med rymligt kök med möjlighet till matplats samt helkaklat badrum med dusch. Stort vardagsrum finns där man enkelt kan möblera med både en sovalkov och soffhörna om så önskas.

Här finns även gott om förvaring i form av både klädkammare och garderober.
Lägenheten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och Pildammsparken som sin närmsta granne!

Välskött förening med lummiga innergårdar samt trevliga grillplatser.
Gym finns i föreningen eller varför inte ta ett varv i Pildammsparken!
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även TV-basutbud och bredband som ingår i avgiften.
Vi ses på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trelleborg

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Stort vardagsrum med möjligt till både soffgrupp och sovalkov. Här finns även ingång till en rymlig klädkammare.

Trevlig innergård ett stenkast från Pildammsparken

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, vardagsrum

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Området kring Mariedalsvägen/Roskildevägen är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområden såsom Pildammsparken och samtidigt nära centrum.
Huset byggdes 1946 . På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger
mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med buss.

Hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Vacker centrerad matplats med burspråk finns givetvis också här.
I direkt anslutning till hallen finns ett rymligt badrum med dusch.

Vardagsrummet är ljust och fräscht med vita väggar och ett dekorativt parkettgolv. Här går det enkelt att inreda både med sovalkov och soffhörna. I denna del finns även en rymlig klädkammare.

Välkomna till en fräsch bostadsrätt som är perfekt till både förstagångsköparen eller varför inte som övernattningslägenhet.

Vi ses på Visning!
Kök

Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme. Köket erbjuder spis, spisfläkt och kyl/frys . Ålder på köket är okänt. Möjlighet till matplats finns också här.
Badrum

Badrummet är helkaklat och renoverades 2015. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Tvättstuga

Tvättstugan finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

41 kvm
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

1

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

145 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

From 31 mars 2021 ny TV- och bredbandsleverantör (Bahnhof) Hastighet 1000/1000 Mbit/sek

Ekonomi

Avgift:

3 192 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring, bredband via fiber 250/100 mb/sek, ComHem grundutbud, Digital TV Smal
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

250 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0,26151
Andelstal insats:

0,26151
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 7% from 2020-07-01. Avgiftshöjning om 3 % per den 1/1-21 enligt Brf Ringsteds förvaltning, kontrollerat 2020-11-26.
De senaste tre åren har föreningen höjt avgifterna för att ta höjd för Malmös Stads höjning av tomträttsavgälden.
Tomträttsavtalet löper t o m 2020-07-01 och avtalet gäller i 10 år. Tomträttsavgälden är 2 469 475kr/år.

Föreningen

Benämning:

HSB BRF Ringsted.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Odense 1 i Malmö med 7 st byggnader uppförd 1946. Här finns 273 lägenheter och 5 affärslokaler upplåtna med bostadsrätt som fördelar sig på 11 st 1 rok, 213 st 2 rok, 45 st 3 rok, 2 st 4 rok och 2 st 5 rok. 1 st lokal med hyresrätt. Total lägenhetsyta: 15 541 kvm. Total lokalyta: 990 kvm.

Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Kommande renoveringar

Utebelysning
Se över hissarna
Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7% from 2020-07-01. Avgiftshöjning om 3 % per den 1/1-21 enligt Brf Ringsteds förvaltning, kontrollerat 2020-11-26.
De senaste tre åren har föreningen höjt avgifterna för att ta höjd för Malmös Stads höjning av tomträttsavgälden.
Tomträttsavtalet löper t o m 2020-07-01 och avtalet gäller i 10 år. Tomträttsavgälden är 2 469 475kr/år.
Gjorda renoveringar

1987-1988 genomfördes omfattande renoveringar av fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger, hissar, konst och utemiljö.
1989 - Vattenstammar byttes i kök och badrum
2013 - Tak och fasad renovering, byte av tvättmaskiner
2014 - Renovering av parkering och gångbanor
2015 - Renovering av källarutrymmen pga översvämning
2015-2016 - Relining
2016—2018 - Renovering av trädgårdarna
2018 - Renovering av undercentral och värmesystem
2019 - Renovering av gym och lokal
2020 - Nytt miljöhus
Övriga utrymmen i föreningen

