Behållare Behållare

Stavershult, Munka-Ljungby, Ängelholm
Byggetsrundan 337

Boarea
92.5 kvm
Driftkostnad
17 763 kr/år
Tomtarea
1 598 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FRITIDSHUS ELLER ÅRETRUNTBOENDE

En lantlig idyll inbäddat i ett lummigt läge i charmiga Stavershult ett stenkast från Skåneleden och andra strövområden. En mindre väg leder dig till ett charmigt rött hus med vita knutar med stor tomt i söderläge om knappt 1600kvm utan direkt insyn med många soltimmar. Huset är i ett plan med stort inglasat uterum och uteplats med vedeldad badtunna att njuta av!

Här finns tre sovrum, toalett med dusch, kök och stort vardagsrum med kamin att värma sig med under den kallare årstiden. Fastigheten bjuder på en fin natur- och trädgårdstomt. Härliga umgängesytor och skön harmoni mellan kök, matplats och vardagsrum. På fastigheten finns det gäststuga och förråd. Från samtliga fönster bjuds det på härliga vyer över den vackra naturen och tomten.

Är det just här er familj ska hitta hem? Eller varför inte som fritidsboende? Varmt välkomna att höra av er till fastighetsmäklare Ulrika Sörensen på 0431-822 10 för mer info eller skicka in en intresseanmälan så kontaktar jag er.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
1 495 000 kr
Visningar
11
OKT
Måndag
16:00-18:00

Anmälan krävs / Föranmälan krävs

FRITIDSHUS ELLER ÅRETRUNTBOENDE

En lantlig idyll inbäddat i ett lummigt läge i charmiga Stavershult ett stenkast från Skåneleden och andra strövområden. En mindre väg leder dig till ett charmigt rött hus med vita knutar med stor tomt i söderläge om knappt 1600kvm utan direkt insyn med många soltimmar. Huset är i ett plan med stort inglasat uterum och uteplats med vedeldad badtunna att njuta av!

Här finns tre sovrum, toalett med dusch, kök och stort vardagsrum med kamin att värma sig med under den kallare årstiden. Fastigheten bjuder på en fin natur- och trädgårdstomt. Härliga umgängesytor och skön harmoni mellan kök, matplats och vardagsrum. På fastigheten finns det gäststuga och förråd. Från samtliga fönster bjuds det på härliga vyer över den vackra naturen och tomten.

Är det just här er familj ska hitta hem? Eller varför inte som fritidsboende? Varmt välkomna att höra av er till fastighetsmäklare Ulrika Sörensen på 0431-822 10 för mer info eller skicka in en intresseanmälan så kontaktar jag er.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Vi kommer in i en rymlig hall med imponerande takhöjd. Vitlaserad träpanel i tak. Direkt till höger finner vi det första sovrummet.
Kök
Lantligt kök med ljusa köksluckor. Öppet mellan kök och vardagsrum, plats för matplats. Spis med induktionshäll, diskmaskin och kyl. Bänkskiva i trä. Utgång till uterum.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med flera fönster. Altandörr leder ut till uterum, vidare ut på trädäck och till trädgården med härligt spabad. Kamin placerad i mitten av vardagsrummet.
Uterum
Med vitmålad liggande träpanel och grått laminatgolv. Skjutdörrar som leder ut mot trädäck.
Sovrum 1-3
Bostaden har tre sovrum varav ett i den större storleken.
Badrum
Utrustat med dusch, handfat och WC. Våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92,5 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Enligt taxeringsuppgifter är bostadens yta 35kvm. Tillbyggnad skedde på 57,5 kvm 2008.Enligt säljarens uppgifter är bostaden nu 92,5kvm.
Totalareal
1 598 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM STAVERSHULT 4:143
Tillträde
December
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
25
Grund
Krypgrund och platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om (Servitut - delad vattenbrunn med närmsta granne)
Avlopp
Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin
Renovering omarbetning etc
Tillbyggnad (sovrumsdelen) 2008
Uterum byggdes 2015
Ny luftvärmepump med wifi 2019
Robotgräsklippare installerad 2019
Ny frysbox (300 liter) 2019
Vedeldad badtunna med bubbelbadsfunktion installerad 2020
Elradiatorer 2020
Intelligenta lampor ute/inne installerade 2020
Kök - nytt kylskåp, ny köksfläkt, ny diskmaskin 2020
Skorsten plåtbeklädd samt regnhuv monterad 2020
Nytt papptak hela byggnaden 2021
Vattenfilter installerat 2021
Ny hydropress 2021
Badrum - ny toalettstol, handfat, blandare, dusch, kommod, spegelskåp 2021
Ny utedusch samt vattenutkast 2021
Ny gungställning med kana 2021
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget 2020
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort trädäck i anslutning till uterummet mot baksidan av trädgården. Härlig trädgårdstomt som gränsar mot ett skogsparti. Här finns gott om plats för både lek och umgänge med gäster. Vedeldat spabad att njuta av i rofylld enskild miljö!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En gäststuga, en tvådelad förrådsbyggnad samt en vedbod.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
355 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
204 000 kr
Markvärde
151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Vatten och avlopp
1 125 kr/år
Renhållning
2 888 kr/år
Elkostnad
13 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 426 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 344 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
355 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
204 000 kr
Markvärde :
151 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Vatten och avlopp :
1 125 kr/år
Renhållning :
2 888 kr/år
Elkostnad :
13 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 426 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 344 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant @ Under Linden
      4,5 km
    • Under Linden Hotell och Restaurang
      4,5 km
    • Vallåsen
      7,02 km
    • Ridskolan
      4,99 km
    • Ridskola
      4,99 km
    • Stall Killilt
      6,85 km
    • Lärkholm
      2,41 km
    • Lärkeröd
      2,54 km
    • Snäckebotorp
      3,22 km
    • Ekerödsvägen
      3,58 km
    • Bernstorp
      4,6 km
Avstånd
  • Vatten
    1,92 km
    4 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Lärkholm
    2,41 km
    5 min
    -
    48 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren