Högastensgatan 3 / Råå / Helsingborg

Stilren gavellägenhet i populär förening!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 609 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 4
Visningar
  • Tor 24 sep 18:00-19:00

    Anmälan krävs / Anmälan Krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi stolt presentera Råå's finaste gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck!

Nu finns en unik chans att köpa en av de stora, populära 2½-rums lägenheterna på hela 66,5 kvm här på Högastensgatan 3. Husen ligger med promenadavstånd till strand och hav. Lägenheten ligger på fjärde våningen och är genomgående och på gavel med balkong vilket gör att den blir väldigt ljus och trivsam. Det är generösa ytor med bra kök öppet till stor matplats. Även sovrummet och vardagsrummet är rymligt och sovrummet har en separat walk-in-closet. Lägenheten har även en inglasad balkong som man når från matplatsen intill köket.

Lägenheten erbjuder en praktisk och genomgående planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Bostaden har genomgått en större renovering under 2020 med nya golv, lister, målade/spacklade väggar, badrum, kök.
In genom ytterdörren finner man en rymlig ljus hall med ett fint, massivt 1-stavs ekparkettgolvet. Det finns ett väldisponerat sovrum som kan inredas med säng, förvaring och ett skrivbord. Placeringen av bostaden är det bästa i området som man tydligt ser när man kommer in i vardagsrummet. Rummet erbjuder trevliga umgängesytors som kan inredas med soffgrupp och ett större matbord. Balkongen är möblerbar som förlänger sommarperioden, möblera, bjud hem vännerna och njut av det fria läget. Badrummet är inrett med tidlösa kulörer som går i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, handdukstrok, wc, kommod, spotlights samt spegel. Modernt och fint kök med smakfulla detaljer som passar väldigt bra in med det fina ekparkettgolvet. Ett kök som gör det kul att laga mat med god förvarning i skåpen på bägge sidor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Råå är ett oerhört populärt område som har växt otroligt mycket de senaste åren. Här bor man i ett väldigt lugnt område med närhet till allt vad ens vardag kan tänkas behöva. Det finns allt från bra bussförbindelser, promenadavstånd till strand och hav, livsmedelsbutiker, grönområden, enkelt att antingen ta sig ut på motorvägen eller in till stan. Det finns många fria parkeringar i området. Förvaringsutrymmena i bostaden är väldigt bra men det tillhör även ett förråd i källaren. Man bor i en populär föreningen här på Råå som sköter om sina hus bra. De har gjort väldigt mycket underhåll och ändå kunnat hålla avgiftsnivån väldigt låg. Man har som sagt bland mycket annat gjort stambyte, monterat säkerhetsdörrar, anslutet fiber m.m. Föreningen tar väl hand om sina hus. Missa inte denna chansen!

Varmt välkomna att boka in er till visning som ni gör genom hemsidan, ser framemot att träffas!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet och Triple-Play via Telia. - Basutbudet är gratis
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    54 parkeringsplatser, - kostnad 65 kr/ månad
    14 varmgarage - kostnad ca 300 kr / månad - ca 400 kr / månad beroende på storlek
    20 kallgarage . kostnad 24 kr / månad
    6 st platser i MC-garage och platser i cykelgarage
    11 cykelboxar
Ekonomi

  • Avgift:
    3 609 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.6086
  • Andel av årsavg.:
    0.60845
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2020-09-08)
    Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 2020-01-01. (enligt årsredovisningen 2019)
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen BRF Helsingborgshus Nr 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 7 (org nr: 743000-2126) äger fastigheterna Havsörnen 1,2 och 3 uppförda 1958–59 med adresser Högastensgatan 1–13, Rååvägen 113–119 samt Holger Danskes gata 2–16 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter och 21 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

    Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Delat ägande accepteras.

    Besök gärna föreningens egen hemsida http://www.helsingborgshusnr7.se/

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    2021- Byte dagvatten- resp spillvattenledningar i mark
    2021 - El stammar (ännu i planeringsstadiet enligt styrelsen)
    2022 - Takarbeten
    2022 - Byte stuprör
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2020-09-08)
    Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 2020-01-01. (enligt årsredovisningen 2019)
  • Gjorda renoveringar
    Läs årsredovisningen för att ta del av gjorde och planerade underhållsåtgärder. För att nämna några större åtgärder så gjordes stambyte 2004, balkongrenovering 2008, säkerhetsdörrar 2010, fiberinstallation 2016 m.m.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett antal lokaler som syftar till att underlätta för de som bor här. I källaren finner man förråd, cykelparkering, matkällare, mangelrum, barnvagnsrum och tvättstugor. Föreningen har även en fritidslokal att hyra samt ett hobbyrum för lättare snickerier. Det finns även extra förråd att hyra om man behöver.
Ekonomi
Avgift :
3 609 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.6086
Andel av årsavg. :
0.60845
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2020-09-08)
Föreningen höjde avgifterna med 2% per den 2020-01-01. (enligt årsredovisningen 2019)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    White One®
    358 m
    Aroi
    401 m
    Restaurang Vallen
    423 m
    Restaurang Allgott
    460 m
    Mollez mat & bar
    510 m
  • Skolor
    Förskolan Högasten
    225 m
    Högastensskolan
    225 m
    Högasten
    254 m
    Sportgymnasiet Helsingborg
    360 m
    Kärnhuset Dibber
    387 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Helsingborg
    434 m
    Lidl
    887 m
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    1,12 km
    City Gross Ättekulla
    1,75 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Högastensgatan
    100 m
    Helsingborg Elektrogatan
    383 m
    Helsingborg Allhelgonakyrkan
    462 m
    Helsingborg Heden
    463 m
    Helsingborg Frigoscandia
    567 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    1,74 km
    Helsingborg C
    4,56 km
    Gantofta station
    5,11 km
    Rydebäck station
    5,74 km
    Påarps Station
    5,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 561 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Tågstation - Ramlösa
  • 1,74 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Helsingborg Högastensgatan
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn