Von Lingens Väg 8 / Appelgården- Rosengård / Malmö

På bästa läge

Utgångspris

735 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

79,5 kvm

Avgift

5 342 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Budgivning pågår

790 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I välskötta och populära Brf Hilda säljs denna lägenhet som renoverades 2007. Lägenheten ligger i det bäst placerade huset på våning två med hiss från markplan och utsikt mot Cronhielmsparken och över Appelgården. Här finns tre bra rum, kök och stor härlig inglasad balkong allt fördelat på 80 kvm. Badrummet och gästtoaletten är helkaklat och renoverad av föreningen. Appelgårdsskolan ligger runt hörnet och här finns bra och snabba förbindelser in till Malmö city. Parkering finns utanför husen, lekplats på gården och fotbollsplan en kort bit bort, Zlatans fotbollsplan. Välkomna till ett trevligt boende.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 11 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

I det bäst placerade huset på Von Lingens väg finner vi denna prisvärda lägenhet två våningar upp. Den inglasade balkongen är placerad inåt gården och från vardagsrummet och ett av sovrummen har man utsikt över parken. Hissen går från markplan i det fall man inte väljer trapporna. Via säkerhetsdörren så står vi i hallen.

I hallen ligger ett ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Här är gott om förvaring i de 5 garderoberna.
Sovrum ett är rymligt. Här finns laminat på golvet och vitmålade väggar. Från fönstret är det utsikt över parken.
Vardagsrummet har samma utsikt som sovrum ett. Här finns dock ekparkett på golvet och även här är väggarna vitmålade.
Badrummet har renoverats i föreningens regi. Här finns en duschhörna, grå smårutig klinker och vit kakel. Här står också en tvättmaskin och på väggen finns en elektrisk handdukstork.
Gästtoaletten är liksom badrummet helkaklad i samma stil.
Köket har praktiskt plastgolv och vit inredning och vita väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen och matplats. Vitvaror består av spis, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum två har utgång till den inglasade balkongen. Det finns laminat golv och väggarna är även här vitmålade.

Sammanfattningsvis en bra placerad och planerad trea med härlig inglasad balkong. Badrummen är gjorda i föreningens regi och efter lite fix i lägenheten erbjuder den ett mycket bra boende.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum

3 (2 sovrum)
Våning

2 av 8
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1970
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Kommentar, hiss

Hissen går bekvämt från markplan
Allmän information

HSB Brf Hilda består av 767 lägenheter och de innehar fastigheterna Länsarkitekten 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 och 8 samt Länsingenjören 1, 2 och tre med tomträtt som löper till 2020-12-31. Föreningens kontaktperson: Ivan Morovic. Telefon: 040-94 90 29 Mån - Ons - Fre. 11 - 12.Telefontid (vard.): kl. 11-12, övrig tid telefonsvarare. Mail: hilda@bolina.hsb.se. Mail: brfhilda@gmail.com. Gå gärna in på deras hemsida: https://www.hsb.se/malmo/hilda. Brf Hilda är ansluten till HSBs klimatavtal som innebär att föreningens koldioxidutsläpp ska minska med 30 procent till år 2020.
Renovering Omarbetning etc

2010–2012: Förnyelseprojektet Hållbara Hilda inledes med stambyte, badrumsrenovering, ny ventilation, nya element, nytt brandvarningssystem. Fasadrenovering pågick fram till sommaren 2015. 2013: Solceller monterades på 8 av föreningens hustak. 2014-2016: Installerades nya hissar i alla byggnaderna, renovering och utbyte av garageportar, fasadrenovering och hydrofobering. Föreningen såg också över entréerna, justerade ventilationen i samtliga höghus, föreningens alla lekplatser förnyades, samt så påbörjades renovering av föreningens utemiljö. 2017: Gårdsrenovering, upprustning och förnyelse av samtliga lekplatser, alla trapphus och källargångar är ommålade samt ommålning av entrédörrar har påbörjats, upprustning och förnyelse av gårdar, dörrar till undercentralerna har blivit utbytta mot robusta säkerhetsdörrar, yttre och inre målning av miljöhus.
Övriga utrymmen

Källarförråd som tillhör lägenheten. Två tvättstugor med vardera två maskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Tvättstuga kan bokas via hemsidan.
Föreningen har även både cykelrum och barnvagnsrum.

Energideklaration

Energiprestanda

141 kWh/kvm och år
Sammanställning

Datum: 2008-11-07
Besiktningsman

Energikonsulterna i Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Analog och digital tv via Com Hem ingår betalas i avgiften obligatorisk avgift 28 kr (grundutbud). Bredband via Bredband2 (1000/1000 mbit) ingår, ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån tillkommer på avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 462 st garageplatser som kostar 350 kr/mån (kösystem) samt 234 st parkeringsplatser som gåratt hyra för 250 sek/mån (kösystem).
Fri parkering finns även i området. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor: Tel: 08-556 306 70

Ekonomi

Avgift

5 342 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Grundavgiften är 5264:-. Obligatoriska tillägg är internet 50:- och Kabel-TV 28:-.
Hushållsström

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

119 kr (Senast kontrollerad: 2018-11-20)
Överlåtelseavgift

1 138 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

455 kr
Andel av årsavg.

0,13219
Andelstal insats

0,13219
Pantsättning

är inte pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Enligt årsredovisningen höjdes avgiften 3 % 2018. Inga större höjningar beräknas framöver endast index höjningar.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Hilda

Området

Von Lingens väg och omgivningarna är ett trevligt område med blandad befolkning. Här finns både skola och förskolor på Appelgården som kan ses från lägenheten. Ett flertal affärer med varierande utbud ligger nära. Fotbollsaktiviteter ligger nära där även Zlatan Court ligger.
Kommunikationer

Här finns mycket bra kommunikationer. Med buss 5 eller buss 35 tar du dig snabbt in till de centrala delarna i Malmö. Inre Ringvägen nås mycket snabbt med bil för vidare transport till Köpenhamns bron eller norrut.