Sekelskiftescharm med utsikt över Rörsjöstaden
Mitt i hjärtat av Rörsjöstaden, alldeles intill vackra S:t Pauli kyrka och Kungsgatans lummiga allé, väntar denna charmiga tvårummare med alla de rätta sekelskiftesdetaljerna. Här möts du av en bostad fylld av karaktär och trivsel – där takhöjd, djupa fönsternischer, vackra brädgolv och takrosetter skapar den där genuina, tidlösa känslan.
Lägenheten ligger högst upp i huset, på fjärde våningen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en underbar utsikt över den grönskande och välskötta innergården. Planlösningen är både charmig och unik – med ett rymligt vardagsrum för umgänge, ett rofyllt sovrum och ett renoverat kök med plats för matbord. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en separat toalett – en praktisk detalj som gör vardagen lite smidigare.
Detta är ett hem för dig som värdesätter charm, karaktär och ett fantastiskt läge – ett boende utöver det vanliga i en av Malmös mest älskade stadsdelar.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visning - här vill du bo!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring S:t Pauli Kyrkogata 19C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
9
02
Byggnadssätt
1904
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-23
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Basutbud från Tele2 ingår i avgiften till föreningen. Den som önskar utvidgat utbud kan kontakta Comhem.
Bredband kan erhållas via Tele2. Den s k tre-hål-i-väggen-lösningen. Denna möjlighet finns i samtliga lägenheter.
Föreningen har ingen gemensam upphandling utan bredband tecknas individuellt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
01
2 381 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
4,09
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes senaste gången med 2,5% 1 januari 2025, och vi har aviserat att vi ska höja med 3% 1 januari 2026.
01
Brf Olga. I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Olga äger en fastighet byggd 1904 och föreningen har 13 lägenheter; 7 lägenheter ligger i trappa A, 2 i ingång B samt 4 lägenheter i ingång C. Det är en liten förening, den minsta på Sankt Pauli Kyrkogata, och i denna förening är det av stor betydelse att alla boende deltar i föreningens aktiviteter.
Ekonomisk förvaltning enligt avtal med SBC, Sveriges BostadsCentrum AB, som sköter administrationen av föreningens ekonomi.
KPMG AB är föreningens externa revisor.
2028 - Översyn och åtgärd av fasad
Avgiften höjdes senaste gången med 2,5% 1 januari 2025, och vi har aviserat att vi ska höja med 3% 1 januari 2026.
2024 - Översyn av tappvatten och värmeproduktion
2024 - Spolning av avloppsystem
2023 - Radiatorer - Installation av radiatorer i C-källaren
2023 - Hängrännor och stuprör - Rensning och översyn
2021 - Ny porttelefon - Ny porttelefon installerats
2020 - Ny tvättmaskin - En av tvättstugans två tvättmaskiner
2020 - Målning portar och ytterdörrar trapphus
2020 - Termostatbyte radiatorer - Byte av samtliga termostat radiatorer
2018 - Ny torktumlare, nytt torkskåp i tvättstugan
2018 - Byte av motorventil och ställdon - Fjärrvärme för tappvarmvatten
2015 - Ny puts vägg och trappa - Förbättringar vägg vid miljöhus samt trappa till tvättstuga
2016 - Renovering av gård - Ny beläggning, miljöhus, cykelställ
2016 - Nya lampor/armatur i porten - Utbyte av belysning i samband med renovering av gård
2015 - Ny puts i källaren - Förbättringar av putsen.
2014-2015 - Målning av trapphus - Samtliga trapphus. Klart januari 2015.
2014 - Nya elinstallationer i källaren - Nya elledningar och armatur.
2014 -Nya lampor/armatur i A- och C-trapphus - Utbyte av belysning i samband med renovering.
2014 -Brandsläckare installerade. - Brandsläckare källare, vind och tvättstuga.
2013 -Belysning på gården - Nya lampor och nya rörelsedetektorer installeras.
2013 -Trädgårdsförrådet i källaren görs vid
2013 -Ellinstallationer på vinden - Nya elledningar och armatur
Varje lägenhet har ett vindsförrå och ett källarförråd.
Tvättstuga finns med ingång från gården.I tvättstugan finns: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.
Gården har byggts om under sommaren 2016. Nytt miljöhus, ny beläggning med gatsten, större gräsmatta och fler rabatter.
På gården finns trädgårdsmöbler och grilltunna. I trädgårdsförrådet finns redskap för arbete med rabatter och annat på gården.
På gården finns röda vinbär, krusbär, björnbärshallon, Fragaria Sonata, Rosa Polyanthia Fairy Dance, Kolkwitzia amabilis Kellokas, Clematis Patens President, Wisteria sinensis, Campanula carpatica Blaue Clips, Geranium sanguineum Max Frei, Geranium sanguineum var.striatium, Heuchera Regina, Pervskia atriplicifolia Blue Spire, rosen Augusta Louise. Salvia nemorosa Ostfriesland, plommonträd samt äppelträd med tre sorts åpplen, Aroma. Frida pch Katja. . Dessutom rhododendron, hortensia, schersmin, pion, kaprifol, murgröna och rådhusvin.
Kryddor som koriander, mynta, timjan, citronmeliss, rosmarin, dill och chilipeppar. Det finns även tomater - plommon- och körsbärstomat.
Privatbostadsföretag (äkta)
105 949 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 381 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
4,09Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senaste gången med 2,5% 1 januari 2025, och vi har aviserat att vi ska höja med 3% 1 januari 2026.T-Bone
100 m
Ramona
193 m
Mamma Mia
211 m
Pappas flickor
271 m
HumYum
273 m
Mellersta Förstadsskolan
182 m
Montessoriförskolan Trappan
198 m
Konstnärens förskola
245 m
Juvelens förskola
274 m
Almens Förskola
292 m
Amar livs
183 m
Sara Livs
459 m
Lidl
738 m
Hemköp
896 m
Malmö S:t Pauli kyrka
59 m
Malmö Disponentgatan
235 m
Malmö Paulibron
304 m
Malmö Celsiusgatan
453 m
Malmö Kungsgatan
506 m
Triangeln
1,22 km
Malmö Östervärn station
1,24 km
Malmö Centralstation
1,25 km
Malmö Rosengård station
1,7 km
Malmö Persborg
2,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten329 m3 min4 min7 min
-
Sjö1,03 km6 min7 min19 min
-
Hav1,29 km6 min9 min28 min
-
TågstationTriangeln1,22 km--
-
HållplatsMalmö S:t Pauli kyrka59 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.