Topprenoverad trea från 2026 & balkong i söderläge!
Välkommen hem till hög kvalitet av skandinavisk elegans och hög komfort!
Exceptionell totalrenovering från 2026 där varje detalj valts med precision för att skapa ett boende med elegans och komfort i en tidlös, modern estetik. Ett hem att flytta in i och börja leva.
Det generösa ljusinsläppet från stora fönsterpartier tillsammans med harmoniska toner och exklusiva materialval i form av vackra parkettgolv och stilrena 60x60-plattor skapar en sofistikerad atmosfär genom hela bostaden.
Vardagsrummet och matsalsdelen bjuder in till långa middagar och sociala tillställningar, med direkt utgång till den soliga balkongen i eftertraktat söderläge.
Köket är stilrent och genomtänkt med rena linjer, smart förvaring och en känsla av understated luxury. Här har nuvarande ägare medvetet valt att lämna ovandelen öppen för att ge nästa ägare friheten att sätta sin egen prägel – kanske med eleganta stringhyllor eller annan personlig inredningslösning.
Master bedroom och det andra sovrummet präglas av skräddarsydd elegans med inbyggda garderober, snickarklädda dörrar och välplanerade förvaringslösningar som kombinerar design och funktion på bästa sätt.
Det helkaklade badrummet är skapat för att förenkla vardagen utan att kompromissa med känslan av lyx och komfort. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme som ger den där exklusiva hotellkänslan varje morgon.
Området har på senare år blivit ett av Malmös mest attraktiva citynära lägen, perfekt för dig som vill ha bekvämlighet och grönområden inom räckhåll. Pendlingen smidig både inom Malmö och vidare mot Lund och Köpenhamn. I närheten finns även Bulltofta rekreationsområde med motionsspår, gym och grönområden samt flera stora matbutiker såsom Willys, Coop, Lidl och Lucu Food.
Det här är inte bara en lägenhet.
Det är en ny nivå av vardag.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 832 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 11 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Natalie för mer information kring Scheelegatan 2B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré
Rymlig och välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter. Bredspacklade vitmålade väggar tillsammans med slitstarkt matt klinkergolv i stilrena 60x60-plattor skapar ett exklusivt första intryck. Akustikpanelen tillför både värme och karaktär med plats för sittbänk eller annan matchande inredning.
02
Kök
Stilrent kök är nyinsatt och installerat år 2026. Detta blir hemmets naturliga hjärta och ni blir de allra första att använda det. Bredspacklade, beige målade väggar med matt klinkersgolv i 60/60 plattor.
En generös arbetsyta och förvaring med exklusiva vitvaror. Integrerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och micro (Bosch), rostfri diskho, integrerad diskmaskin, induktionshäll med påkostad inbyggd spisfläkt, kolfilter (Bosch). Utformningen är modern och tidlös med gråa köksluckor, guldiga runda handtag och en stilren marmor mönstrad bänkskiva som ger köket ett sobert och elegant uttryck med god arbetsyta. Inbyggda eluttag i bänkskivan ger både funktion och stilrenhet.
I hörnan till köket finns en naturlig och mycket trivsam matplats med gott om utrymme för ett större matbord.
Garantikvitto finns på vitvaror.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet med påkostat massivt trägolv från "Bjelin" och bredspacklade vitmålade släta väggar ger en otrolig rymd, luftigt och lättmöblerat med stora fönster i söderläge som fyller rummet med ett fantastiskt dagsljus. Här får man plats med större matbord för större sällskap. Från vardagsrummet öppnar bostaden dessutom upp mot balkongen som ligger i söderläge och har sol stora delen av dygnet.
04
Master Bedroom
Master bedroom är rofyllt, generöst och mycket harmoniskt med plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblemang. Bredspacklade vitmålade väggar med påkostat massivt trägolv från "Bjelin" och ett naturligt vackert ljusinsläpp. Nyinstallerade garderober med karaktäristiska klädda dörrar och välplanerad förvaringsinredning.
05
Sovrum
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Inbyggda garderober med påkostat massivt trägolv från "Bjelin" och bredspacklade vitmålade väggar.
06
Badrum
Helkaklat badrum från år 2026, oanvänd. Exklusiva storformatsplattor i varm beige kalkstens-travertinlook som skapar en tidlös och spa-liknande känsla. Stilren oval LED-spegel med integrerad belysning kombinerat med exklusiv taklampa från Plejd, wc, duschhörna med takdusch i krom med rainshower-funktion och vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch, handfat med kommod och golvvärme! Ett badrum som gör en stor skillnad i vardagen och höjer både komforten och boendekvaliteten markant.
Kvalitetsdokument finns!
