Sallerupsvägen 28a / Ellstorp / Malmö

Genomgående tvåa med södervänd balkong!

Boarea

53.5 kvm

Avgift

3 804 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna välplanerade tvåa på populära Ellstorp!
Här bor man i en genomgående lägenhet på våning tre med trevliga sällskapsytor. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matbordsmöblemang och soffgrupp om så önskas. Modernt kök med bra arbetsytor och förvaring, från köket når du även bostadens södervända balkong. Bostaden erbjuder dessutom två klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt rymlig hall med avhängning. Hiss finns.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Fakta

Beskrivning

Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1939
Kommentar, byggnad

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Brage bildades 1939 i samband med byggnationen. Det finns 54 lägenheter i föreningen. Det finns 3 bostadsrättslokaler i
föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/brage/

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Övriga utrymmen

Föreningen har två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel. Till tvättstuga 1 finns ett torkrum och till tvättstuga 2 finns ett torkskåp.
Bokning av tvättider görs antingen på det elektroniska bokningssytemet som finns i källaren mellan de båda tvättstugorna, eller via webben.

Föreningen har även ett miljöhus på gården samt en cykelkällare.

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 st parkeringsplatser med separat kö, kostar det 250 kr/ månad. Det finns även boendeparkering i området. Tillstånd erhålles av Malmö Stad.

Ekonomi

Avgift:

3 804 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för medlemmarnas förbrukning kommer på månadsavin. Föreningen har även individuell mätning av vatten.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,63164 %
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% från och med 2020-07-01.

Föreningen

Benämning:

HSB brf Brage
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Ekonomi

Avgift :

3 804 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Föreningen står för alla fasta kostnader, man behöver därför inte välja någon elleverantör. Kostnaden för medlemmarnas förbrukning kommer på månadsavin. Föreningen har även individuell mätning av vatten.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,63164 %

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% från och med 2020-07-01.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Ellstorps Kvarterskrog & Pizzeria

25 m

Fatafeat Falafel

97 m

Kjollen

120 m

Adelotte

203 m

Ban Thai Steak House

246 m
Skolor

Rönnenskolan

77 m

Södervan

184 m

Mottagningsenheten

229 m

Östra Skolan

236 m
Mataffärer

Lidl

484 m

Coop Värnhem

501 m

Grönsakshandlaren på Värnhem

502 m

Hemköp

586 m

Coop Kirseberg

691 m
Tågstationer

Malmö Östervärn station

495 m

Malmö Rosengård station

1,5 km

Malmö Centralstation

2,09 km

Station Triangeln

2,17 km

Malmö Persborg station

2,52 km
Kommunikationer

Malmö Katrinelund

184 m

Malmö Ellstorp

235 m

Malmö Celsiusgården

397 m

Malmö Industrigatan

540 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
56 m
3 min
2 min
2 min
Tågstation - Malmö Östervärn station
495 m
2 min
3 min
9 min
Hållplats - Malmö Katrinelund
184 m
3 min
3 min
3 min
Hav
1,54 km
6 min
9 min
28 min
Sjö
1,39 km
4 min
11 min
34 min
Vatten
1,07 km
5 min
5 min
16 min

Området

Ellstorp

Varmt välkomna till lugna och sköna Ellstorp, en stadsdel som ligger i utkanten av centrala Malmö. Vill du bo med närhet till citypulsen men också i ett lugnt och tryggt område är Ellstorp perfekt för dig. Bebyggelsen i Ellstorp är till största del lamellhus med en stor gård i centrum. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum.

Service

Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Malmö Plaza och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.

Fritid

På värnhemstorget finns även ett stort utbud av olika gym och träningslokaler för den aktiva.

Kommunikationer

Bussen som tar dig in till stan eller till centralstationen går precis utanför området. Annars kan du på en kort promenad ta dig till värnhemstorget som är en knutpunkt för den lokala busstrafiken. I närheten finns även den nybyggda tågstationen, östervärns tågstation, som tar dig direkt ut på järnvägsringen runt Malmö och vidare. Om man har bil kan man mycket snabbt ta sig ut på E6an norrut mot exempelvis lund eller Yttre ringvägen söderut mot Danmark.

Grönområde

De stora gräsytorna skapar en härlig känsla och är viktiga för områdets karaktär. Ellstorpsparken är ett stort plus med området, där finns det både lekplats och hundrastgård.