Behållare Behållare

Högaholm, Malmö
Serenadgatan 22

Boarea
64 kvm
Avgift
4 539 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 17 (Hiss finns)

Fräsch och rymlig trerummare!

På lugnt läge presenteras nu denna trea om 64,5 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten erbjuder bland annat en stor balkong, ett stort kök med matplats samt ett stort och ett lite mindre sovrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i.
I lägenheten finns ett rymligt och välplanerat kök med gott om arbetsytor samt med matplats för 4-6 personer, bra förvaringsmöjligheter och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Utgångspris
08
AUG
Måndag
18:15-18:45

Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan!

Fräsch och rymlig trerummare!

På lugnt läge presenteras nu denna trea om 64,5 välplanerade kvadratmetrar. Lägenheten erbjuder bland annat en stor balkong, ett stort kök med matplats samt ett stort och ett lite mindre sovrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i.
I lägenheten finns ett rymligt och välplanerat kök med gott om arbetsytor samt med matplats för 4-6 personer, bra förvaringsmöjligheter och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Klinkergolv och vita väggar. Förvaring finns i form av en garderob.
KÖK
Schackrutigt golv och gråa väggar. Utrustat med kyl/frys, spis och ugn.
VARDAGSRUM
Heltäckningsmatta och vita väggar. Utgång till bostadens balkong.
SOVRUM 1
Laminatgolv och persikofärgade väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och laminatgolv samt göna och rosa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med ComHem och har ett utbud bestående av ComHems grundutbud. Obs inga analoga endast digitala kanaler. Dessa ingår i grundhyran, men man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem. ComHem uttag ska finnas i lägenheten. Föreningen har kollektivt bredband och avtal med ViaEuropa som har A3 som operatör, (1000/1000 Mbit/sek) 99 kr/mån. De använder fiberLAN teknik. Månadskostnaden ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsfakturan.
Föreningen står inte för router, detta får varje medlem själv köpa.
Förråd
Beskrivning, förråd
Alla lägenhetsinnehavare har tillgång till källare eller vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 411 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 50:-/månad. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 287 garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 200:-/månad.
Kösystem tillämpas.
Gå in på kundwebben och anmäl intresse hos Riksbyggen
Ekonomi
Avgift
4 539 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 809 kr/månad tillkommer som avser värmetillägg om 687 kronor, ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV samt en administrativ avgift om 23 kr/månad. Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,15001%
Andel av årsavg.
0,14924%
Andelstal insats
0,15001%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus 22 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. Husen var inflyttningsklara 1971/72. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m 2023-01-01.
Föreningen har 590 lägenheter fördelat på 4 höghus (17 våningar) med 80 bostadsrätter i varje plus 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Föreningen har fastigheterna Almvik 1, Arian 1-3, Duetten 1, Högaholm, 1,3,4 & 5 samt Romansen 1 i Malmö kommun. Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt).
I föreningen finns 8 hyresrättslokaler där de bland annat används av föreningen till styrketräningslokaler och dartlokal. Föreningen anordnar många gemensamma aktiviteter för intresserade som t ex dart, bordtennis, boule, styrketräning.

Det finns tre stycken tvättstugor i varje hus, samtliga är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp i vardera.
I låghusen finns en tvättstuga i varje trapp, på markplan.
Kommande renoveringar
Projekt relining av våra liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning). Påbörjas Q2.
Status och Elsäkerhetskontroll fortgår löpande.
Sanering av PCB i mark, möte med miljöförvaltningen därefter beslut om sanering. Påbörjas 2022 när är inte bestämt.
Gjorda renoveringar
2004 samtliga tvättstugor renoverades.
2005 hissarna renoverades.
2006-2009 gården totalrenoverades.
2012 blev uppfräschningen av garagen klara och lågenergibelysning installerades.
2012 varm- och kallvattenstammar blev utbytta i höghusen
2012 porttelefoni infördes.
2014 gemensam el infördes.
2014 kameraövervakning har installerats i höghusen i entréer, tvättstugor, källare och vind.
2014 målning av väggar, entrétak samt plåt på träplank vid uteplats.
2014-2015 fasadrenoveringar i alla fyra höghusen, tak renoverades samt byte av fönster och balkongdörrar i både hög- o låghus utfördes.
2015 installerades värmeåtervinning i höghusen samt byttes värmeväxlare för låghusen i två undercentraler.
2016 målning av vindar och byte av massiv dörr utfördes.
2016-2017 takrenovering utav låghusen
2016 Kvartettgatan 4-56 och Serenadgatan 1-18 fick nya armaturer.
2018 samtliga avloppsstammar spolades
2018 fem nya miljöhus uppfördes.
2018 ny belysning på parkeringsplatserna på Kvartettgatan
2018 renovering utav lekplatser.
2018 kameror installerades i garagen.
2018 målning av källarnedgångar i fyra höghus.
2019 ombyggnad av föreningens hissar.
2019 byte av oljeavskiljare i föreningens tre garage.
2019 gjordes det en radonmätning, det visade inga spår av radon i lägenheterna och lokaler.
2021 Passagesystem för Aptus är uppdaterat i alla centraler.
Marksanering av PCB, underlag är skickad till Miljöförvaltningen, avvaktar svar på åtgärd av sanering.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga: Finns i vart trapphus, vilka totalrenoverades 2004. Dom är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Dessa bokas med lätthet med samma bricka som används för att ta sig in i huset eller via hemsidan, gäller endast Serenadgatan 22-30. Serenadgatan 1-18 samt Kvartettgatan 4-56 finns bokningslistor. I låghusen finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och strykhörna. Månadslistan hänger på dörren till tvättstugan, lätt att boka.

Inom föreningen finns bra möjligheter till aktiv fritid. Det finns en boulebana, dartlokal och en styrketräningslokal (gymmet finns på adress Serenadgatan 30.)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 539 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 809 kr/månad tillkommer som avser värmetillägg om 687 kronor, ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV samt en administrativ avgift om 23 kr/månad. Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,15001%
Andel av årsavg. :
0,14924%
Andelstal insats :
0,15001%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Högaholmgrillen
      184 m
    • Diamanten Bygg
      279 m
    • Högaholmsgrillen
      306 m
    • Thai Food Lindängen
      538 m
    • Lindängens Pizzeria
      580 m
    • Högaholms förskola
      47 m
    • Almviksgårdens förskola
      252 m
    • Högaholmsskolan
      492 m
    • Gladans förskola
      531 m
    • Boukefs Privatskola AB
      534 m
    • AKT Städ & Service
      77 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,23 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,48 km
    • Stora Coop Stadion
      2,38 km
    • Present Huset På Söder
      2,52 km
    • Malmö Högaholm
      161 m
    • Gruppboende Vård & Omsorg
      207 m
    • Mesa Riv & Sanering
      280 m
    • Malmö Almviksgången
      284 m
    • Malmö Almvik
      396 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,82 km
    • Malmö Hyllie station
      1,85 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,91 km
    • Malmö Persborg station
      2,62 km
    • Malmö Rosengård station
      3,56 km
Avstånd
  • Vatten
    1,1 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    5,37 km
    14 min
    29 min
    1 tim 22 min
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    1,82 km
    5 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Malmö Högaholm
    161 m
    3 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.