Första våningen med stor altan. En ljus, genomgående lägenhet med enhetliga ytskikt.
Trerumslägenhet på första våningen med stor altan i söderläge. Lägenheten är genomgående, dvs man har fönster både mot den gemensamma innerträdgården och mot den fina parken på andra sidan Linnégatan. Ljusa ytskikt och inredningar, enhetliga golv - även dessa i ljus ton. Nyare kök och duschrum. Elen är nyligen genomgången och automatsäkringar är installerat. Läget är trevligt intill parkområde och det är nära till centrum, hav, sandstrand samt skogsmiljön vid backarna runt Tommarpsån.
1 100 000 kr
63 kvm
4 948 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Linnégatan 5 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Laminatgolv, garderobsförvaring.
02
Kök
Vita släta luckor/fronter från HTH-kök, laminatbänk, bänkkakel. Spishäll, inbyggnadsugn och micro, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Fönster mot parken.
03
Allrum
Laminatgolv, utgång till stor altan mot innerträdgården - söderläge.
04
Två sovrum
Det finns två sovrum med laminatgolv, ett är lite större, båda har fönster med utsikt mot parken.
05
Duschrum med toalett
Klinkergolv, kaklade väggar. Toalett (ny 2023), handfat samt duschhörna med glasväggar. Ventil.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957/1958
Flerfamiljshus - 3-plan med källare.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Treglasfönster. Självdragsventilation.
Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan 7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda 1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar Consulting HB. Föreningen tar ut en medlemsavgift om 510 kr/medlem.
Fastighetsskötsel sköts av CKW mark- och fastighet AB.
Relining av stammar.
Vattenledningar bytta.
Ny el i hela fastigheten.
Installerat säkerhetsdörrar.
Renovering av entréerna vilket inkluderar automatisk öppningsfunktion av entrédörrarna.
Underhåll av plåttaken - rengöring och målning.
Installation av solceller.
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källarplan. Det finns även en tvättstuga i 3:an huset som kan nyttjas.
Gemensamt cykelförråd. Miljöhus/soprum är placerat mellan föreningens hus.
Utemiljö: Gemensam trädgård och uteplatser i söderläge finns att nyttja.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-22
Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB
04
TV/Internet
Fiberanslutning via Österlens Kraft där grundutbud TV-kanaler ingår. Abonnemangskostnad för internetuppkoppling tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Allmän parkering finns på andra sidan Linnégatan, dvs ingen egen numrerad plats. Garage finns att hyra för 350 kr/mån, kösystem gäller.
01
4 948 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Kostnad för fiberabonnemang tillkommer.
346 kr/mån
346 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 178 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-08)
Avsättning sker varje månad.
900 kr, betalas av säljare.
2,87
3,04
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vipan (org.nr 738800-1039)
83 286 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.
Avgift
4 948 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Kostnad för fiberabonnemang tillkommer.Hushållsström
346 kr/månSammanlagd driftskostnad
346 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 178 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-08)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker varje månad.Överlåtelseavgift
900 kr, betalas av säljare.Andel i förening
2,87Andel av årsavg.
3,04Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Simrishamn
Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.
03
Kuriosa
Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.
04
Sevärdheter
Besök Österlens museum, Autoseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.
05
Kommunikation
Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSimrishamn station888 m3 min4 min15 min
-
HållplatsSimrishamn Backgatan269 m1 min1 min4 min
-
Hav865 m4 min4 min17 min
-
Sjö109 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.