Signalgatan 6 / Västra Hamnen / Malmö

Tvåa med västerbalkong i Västra hamnen!

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 309 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 31 mar 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka

Välkommen till en trevlig och ljus bostad att längta hem till!
Detta inbjudande hem är placerat på våning två med hiss från markplan. Du stiger in och känner genast trivsamheten, ljuset i den öppna planlösningen och den högre takhöjden . Köket är perfekt i storlek inrett med allt du behöver och med en halv-vägg mot hall och vardagsrum. Detta skapar en kontakt med vardagsrummet som gör hemmet mycket socialt vänligt. I köket finns det matplats för 4-6 personer invid de två stora fönstren. Vardagsrummet ger plats för soffgrupp och tv-möblemang, och har utgång mot den läckra balkongen i västerläge med utsikt över den gröna innergården. Balkongen är generös, möblerbar och ger dig möjligheten att njuta av tillvaron medan eftermiddags-solen värmer. Sovrummet rymmer både dubbelsäng och en arbetshörna. Lägg därtill ett stort fint helkaklat badrum inrett med dusch och dina egna tvättmöjligheter!
Här bor du i en trevlig förening nära havet med en härlig utemiljö som erbjuder gräsmattor, uteplatser, utegym, boulebana och lekplats.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall/entré: med grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning. Ingång mot walk-in-closet. Säkerhetsdörr.

    Vardagsrum: med skeppsgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och tv-möblemang. Fönsterparti med fönsterbrädor i granit samt fönster i dörr med utgång mot balkongen i västerläge.

    Kök: med skeppsgolv och vita väggar. Halv-vägg mot hall och vardagsrum. Köksinredning i trä från Smedstorp med beslag i aluminium. Svart kakel ovan arbetsbänk i granitliknande laminat. Vitrinskåp. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4-6 personer. Två fönster i vinkel med fönsterbrädor i granit.

    Badrum: helkaklat med grått klinker och grått kakel med fondvägg i svart kakel. Vägghängd wc, handfat i vitt porslin, ovanskåp med speglar och inbyggd belysning, handukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare, laminatskiva i vitt ovan samt förvaringsskåp i vitt.

    Sovrum: med skeppsgolv, vita väggar samt tapetserad detalj. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Garderober med skjutdörrar i trä. Ett fönster med fönsterbräda i granit.

    Övrigt: klädkammare med gott om plats för förvaring. Möblerbar balkong i västerläge med utsikt över innergården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play med Ip-telefoni, tv och bredband är indraget i fastigheten. Detta är ett obligatoriskt tillägg om
    224 kr/mån och tillkommer till den angivna månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd tillhör
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 85 garageplatser att hyra, för både medlemmar i Brf Sjöbjörnen och externa
    personer. Priset är för närvarande 660 kr/månad för medlemmar och 950 kr/månad för externa
    hyresgäster. I garaget finns även kamerabevakning. Garageplatserna administreras av HSB.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 309 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Årsavgiften för bostaden är 2749 kr/mån, en kostnad för värme 336 kr/mån, internet 224 kr/mån. Det är inräknat i månadsavgiften 3 309kr. Varmvatten, värme och el betalas kvartalsvis separat.
  • Försäkring:
    75 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    375 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden avser hushållsel om ca 300 kr per månad samt försäkring om ca 75 kr per månad för 1 person.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,16300
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade höjningar i dagsläget.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sjöbjörnen. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Sjöbjörnen i Västra Hamnen.
    Brf Sjöbjörnens hus är belägna inom kort promenad till en härlig plats för bad och soldyrkan på populära Västra Hamnen-området. Husen i området benämns som Flagghusen och är byggda mellan 2006 och 2008. Föreningens byggnader uppfördes med ljust putsad samt rödteglad fasad 2008. I närheten hittar du flera mysiga restauranger och matinköpen gör du på närliggande Ica Maxi. Föreningen består sammantaget av 60 lägenheter med mellan 1 och 5 rum och kök samt en lokal med skyltfönster. Byggnaderna har hiss och samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Föreningen har två huskroppar med adresserna: Flaggskeppsgatan 6 - 8 samt Signalgatan 4 - 6. Innergårdarna är ljusa med sol till sena kvällen, sommartid.
  • Gjorda renoveringar
    2011 Gjordes en garantibesiktning för att kontrollera att lägenheterna håller i kvalité.
    2016 Underhåll/reparation av trädäck vid två uteplatser. Fasaderna tvättades från rödalger.
    2017 Trapphusen på Flaggskeppsgatan 6 och 8 har målats. Spolning av avloppsrör samt byte
    av luftfilter har utförts i samtliga lägenheter.
    2018 Trapphusen på Signalgatan 6 och 8 har målats. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) har
    utförts. Renovering av husgrund på Signalgatan 4-6 har påbörjats.
    2019 husgrunden på Signalgatan 6-8 renoverades samt fyra balkonger och fyra terrasser att byggdes om.
Området