Vind- och källarförråd, märkt med lägenhetsnummer.
Gästlägenhet på Mariedalsvägen 60. (200 kr/dygn)
Motionsrum och samlingslokal i källaren bakom Ribersborgsvägen 1A (300 kr/år)
Tvättstugor och torkrum finns i alla hus förutom i huset på Mariedalsvägen.
57 p-plaster, kösystem tillämpas (300 kr/mån)

Ekonomi

Avgift :

3 192 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring, bredband via fiber 250/100 mb/sek, ComHem grundutbud, Digital TV Smal

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0,26151

Andelstal insats :

0,26151

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 7% from 2020-07-01. Avgiftshöjning om 3 % per den 1/1-21 enligt Brf Ringsteds förvaltning, kontrollerat 2020-11-26.
De senaste tre åren har föreningen höjt avgifterna för att ta höjd för Malmös Stads höjning av tomträttsavgälden.
Tomträttsavtalet löper t o m 2020-07-01 och avtalet gäller i 10 år. Tomträttsavgälden är 2 469 475kr/år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Jiang Nan

64 m

Kronborgs Falafel

72 m

Köpenhamns Falafel

275 m

Bakfickan

286 m

JP's Bar & Restaurant

287 m
Skolor

Förskola Pildammstaden

78 m

Tortyr kammarn

155 m

Dammfriskolan

184 m

Dammfri särskola

191 m

Uteförskolan Stock och Sten

215 m
Mataffärer

ICA Supermarket Rönneholm

463 m

Hemköp

812 m

Coop

836 m

Tropical Food Livs and Tobak

934 m

Tropisk Mat Livs och Tobak

934 m
Kommunikationer

Malmö Lorensborg

226 m

Malmö Dammfri

269 m

Malmö Solbacken

408 m

Malmö Rönneholm

449 m

Malmö Själlandstorget

466 m
Tågstationer

Station Triangeln

1,11 km

Malmö Centralstation

2,24 km

Malmö Rosengård station

2,99 km

Malmö Persborg station

3,08 km

Malmö Hyllie station

3,15 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
160 m
3 min
1 min
2 min
Storstadscentrum
1,38 km
4 min
6 min
20 min
Tågstation - Station Triangeln
1,11 km
4 min
5 min
17 min
Hållplats - Malmö Lorensborg
226 m
3 min
2 min
3 min
Hav
1,78 km
5 min
12 min
27 min
Sjö
541 m
4 min
3 min
9 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Mariedalsvägen 60B

Barnvänligt område

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Tillräckligt parkeringsutrymme

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Stora förvaringsutrymmen

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Ljuset faller in vackert

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Fri utsikt

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Nära kollektivtrafik

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Mariedalsvägen

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Mariedalsvägen

Visa alla fördelar

Lägg till eller gilla

Området

Pildammarna/Slottsstaden

På ett centralt läge i Malmö med närhet till naturen i stadsmiljö. Ett bostadsområde dominerat av flerfamiljshus byggda på 1940-talet.

Nöje

Området erbjuder många olika caféer och restauranger. Närområdet har ett brett shoppingutbud och promenadavståndet till city ökar möjligheterna för nöje.

Fritid

Förutom närheten till naturen i form av Pildammsparken nås även stranden och "Ribban" med enkelhet med cykel. Längs med stranden finns trevligt promenadstråk. Pildammsparken erbjuder utegym, elljusspår och öppna gräsplättar.

Kommunikation

Detta är ett området med bra bussförbindelserna och många busshållplatser. Bussen stannar med all sin enkelhet vid Triangeln och citytunneln som tar dig vidare i Skåne eller över sundet. För den som hellre cyklar finns det gott om cykelvägar och ett väl fungerande cykelnätverk.