Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hyllie, Malmö
Tors Gränd 13

Boarea
47 kvm
Avgift
3 035 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Välplanerad tvåa på attraktiv adress i Hyllie

Varmt välkommen till denna öppna och ljusa tvårummare.
På andra våningen på en av Hyllies attraktiva adresser kan vi nu stolt presentera denna frächa och välplanerade tvåa. Här möts du av en stor och öppen hall med gott om plats för förvaring. Ett välutrustat kök som naturligt sammansluts med vardagsrummet vilket öppnar upp för umgänge. I vardagsrummet finner vi stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp mot innergården och bostadens rymliga balkong.
I sovrummet finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar för ytterligare förvaring.
Området erbjuder grönskande områden för promenader och flera lekplatser för barn. För pendlaren går det snabbt och enkelt att komma in till stan och ut på motorvägen på bara några minuter. Med Hyllie station ett stenkast bort är även Köpenhamn en snabb tågresa ifrån. Om shopping och mat är av intresse ligger Emporia på bara några hundra meters avstånd.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad tvåa på attraktiv adress i Hyllie

Varmt välkommen till denna öppna och ljusa tvårummare.
På andra våningen på en av Hyllies attraktiva adresser kan vi nu stolt presentera denna frächa och välplanerade tvåa. Här möts du av en stor och öppen hall med gott om plats för förvaring. Ett välutrustat kök som naturligt sammansluts med vardagsrummet vilket öppnar upp för umgänge. I vardagsrummet finner vi stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp mot innergården och bostadens rymliga balkong.
I sovrummet finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar för ytterligare förvaring.
Området erbjuder grönskande områden för promenader och flera lekplatser för barn. För pendlaren går det snabbt och enkelt att komma in till stan och ut på motorvägen på bara några minuter. Med Hyllie station ett stenkast bort är även Köpenhamn en snabb tågresa ifrån. Om shopping och mat är av intresse ligger Emporia på bara några hundra meters avstånd.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Luftigt och ljust vardagsrum
Slappna av i det luftiga och ljusa vardagsrummet med fönster mot innergården.
Story telling image
Separat sovrum
Avsluta dagen i det separata sovrummet, här finns en platsbyggd garderob samt utrymme för enklare möblering.
Story telling image
Fridfulla och grönskande områden
Bo i ett av Malmös modernaste stadsdelar, fylld med grönskande stigar och lugna bakgator.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Parkettgolv och vita väggar. Du välkomnas in i den stora hallen med direkt anslutning till lägenhetens rymliga walk-in closet. Här finns möjlighet till både avhängning och enklare möblering.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Det väldisponerade vardagsrummet är verklighen hjärtat i denna bostad och du får utan problem plats med såväl en större soffmöblering, hyllor, middagsbord samt tv-hörna. Det härliga ljusinsläppet från balkongen och den fria sikten mot innergården ger en härlig känsla. Den rymliga balkongen ligger i västläge vilket gör det möjligt att njuta många timmar av den härliga kvällssolen.

KÖK:
Parkettgolv och vitt kakel. Det ljusa köket är i anslutning till vardagsrummet och utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn, mikro samt gott om arbetsytor och förvaring. Då köket är i anslutning till vardagsrummet blir det en social och trevlig upplevelse att laga middag till såväl större som mindre sällskap.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar samt en blå fondvägg. I det rymliga sovrummet får du enkelt plats med en dubbelsäng samt enklare möblering och den platsbyggda garderoben med skjutdörrar erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fönster vänt mot den grönskande innergården som ger ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM:
Grå klinker på golv och vitkaklade väggar. Det helkaklade badrummet är utrustat med stående toalett, dusch med vikbara dörrar för extra utrymme, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Energideklaration
Beskrivning
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Telia Triple Play (tv, bredband, telefoni) som kostar 222kr/mån.
Hastigheten för fiber är 100/100 Mbit/s, för mer information kontakta Telia.
Avgiften läggs på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i lägenheterna alternativt på översta plan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Platser finns att hyra i garaget Park´n Ride vid Hyllie Torg, i mån av ledig plats.
För mer info och plats kontakta Malmö Stad på 040-605690 .

Det finns gemensamma cykelrum i fastigheten.
Parkering av cyklar sker på innergården eller i cykelförråd på första våningen.
Ekonomi
Avgift
3 035 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Elförbrukning debiteras separat för varje lägenhet efter uppmätt förbrukning men föreningen har abonnemang. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr för bredband och kabel-tv tillkommer på avgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Föreningens har fastighetsförsäkring i Folksam.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,013198
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften 2022-01-01 med 2%.
Föreningen
Benämning
Brf Hyllie Parkhus.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hyllie Parkhus registrerades 2016-07-15.
Det finns 63 lägenheter i föreningen, varav 33 st 2 rok, 28st 3 rok, och 2 st 4 rok. Det finns en föreningslokal i föreningen samt en gemensam takterrass.
Grönskande innergård skapad av landskapsarkitekt Maja Rytorp. Växtkonceptet på gården är inspirerat av ett savannlandskap och böljande markyta i form av tre kullar i olika storlek och höjd stärker denna upplevelse. Stora och små träd, buskar och lökväxter planteras in i grönskan. Sittplatser och mötesplatser finns också. Värt att nämna är solceller på taket, vilket innebär både ett hållbarhetsfokus och det påverkar även föreningens ekonomi positivt då det kan sänka driftskostnaden.
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://hyllie-parkhus.smartbrf.se/
Kommande renoveringar
Huset färdigställdes 2019, finns inga planerade renoveringar.
Gjorda renoveringar
Huset färdigställdes 2019, inga genomfört renoveringar. Garantibesiktning är utförd.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gemensam takterass samt en grönskande innergård för föreningens medlemmar att nyttja.
Det finns ett gemensamt cykelförråd på första våningen.
I föreningen finns ett föreningsrum att hyra för besökare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 035 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Elförbrukning debiteras separat för varje lägenhet efter uppmätt förbrukning men föreningen har abonnemang. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr för bredband och kabel-tv tillkommer på avgiften.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Föreningens har fastighetsförsäkring i Folksam.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,013198
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften 2022-01-01 med 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Domino's
      123 m
    • Brasserie- & Bar X
      270 m
    • McDonald's
      276 m
    • Lambo Steakhouse & Bar Ab
      286 m
    • Kebab Eaters Malmö
      289 m
    • Tors förskola
      48 m
    • Hyllievångsskolan
      274 m
    • Iduns förskola
      350 m
    • Hyllie förskola
      354 m
    • Entry Point North Sweden
      474 m
    • City Gross Malmö Hyllie
      139 m
    • AKT Städ & Service
      1,59 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,76 km
    • Lidl
      1,85 km
    • Stora Coop Stadion
      2,1 km
    • Malmö Hyllie Allé
      196 m
    • Kongress 2019
      308 m
    • Malmö Hyllie Vattenpark
      452 m
    • Malmö Hyllie station
      265 m
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      316 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,77 km
    • Malmö Persborg station
      3,66 km
    • Station Triangeln
      3,8 km
Avstånd
  • Vatten
    697 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    4,5 km
    13 min
    22 min
    1 tim 11 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    265 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Malmö Hyllie Allé
    196 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.