  • Västra Hamnen är en stad i staden, en ny levande stadsdel där det är skönt att bo, leva och arbeta. Du kan alltid äta en bit mat på någon av restaurangerna eller ta en latte på ett av caféerna, titta på båtarna i marinan eller bara strosa omkring. Här bor du på klassisk mark nära vattnet och på behagligt avstånd till Malmö City. Kommunikationerna är goda med bussar samt med närheten till Centralstation.
  • Kommunikationer
    Med lokalbuss tar man sig på några minuter till Malmö central och Citytunneln, som har frekventa anslutningar till övriga Sverige samt till Danmark med Kastrup och Köpenhamn.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se www.hitta.se
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 309 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Årsavgiften för bostaden är 2749 kr/mån, en kostnad för värme 336 kr/mån, internet 224 kr/mån. Det är inräknat i månadsavgiften 3 309kr. Varmvatten, värme och el betalas kvartalsvis separat.
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaden avser hushållsel om ca 300 kr per månad samt försäkring om ca 75 kr per månad för 1 person.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,16300
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade höjningar i dagsläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Västra Hamnens Pizzeria
    145 m
    Vibes
    211 m
    Bon Ici
    250 m
    Smarta Kök AB
    262 m
    Monster Steakhouse
    318 m
  • Skolor
    Fyrens förskola
    41 m
    Västra hamnportens förskola
    70 m
    Galjonens förskola
    170 m
    Västra Hamnens skola
    174 m
  • Mataffärer
    Netto
    392 m
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    504 m
    Coop Malmö Central
    1,57 km
    Coop Tessins Väg
    1,76 km
  • Tågstationer
    Malmö Centralstation
    1,6 km
    Station Triangeln
    2,81 km
    Malmö Östervärn station
    3,59 km
    Malmö Rosengård station
    4,48 km
    Malmö Persborg station
    5,11 km
  • Kommunikationer
    Malmö Scaniabadet
    121 m
    Malmö Fullriggaren
    334 m
    Malmö Ubåtshallen
    439 m
    Malmö Turning Torso
    442 m
    Malmö Propellergatan
    671 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Malmö Beach Arena
    312m
    Scaniabadet
    246m
    Sunfleet
    140m
    Sunfleet
    312m
    Västra hamnens skola
    214m
    V.E.S.P.A
    724m
    Pizzeria -01
    427m
    Pizza VH
    331m
    Hundpark
    110m
    Sommarkonserter
    427m
    ICA Maxi
    374m
    Sollekplatsen
    178m
    Monster
    341m
    Vibes
    205m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 190 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 294 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
  • 1,6 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Malmö Scaniabadet
  • 121 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Kvällarna är magiska i området. Efter jobbet brukar jag ta en joggingtur längs havslinjen från Scaniabadet, via Daniaparken och gästhamnen ut på Ribersborgs strandpromenad. När man kommer hem så är det bara att byta träningsoutfiten mot badkläder, tofflor och en morgonrock och flanera ner till badbryggorna tvärs över gatan. En snabb simtur senare är man redo för en varm och skön dusch hemma som med fördel avrundas med en iskall dryck på balkongen medan man ser solen gå ner.

Johannes Norinder
Fördelar med Signalgatan 6
Badnära
Johannes Norinder
Lugnt område
Johannes Norinder
Stora förvaringsutrymmen
Johannes Norinder
Fri utsikt
Johannes Norinder
Ljuset faller in vackert
Johannes Norinder
Nära kollektivtrafik
Johannes Norinder
Tillräckligt parkeringsutrymme
Johannes Norinder
Energisnål
Johannes Norinder
Barnvänligt område
Johannes Norinder
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Johannes Norinder
Trevliga grannar
Johannes Norinder
Solig trädgård
Johannes Norinder
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn