Behållare Behållare
Stavershult, Munka-Ljungby, Ängelholm
Stavershultsvägen 210
Boarea/biarea
148/80 kvm
Driftkostnad
44 000 kr/år
Tomtarea
1 829 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Enplansvilla med inredd källare

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda detta mycket välskötta och omhändertagna enplanshus med källare i Stavershult!

Huset är utbyggt och bjuder nu på 148kvm + 80kvm så här finns gott om ytor. Huset är placerat uppe på en höjd med minimal insyn. Intill huset finner ni en carport och uppfarten är stor och rymmer många bilar. Kanske du vill driva verksamhet hemifrån?

Detta hus erbjuder en välplanerad och rymlig planlösning som är fördelat på en hall, badrum, tre väldisponerade sovrum, kök med matplats samt vardagsrum i vinkel och allrum med plats för sociala sällskapsytor. En trappa ner når ni källaren där ni finner en härlig gillestuga, helkaklad spaavdelning med massagebadkar, bastu och tvättstuga, hobbyrum, f d pannrum samt förvaringsrum med goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns ett tidigare garage som nu är festlokal och innanför det rummet finns vedpannan placerad.

Huset har blivit förbesiktigat och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med inredd källare

Nu har vi det stora nöjet att kunna erbjuda detta mycket välskötta och omhändertagna enplanshus med källare i Stavershult!

Huset är utbyggt och bjuder nu på 148kvm + 80kvm så här finns gott om ytor. Huset är placerat uppe på en höjd med minimal insyn. Intill huset finner ni en carport och uppfarten är stor och rymmer många bilar. Kanske du vill driva verksamhet hemifrån?

Detta hus erbjuder en välplanerad och rymlig planlösning som är fördelat på en hall, badrum, tre väldisponerade sovrum, kök med matplats samt vardagsrum i vinkel och allrum med plats för sociala sällskapsytor. En trappa ner når ni källaren där ni finner en härlig gillestuga, helkaklad spaavdelning med massagebadkar, bastu och tvättstuga, hobbyrum, f d pannrum samt förvaringsrum med goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns ett tidigare garage som nu är festlokal och innanför det rummet finns vedpannan placerad.

Huset har blivit förbesiktigat och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkomna!
Välkomna till Stavershult och denna vill om 148 kvm på naturskönt läge med stor tomt!
Story telling image
Möjligheter!
Idag huserar två sovrum på de 148 kvm, men möjlighet finns till fler!
Story telling image
Gott om plats!
Uppfarten och omgivningarna runt huset ger gott om plats för bilar, kanske starta någon form av verksamhet på hemmaplan?
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in stor välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Det finns två stora garderober i hallen.
När vi kommer in så når vi gästtoalett till höger och lite längre in till höger når vi ett sovrum som idag används som kontor. Rakt fram har vi en dörr som går till vardagsrummet och en dörr som går till köket. Till vänster runt hörnan når vi trapphuset som går ner till källaren.
Kök (Entréplan)
Stort härligt kök med mycket bänkyta och avskild matplats. Skåpsluckorna är bruna och köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och hel kyl.
Vardagsrum/finrum (Entréplan)
Intill köket har vi ett vardagsrum/finrum i vinkel. På golvet ligger ett ekparkett och på väggarna sitter en mönstrad tapet. Här finns plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Utgång till uteplatsen via altandörr.
Sovrum/kontor (Entréplan)
Sovrum med blå heltäckningsmatta och ljus vägg.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoaletten nås från hallen. Det blåa porslinet och den blåblommiga tapeten vittnar om en svunnen tid.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom glaspartier som vetter ut mot uteplats. Här finns även en altandörr. På golvet ligger ett vackert parkett (tarkett).
Sovrum master bedroom (Entréplan)
Master bedroom med beige heltäckningsmatta och röd tapet. Garderob längs ena väggen.
Sovrum (Entréplan)
Intill det stora sovrummet ligger ett mindre sovrum. Även här finns garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc och vask. Våtrumsmatta på golv och tak.
Källare (Källare)
En trappa ner når vi källaren. Här finns bl.a. ett stort kombinerat badrum och tvättstuga. Helkaklat med stor dusch, bastu, hörnbadkar, tvättmaskin och torktumlare.
I källaren finns även gillestuga, pannrum, matkällare och helkaklad toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 829 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM STAVERSHULT 4:130
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med källare
Byggnadsår
1971
Om-/tillbyggnadsår
1980 byggdes huset ut. 1990 byggdes förrådsdelen.
Standardpoäng
30
Grund
Källare, krypgrund, betongplatta oisolerad i pannrumsdelen, betongplatta isolerad i förrådsdelen
Stomme
Trä, betong
Fasad
Tegelstensfasad samt trä
Takbeklädnad
Plåt, papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster, 3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn ca 70m, borrad på 80-talet
Avlopp
Trekammarbrunn utan infiltration
Uppvärmning
Vedpanna Atmos samt elpanna, vattenburna radiatorer, direktverkande el
Ålder: 2006
Renovering omarbetning etc
Under 80-talet tilläggsisolerades vinden på ursprungsdelen av huset Sent 90-tal lades plåttaket
1996 Ny port intill pannrummet
Ca 1998 Renoverades tvättstugan i källaren
Ca 1998 Renoverades badrummet i källaren
Ca 1998 Renoverades toaletten i källaren
2012 Installerades en del nya fönster i huset
2016 Installerades en ny altandörr
Ca 2017 Målades träpanelsfasaden
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med plats för flera bilar. Carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 043 000 kr
Markvärde
210 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 874 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Stavershult är en ort på Hallandsåsens sluttning. Det gränsar både till Örkelljunga och Laholms kommun. Här bor man med den vackra naturen in på knuten. De som bor i området har också närhet till Vallåsens skidbackar och både Västersjön och Rössjön. Är du jakt eller fiskeintresserad eller om du bara gillar att vara ute mycket i skog och mark så är detta ett perfekt område för dig. Det går snabbt att köra till Munka Ljungby där ni hittar livsmedelsbutik, vårdcentral, skola mm

Barnen i Stavershult går på Toftaskolan åk F-9 i Munka Ljungby eller Össjö skola åk F-6. Därefter går de åk 7- 9 på Toftaskolan. Förskola finns i Össjö och i Munka Ljungby. Närmsta gymnasium finns i Ängelholm och är Rönnegymnasiet samt Valhall Collage.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 043 000 kr
Markvärde :
210 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 000 kr/år
Renhållning :
3 500 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 874 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vallåsen
      6,93 km
    • Målerispecialisterna Ab
      8,37 km
    • Aktiebolaget Ohlins Rörledningsfirma
      8,45 km
    • Ramlösa Lunch
      8,87 km
    • Pizza House
      9,07 km
    • Ridskolan
      5,55 km
    • Ridskola
      5,56 km
    • Stall Killilt
      7,41 km
    • Valthornets förskola
      8,51 km
    • Mårdenskolan
      8,71 km
    • Johanssons Grus
      13,44 km
    • Lidl
      18,16 km
    • Ängelholms Livs
      19,8 km
    • Lärkeröd
      2,06 km
    • Lärkholm
      2,26 km
    • Snäckebotorp
      3,32 km
    • Ekerödsvägen
      3,78 km
    • Bernstorp
      4,03 km
    • Båstad
      19,13 km
    • Barkåkra
      20,59 km
    • Ängelholm station
      20,64 km
    • Laholm
      21,6 km
    • Förslöv station
      21,96 km
Avstånd
  • Vatten
    1,31 km
    2 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Lärkeröd
    2,06 km
    3 min
    6 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.