Regementsgatan 56 B

Kabel TV från Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Fiber från Ownit 100/100 Mbit ingår i föreningens bredbandsavtal och avgiften för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Bostadens balkong har två utgångar, en från vardagsrummet respektive sovrummet. Balkongen vetter mot väster och har en trevlig vy ut över den lugna och grönskande innergården. Här finns utrymme för ett mindre café-set eller utomhusmöblemang.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering. För mer information se: malmo.se

Tvärs över gatan i Kronprinsen finns ett parkeringsgarage där man kan ansöka om att hyra plats. För mer information se: kronprinsensuthyrning.se

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr och är en engångssumma som fås tillbaka vid utträde ur HSB. Den årliga medlemsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Vid överlåtelse tillämpar föreningen tillsyn ca två veckor innan tillträde.

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen accepterar delat ägande (mellan t.ex förälder och barn), den boende måste äga minst 10% av bostadsrätten.

All information gällande föreningen har inhämtats genom föreningens årsredovisning och energideklaration, samt kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa i bostadsannons via Mäklarhusets hemsida eller kan fås av de ansvariga mäklarna.

Brf Lillprinsen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2004. Fastigheten byggdes 1939 och tomten är friköpt. Föreningen omfattar 57 lägenheter, inklusive 4 hyresrätter och 6 lokaler på adresserna Regementsgatan 56 A-C, Mariedalsvägen 29 samt Nils Perssons Plan 2-4. De 4 hyresrätterna som kvarstår kommer upplåtas till bostadsrätter när hyresgästerna väljer att flytta ut.

Brf Lillprinsen har avtal med HSB Malmö avseende förvaltningen som inkluderar fastighetsskötsel/lokalvård och fastighetsjour. Detta innebär även att HSB sköter den ekonomiska förvaltningen med utskick av hyresavier etc.

Huset ligger vid korsningen Regementsgatan – Mariedalsvägen, mitt emot Kronprinsens köpcenter. Flera bussar ansluter till Kronprinsens hållplats, som ligger precis utanför huset. Med 10 min promenad till Ribersborgsstranden, 15 min promenad till city och flera parker på 5 min gångavstånd, är fastigheten placerad i hjärtat av Malmö. I närområdet finns två vårdcentraler, ett läkarhus, apotek och tandläkare, ett flertal affärer och en mängd olika restauranger.

Inget planerat underhåll under 2025.

- Byte av elsystem
- Föreningen har på senaste årsstämma beslutat att införa gemensam el inom snar framtid. Det finns även beslut om att införa digitalt passersystem med taggar, dock inte bestämt när detta kommer ske.
- Underhåll av träfönster på utsida och entrépartier.
- 2027 Lagning av trappor, måla betonggolv och räcken på balkongerna, OVK-besiktning
- 2028 Avloppsledningar, rensning, nät och mark per lägenhet.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningen att höjde avgiften med 3% under 2025-01-01 och kommer göra ytterligare en höjning på 3% f r o m 2025-06-01.

2024 OVK-besiktning.
2023 Relining av avloppsstammarna.
2022 Underhåll av el i lokalerna.
2021 Åtgärdat läcka på södra takterassen.
2021 Brandskyddsinventering.
2021 Kontroll av skick på samtlig el-dragning både i gemensamma utrymme och i lägenheterna.
2020 har föreningen gjort en statuskontroll av el, VVS samt ventilation i samtliga lägenheter.
2020 Innergård samt avfallsstation renoverade.
2019 Föreningens båda tvättstugor renoverades.
2018 Renovering av lokal till styrelserum och gästlägenhet.
2017 Fasader putsades, fasadplåt runt fönster och balkonger byttes.
2016 Underhållsspolning av avlopp utfördes, ventiler för vattenledare har byts ut, samtliga trapphus har renoverats och målats, armatur i trapphus, vind och källare har byts ut och nya säkerhetsdörrar och postboxar sattes in.
2015 Tak och takterrasser renoverades.

Det finns två tvättstugor varav den ena är nyrenoverad med två nya tvättmaskiner. Det finns även tillgång till torktumlare och torkskåp.

Det finns även två takterrasser som ger möjlighet till rekreation och en härlig utsikt över sundet och staden.

Föreningen har en lokal på hörnet mot Lundbergsgatan. Föreningens medlemmar kan hyra denna till övernattning för vänner och släkt till en kostnad av 400 kr/ natt. Boende får max hyra lokalen fem dagar i sträck.

Barnvagn rekommenderas att ställa i källarförrådet (cykel-källare).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.