Skvadronsgatan 9 B / Slottsstaden / Malmö

Bo gratis ?

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
4 250 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Var god boka på nätet eller ring 073 9879160 för visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På attraktiv adress och bra läge ligger denna 85 kvm stora trea på lugn tvärgata till Regementsgatan. Den är trevligt planerad, är genomgående och ligger på första plan, på behörigt avstånd från markplan. Det finns två entrédörrar in till lägenheten vilket gör den perfekt för den som har egen verksamhet. Rummen karaktäriseras av ljus och volym. Kök och bad är renoverade för några år sedan. Det är gott om förvaring och balkong finns inåt den gröna gården. Välkomna till ett trevligt boende på ett mycket bra läge i en välskött förening.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Matplatsmöblemang i vardagsrum
Skvadronsgatan - Regementsgatan
Kök
Huvudentré
Valv mellan hall och vardagsrum
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum 1
Badrum
Välplanerat kök
Sovrum 1 och i anslutning separat ytterdörr
Sovrum 1
Passage med förvaring mellan vardagsrum och sovrum 2
Sovrum 2
Balkong mot grön innergård
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Trappentrén till Skvadronsgatan 9 B är placerad på en lugn tvärgata på havssidan om Malmös paradgata nr 1 Regementsgatan. Trappan har entré både från gatan och den gröna välskötta innergården. Sju trappsteg upp, på behörigt avstånd från markplan, når vi lägenheten. Även denna har två ingångar då lägenheten en gång varit en tvåa och en etta. Nu är den sammanslagen på ett välplanerat sätt. De 85 kvm är genomgående med två rymliga sovrum, stor vardagsrum, praktiskt kök med matplats och gott om förvaring. Kök och badrum renoverades 2013.
    Via huvudentrén och säkerhetsdörren så står vi i hallen. Här finns ett lika snyggt som praktiskt marmor golv och vita väggar. Omedelbart till vänster ligger sovrum 1, placerat innåt gården. Detta når man via en liten hall där den andra ytterdörren och en garderob är placerad. Detta bildar en egen liten helhet, idealiskt för tonårsföräldrar. Köket somrenoverades 2013 har vita väggar och enplanks parkett i ek på golvet. Inredningen består av tidlösa trivsamma träluckor, vit smårutig kakel runt arbetsytorna och grå oöm bäkskiva. Vitvarorna är kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Badrummet renoverades även det 2013. Det kaklades med vit kakel med dekorativa blå bårder. Här finns badkar och snygg inredning. Vardagsrummet är rymligt och vetter mot Skvadronsgatan via ett stort fönsterparti som skänker bra ljus åt rummet. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Mellan vardagsrummet och sovrum 2 är det en passage där garderober och en klädkammare är placerade. Detta sovrum, i likhet med det förra har en bra storlek. Båda har snygg laminat på golven. I detta rum sitter en ljus tapet på väggarna. Balkongen är något indragen från huskroppen och är placerad innåt den härligt gröna inergården där det finns trevliga lugna uteplatser.
    Sammanfattningsvis en trevlig, trivsam lägenhet med bra ljus och volym på ett förstklassigt läge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    U-formad byggnad med beige putsad fasad.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag
  • Allmän information
    HSB Brf Bollebyggd i Malmö (7460000-5114) består av 106 lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och en med hyresrätt. Adresserna är Regementsgatan, Skvadronsgatan och Eriktorpsgatan. Skuld per kvm ca 1919:-. Den administrativa förvaltningen sköts av SBC. Föreningen nås på mail brfbollebygd@gmail.com eller tele 079-313 92 46
  • Renovering omarbetning etc
    2018 relining av avlopp, 2019 renovering av hissar.
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar man byte av passagesystem, trapphusrenovering, justering av värmesystem och fixa ventilationskanaler.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren. Föreningen har hobbyrum och en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Miljöhus på gården.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-23
  • Besiktningsman
    Majornas Energi & Miljökonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV via Com Hem. Bredband via Bredband 2, hastighet om 100/100. Kostnaden för detta ingår i medlemsavgiften. Som nyinflyttad får du betala en anslutningsavgift på cirka 200 kronor.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör både källar och vindsförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 20 parkeringsplatser till vilka det är kö. I gatorna runt omkring finns boendeparkering. Möjlighet till garage finns i Kronprinsengaraget en kort bit bort.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 250 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgifter ingår bredband, TV, värme, vatten och delförsäkring i form av bostadsrättstillägg.
  • Kommentar driftskostnad
    Gemensam el. Innebärandes att föreningen står för abbonemanget och debiterar lägenhetsinnehavarna var månad med 3 månaders fördröjning.
    Nuvarande ägare betalar ca. 629 kr/kvartal i el.
  • Försäkring
    Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen står föreningen för. Hemförsäkringen varierar utifrån önskemål och förutsättningar. Kontakta gärna ert försäkringsbolag och hör vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,09521
  • Andelstal insats:
    1,25475
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har för avsikt att höja avgifterna med ca. 2 % per år beroende på de allmänna kostnadsökningarna i samhället.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Bollebygd
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Slottsstaden och Regementsgatan är de område Malmöborna gärna vill bo i. Här är trivsamma kvarter att ströva runt i och nära till Ribersborg, Västra Hamnen , havet och parker. Det finns rikligt med serveringar, sommartid utomhus. På Kronprinsens köpcentrum eller Coop, tvärs över gatan från lägenheten, gör man sina inköp. En kort mysig promenad genom Slottsparken tar dig till city, Gustav Adolfs torg och Lilla torg. Här i området saknas inget av livets goda eller nödvåndiga inrättningar. För er med barn så ligger Ribbersborgsskolan med förskola och skola på Erikstorpsgatan runt hörnan.
  • Kommunikationer
    Här är goda bussförbindelser. Buss 4 tar dig snabbt till Limhamn och Bunkeflostrand och buss 8 tar dig till Hyllie station. Buss 7 går från Ön - Svågertorp och buss 3 är inre ringen.
Ekonomi
Avgift :
4 250 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgifter ingår bredband, TV, värme, vatten och delförsäkring i form av bostadsrättstillägg.
Kommentar driftskostnad
Gemensam el. Innebärandes att föreningen står för abbonemanget och debiterar lägenhetsinnehavarna var månad med 3 månaders fördröjning.
Nuvarande ägare betalar ca. 629 kr/kvartal i el.
Försäkring
Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen står föreningen för. Hemförsäkringen varierar utifrån önskemål och förutsättningar. Kontakta gärna ert försäkringsbolag och hör vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,09521
Andelstal insats :
1,25475
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har för avsikt att höja avgifterna med ca. 2 % per år beroende på de allmänna kostnadsökningarna i samhället.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sushibaren
    23 m
    Hörnet - Mat & Dryck
    43 m
    Sushido
    122 m
    Spoonery Slottsstaden
    171 m
    Srinin
    174 m
  • Skolor
    Ribersborgs förskola
    83 m
    Hussein
    84 m
    Ribersborgsskolan
    134 m
    Förskolan Slottsstaden
    174 m
    Lyckans förskola
    211 m
  • Mataffärer
    Coop
    97 m
    Tropical Food Livs and Tobak
    230 m
    Tropisk Mat Livs och Tobak
    230 m
    Coop Tessins Väg
    247 m
    Hemköp
    403 m
  • Kommunikationer
    Malmö Skvadronsgatan
    45 m
    Malmö Tessins väg
    318 m
    Malmö Kronprinsen
    343 m
    Malmö Fridhemstorget
    430 m
    Malmö Öresundsparken
    552 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,48 km
    Malmö Centralstation
    1,79 km
    Malmö Rosengård station
    3,49 km
    Malmö Östervärn station
    3,57 km
    Malmö Persborg station
    3,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 271 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,48 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 24 min
  • Hållplats - Malmö Skvadronsgatan
  • 45 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 904 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 500 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Slottsstaden

