KOMMANDE – Hörntomt, 5–7 sovrum och uterum i kvällssol!
På barnvänliga Lokvägen 15A väntar ett rymligt och välskött familjehus om ca 160 kvm – perfekt för dig som vill ha gott om plats att växa i. Idag finns 5 sovrum, men planlösningen är flexibel och för den större familjen finns möjlighet att skapa både 6 eller till och med 7 sovrum.
Här bor du på en härlig hörntomt med fina ytor för lek och umgänge. Den självklara favoritplatsen är det stilrena uterummet (byggt 2022) i västläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol långt in på säsongen – en riktig bonus för vardagsmys och middagar med vänner.
Huset är i mycket gott skick och dessutom har det energiklass C, vilket kan kvalificera för grönt bolån (ofta ca 0,10 % ränterabatt – beroende på bank).
Läget är svårslaget: På Lokvägen bor ni bekvämt med närhet till skola, ICA Nära/Handlarn, bibliotek, vårdcentral och Vasatorps Golfklubb. Goda kommunikationer med tåg gör det enkelt att ta sig in till Helsingborg på ca 10 minuter, och det finns även cykelväg hela vägen in till stan. I närområdet finns dessutom fina grönområden, utegym samt en ny lekplats bara en kort promenad bort – ett område som bjuder på en lugn och trygg uppväxt för barnen.
Intresserad redan nu? Hör av dig för mer information, förhandsvisning eller för att få uppdateringar så snart vi släpper fler bilder och datum.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Lokvägen 15A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL
BADRUM
KÖK Utgång till det stora uterummet.
TVÄTTSTUGA
VARDAGSRUM
SOVRUM1
-Ovanplan-
ALLRUM
KLÄDKAMMARE
BADRUM
SOVRUM2
SOVRUM3
SOVRUM4
SOVRUM5
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
602 kvm
6 (5-7 sovrum)
HELSINGBORG GULLSPIRAN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1972
33
Betong
Trä
Trä
Tegel/Trä
Betongpannor
3-glasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Biobränsle och direktverkande el
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-29
Tony Wong, OBM Kronoberg AB
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uterum. Förråd.
Uppfart och garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg påarp ga:2
07
Tomt/Servitut
602 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Påarps samhälle, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-29, Senast ändrad: 1996-07-30), Grusvivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-04-07)
01
2 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 144 000 kr
784 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
17 500 kr/år
6 400 kr/år
5 400 kr/år
22 000 kr/år
14272 kWh/år
150 kr/år
51 450 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 875 kr/år)
el bil som laddas dagligen då man pendlar till Köpenhamn, vi älskar värme så det är minst 24 grader inomhus på vintern
4
Äganderätt
Det finns 26 pantbrev om totalt 3 044 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 928 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 144 000 krMarkvärde
784 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
17 500 kr/årVatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
5 400 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14272 kWh/årSamfällighet
150 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 875 kr/år)Beskrivning av kostnader
el bil som laddas dagligen då man pendlar till Köpenhamn, vi älskar värme så det är minst 24 grader inomhus på vinternAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 26 pantbrev om totalt 3 044 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö400 m2 min1 min7 min
-
Hav6,4 km11 min28 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.