07
Förråd
Till lägenheten ingår ett källarförråd och matkällareförråd.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 11
0008
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
03
TV/Internet
Det finns gruppavtal för ett TV-basutbud via Bredbandsbolaget samt bredbandsuppkoppling via Ownit.
04
Balkong
Balkongen ligger i söderläge och får plats med sittplats och krukväxter. Njut av solen hela dagen! Finns möjlighet för att glasa in balkongen på egen bekostnad. Godkännande från styrelsen finns!
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
01
4 832 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 753 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,33395 %
0,33394 %
Andelstal kapital: 0,33505 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 8% den 2026-01-01 och inga planer för ytterligare höjningar i dagsläget.
01
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10. I föreningen finns 337 lägenheter och 7 lokaler.
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 337 lägenheter och 7 lokaler med adresser på Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen och Fylkinggatan. och 7 st lokaler. Lokalerna i föreningen innehåller bl.a. en pizzeria, blomsteraffär samt en frisör.
Föreningen bildades i samband med byggnationen år 1957. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad, avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2030-12-31.
Föreningen har en underhållsplan och löpande underhåll sker av fastigheten.
2026 juni spolning av avloppsledningar
2026 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i låghusen
Föreningen höjde avgiften med 8% den 2026-01-01 och inga planer för ytterligare höjningar i dagsläget.
Genomförda renoveringar
1993-1994 Fönsterbyte
1997-1998 Byte av kall/varmvatten ledningar.
2014-2015 Fasadputsning
2014-2015 Ventilation
2016-2017 Gemensamma utrymmen
2016-2017 Huskropp utvändigt
2016-2017 Fönster
2017-2018 Markytor
2018-2019 Relining
2018-2019 Gemensamma utrymmen och markytor
2020-2021 Rörfodring
2021-2022 Åtgärder i skyddsrum
2021-2022 Montering branddörrar
2021-2022 Inköp tvättutrustning
2022- Byte av fjärrvärme
2023- Byte av cylindrar
2024- Byte av porttelefoner
2024- Byte av 2 st hissar i höghuset
- En fritidslokal finns i föreningen där max 50 personer får vistas samtidigt.
I lokalen finns ett fullt utrustat kök samt bord och stolar för 50 personer.
Kalas för barn upp till tolv år är gratis att anordna i fritidslokalen.
Det gäller alla dagar kl. 12-18, utom lördagar.
Kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/tillfälle.
- Det finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad.
Det finns 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
Som medlem får du endast hyra antingen en p-plats eller en garageplats.
- I varje hus finns ett cykelförråd tillgängligt för medlemmar och tillgång till barnvagnsrum.
- Trivsam innergård med lekplats, boulebana och grillplats med utemöbler som är fria för medlemmarna att nyttja.
- Finns 11 tvättstugor, utrustade med 2 till 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Bokningsbart system.
- Gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 600 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
79 911 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 832 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 753 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,33395 %Andelstal insats
0,33394 %Kommentar, andelstal
Andelstal kapital: 0,33505 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 8% den 2026-01-01 och inga planer för ytterligare höjningar i dagsläget.Håkanstorp
Håkanstorp är ett bostadsområde i stadsdelen Norr, Malmö. Området ligger mellan Sallerupsvägen och Industrigatan, öster om Scheelegatan. Håkanstorp uppstod som förstad 1905, långt utanför stadens dåtida gräns. Därefter har bebyggelse tillkommit under olika epoker: egnahemshus på 1920-talet, villor på 1960-talet, radhus på 1980-talet, samt flerfamiljshus på 1960-talet och 1990-talet.
01
Fördelar med området
02
Service
Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Entré och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.
03
Skolor
I området finns Karlshögsskolan (F-3) samt Karlshögs Förskola. Håkanstorp är indelat i övre och nedre Håkanstorp. Nedre Håkanstorp är beläget inom Industrigatan–Danska vägen–Klubbegatan och Scheelegatan.
04
Grönområde
Endast en kort promenad bort ligger Friskis & Svettis på Johanneslust i gamla lokverkstaden. Tar du cykeln når du Bulltofta rekreationsområde inom några minuter. Här kan du njuta av flera motionsslingor, utegym och vackra grönområden.
05
Kommunikation
Närmsta busshållplats finns längs Sallerupsvägen. Härifrån går bussar till bland annat Triangeln, Värnhem och Östervärns tågstation där du sedan enkelt tar dig vidare med regionbussar eller tåg till andra delar i och utanför Malmö. Från Östervärns tågstation går Malmö-pendeln. Tåget tar dig till centralstationen på ca. 3 minuter varifrån du sedan snabbt tar dig vidare till Lund eller Kastrup på endast 11 respektive 22 minuter.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,04 km7 min12 min41 min
-
Sjö1,22 km4 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