Slottsstaden är en levande och tätbefolkad stadsdel som tillhör Västra Innerstaden där områdena Ribersborg, Fridhem och Rönneholm innefattas. Stadsdelen med dess delområden tillhör Malmös mesta attraktiva där både yngre, medelålders och äldre vill bo. Här finns främst flerfamiljshus men även större villor runt Limhamnsvägen och Fridhem. Såväl sekelskiftes, funkis, 50 och 60-talshus finns alla representerade i stadsdelen vilket gör det extra trevligt att promenera eller cykla runt och titta på den spännande arkitektur husen bjuder på.

Landmärken

I Slottsstaden bor du centralt och naturnära med närhet till Slottsparken, Ribersborgs långa strand och det populära Kallbadhuset. På gränsen mot Rönneholm ligger den mysiga Rönneholmsparken. Områdets högsta byggnad tillika landmärke är Kronprinsen. Slottstadens paradgata är Regementsgatan med skiftande byggnader, arkitektur, butiker, cafeér och restauranger. Regementsgatan har fått sitt namn från att kronprinsens husarregemente låg i Kronprinsen och var ett kavalleriförband inom svenska armén som verkade i olika former åren 1758–1927. Förbandsledningen var förlagd i Malmö garnison.

Att göra

Här kan du promenera och aktivera dig i gröna parker och trevliga miljöer. I området finns flera gym, ett stort utbud av restauranger, cafeér och nischade butiker. I Kronprinsen finner du ett mindre shoppingcenter med bland annat livsmedelsbutik, apotek, Systembolag, blomsteraffär och ett flertal restauranger.

Kommunikationer

Till Centralstation finns det goda kommunikationer med buss. Till fots tar det ungefär 20 minuter. Du har även promenadavstånd till Triangelns station. Citytunneln går både från Centralstationen och Triangeln. Från Malmö tar det enbart 25 minuter med tåg till Kastrups flygplats.

Familjeliv

I Slottsstaden finns flera förskolor - Rönneholms förskola, förskolan Snurran, Stallmästarens förskola och Kronprinsens förskola för att nämna några. De kommunala grundskolorna i området är Slottsstadens skola, Rönneholmsskolan och Ribersborgskolan, Fågelbacksskolan åk 7-9.

Fördelar

#Restaurangtätt
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Stort shoppingutbud
#Caféer
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Barnvänligt
#Gym
#Storstad
#Cykelbanor
#Motionsspår
#Bussar
#Badstrand
#Liv i rörelse

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn