Äntligen en markplanslägenhet med trädäck i söder och där parkeringsplats ingår i Mörarp!
På attraktivt gavelläge i markplan finner ni denna moderna och inbjudande bostad som kombinerar ljus, rymd och praktiska lösningar. Välkomna till Lärlingsgatan 9A, Mörarp!
Här möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt som bjuder in till både vardag och fest. De lättmöblerade ytorna tillsammans med det fantastiska ljusinsläppet skapar en hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet når ni dessutom ett generöst trädäck i soligt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar eller morgonkaffet i solen.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med vackra parkettgolv, som gör det enkelt att inreda efter behov. Den välkomnande hallen har gott om plats för ytterkläder, och det stora badrummet imponerar med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare – en smart och bekväm lösning för familjens vardag.
Till varje boende hör dessutom ett eget förråd och en parkeringsplats, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-tv, bostadsrättstillägg, hushållselen samt parkeringsplats.
Kort sammanfattat är detta ett välplanerat boende på ett lugnt område med promenadavstånd både till Mörarps tågstation, affären och skolan. Det tar ungefär 15-20 minuter in till Helsingborg med bil.
1 350 000 kr
76 kvm
6 633 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande hall med plats till att hänga av sig. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Fint badrum som är utrustat med kommod med handfat, spegel, vägghängt skåp, toalettstol, dusch med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1, 2 och 3: Parkettgolv och målade väggar i samtliga. Bra storlek som kan möbleras med säng och förvaring..
Vardagsrum och kök: Ljust, trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och har utgång till trädäck i söderläge. Inrett med parkettgolv och målade väggar. Smakfullt inrett kök som är målat nyligen i gröna köksluckor. Maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
1 av 2
31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2005
Flerbostadshus
Uppvärmning: Gas, fossil
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration

97 kWh/kvm och år
189 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-28
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
04
TV/Internet
Anslutet till fibernät.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 25 parkeringsplatser. Parkeringsplats ingår i avgiften, 1 bil per boende.
01
6 633 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och parkeringsplats
Månadsavgiften är 6233,08 kr/mån. Fast va-avgift på 93,75 kr/mån, kabel-TV 177,08 kr/mån, kommunal fastighetsavgift på 121,58 kr/mån samt tilläggsförsäkring för br-havare på 6,9 kr/mån.
200 kr/mån
200 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,02644 %
0,0502644
4,90431 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 2 % 2024-03-01 (enligt årsredovisningen 2024).
01
Brf BoKlok Tråget.
Föreningen äger marken
BRF BoKlok Tråget (org nr: 769612-8839) äger fastigheterna Tråget 1 och Krukan 1 med adresserna Lärlingsgatan 7 A-F, 8 A-F och 10 A-F. Fastigheten består av fyra byggnader med totalt 24 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheterna är försäkrade hos Gjensidige Forsikring Asa NO SV Fil. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.
Föreningen har trädgårdsveckor med rullande schema om 2 veckor som rullar året runt, med gräsklippning och lite allmänt trädgårds göra, och det är bara på det ” huset” man bor i.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerade underhåll:
2026 - Översyn och målning fönster, lägenhetsdörrar och förrådsdörrar
Avgiften höjdes med 2 % 2024-03-01, inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2025-09-24).
2017 - Byte av värmeväxlare
2017-2018 - Reparation av fläktar
Varje år - Putsning av ytterdörrar
2018 -Rep räcken
2018 - Service gaspannor (sker November varje år)
2018 - Översyn av tak (godkänt)
2018 - Oljning
2019 - Målning (fasaden på alla byggnader)
2020 - Energideklaration
2021 - Byte tätningar på avlopp under vaskar
2022 - Oljning av trädäck
2023 - OVK (november)
2023 - Målning utsida lägenhetsdörrar.
2023 - Målning soprumsdörrar (in och utvändigt)
2024 - Radonmätning, energideklaration, service gaspannor
- Varje lägenhet har ett eget förråd på gården
Privatbostadsföretag (äkta)
563 584 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
6 633 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 6233,08 kr/mån. Fast va-avgift på 93,75 kr/mån, kabel-TV 177,08 kr/mån, kommunal fastighetsavgift på 121,58 kr/mån samt tilläggsförsäkring för br-havare på 6,9 kr/mån.Försäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,02644 %Andel av årsavg.
0,0502644Andelstal insats
4,90431 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % 2024-03-01 (enligt årsredovisningen 2024).Mörarps Pizzeria
211 m
Restaurang & pizzeria Sverige
684 m
Circle K Bjuv
2,75 km
Bjuvs Bowling
3,78 km
Bjuvs Pizzeria
3,79 km
Mörarps skola
347 m
Sagobrunnens Förskola AB
1,75 km
Skaparglädjens förskola
3,3 km
Atta Electric | Elektriker i Skåne
3,4 km
Almlidens förskola
3,42 km
ICA Nära Träffen, Mörarp
216 m
Mr Livs Market
3,92 km
Spisa Smaker AB
6,03 km
Stora Coop Väla
8,33 km
Tempo
8,59 km
Mörarp centrum
183 m
Bjuv Gruvgatan
3,76 km
Bjuv Varagården
3,84 km
Mörarps Station
564 m
Bjuv station
3,47 km
Påarps
5,07 km
Billesholm st
5,88 km
Billesholm station
5,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMörarps Station564 m--
-
HållplatsMörarp centrum183 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.