Superfint, nybyggt Brf-hus i två plan i populära Svedala, helt perfekt för pendlaren!
Vill ni bo i ett nybyggt Brf-hus på en trevlig hörntomt på lantlig idyll i populära Svedala nära cafe, restauranger, skola och förskola?
Vill man dessutom bo nära natur och pendling!?
Då är detta perfekt för dig/er!
Nu har vi fått möjligheten att presentera ett rymlig brf-hus med fem väldisponerade rum och kök i öppen planlösning som byggdes 2019 av Eksjöhus Bostad.
Bostadsrätten är belägen på en härlig tomt i sydvästligt läge och här finns biluppställningsplats för flera bilar. Köket har öppen planlösning mot vardagsrum och till detta vita skåpsluckor och maskiner i samma färg som avslutas med en vackert centrerad kök-ö. Rejält tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång finns även till trädgården där man ska avsluta dagen i goda vänners lag!
Denna bostad är sååå fin och funktionell på samma gång! Bara att flytta rakt in!
Här har man heller inte snålat med tillvalen!
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Det finns ett badrum på bottenplan med integrerad tvättstuga och ett badrum på övre plan.
Vi får inte glömma all praktisk förvaring som finns!
Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Välkomna till detta bekymmersfria boende, perfekt för både den äldre och yngre publiken.
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats.
Varmt välkomna till Åkerbruksgatan 40!
3 145 000 kr
115 kvm
5 774 kr/mån
5 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden är välskött och känns som nyskick. Bostadsrätten har ett härligt ljusflöde genom generösa glaspartier i både öst och väst.
Bostaden är välskött och känns som nyskick. Bostadsrätten har ett härligt ljusflöde genom generösa glaspartier i både öst och väst.
Tomten ligger på en hörna och här finns också en trevlig uteplats i väst.
Bo i bostadsrätt är perfekt om man vill slippa allt underhåll som ett hus kräver. På bostadsrätten finns även carport med intilliggande förråd samt biluppställningsplats.
-
Välkomna till Åkerbruksgatan 40.
Härligt kök med en mindre köks-ö.
Vilket härligt vardagsrum.
Trevlig uteplats i västerläge.
Välkomnade entré.
Stor entré med bra förvaringsmöjlighet. I anslutning till entrén finns även klädkammaren.
Badrum på bottenplan med integrerad tvättstuga. Så praktiskt!
Kök med bra förvaring och arbetsyta.
Dekorativa detaljer!
Snyggt kök från Vedum.
Mindre köks-ö, perfekt att ta förminglet på!
Matplats med utgång till trädgården och uteplatsen i väster.
Vardagsrum, matplats och arbetshörna, så yteffektivt!
Dekorativa detaljer!
Vi gör en trappa upp.
På övre plan finns tre sovrum, allrum och badrum med både dusch och badkar.
Helkaklat badrum på övre plan.
Sovrum på övre plan med bra förvaring.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Utsikt från sovrumsfönstret.
Härlig uteplats i väster.
Välkomna till Åkerbruksgatan 40.
Härliga Svedala.
Härliga Svedala.
Boka en fri värdering med Louise
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Svedala är ett populärt bostadsområde eftersom det ligger pendlarvänligt, nära grönområden och nybyggda Aggarpskolan och förskolor samt restauranger. Bostadsrätterna stod klara 2019 av Eksjöhus Bostad. Välkomna in på en rundtur i denna härliga bostadsrätt i två plan.
Hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi ett rejält badrum/tvättstuga med bra förvaring. Badrum/tvättstugan är utrustad med tvätt och torktumlare, arbetsbänk och vask samt dusch och wc. I denna del av bostaden finns även en rymlig klädkammare.
Fortsätter vi vidare in så passerar vi köket som har semiöppen planlösning mot vardagsrum. Köket har bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Vilken rymd detta rum har och vilken härlig takhöjd! Här finns även möjlighet till matplats i både kök och vardagsrum om så önskas. Så praktiskt!
Den vattenburna golvvärmen i hela bottenplan gör det så lätt att möblera då man slipper att ta hänsyn till radiatorer.
I vardagsrummet finns även utgång till trädgården i sydväst med sol hela dagen.
En trappa upp finner vi tre rymliga sovrum, allrum och badrum med både badkar och dusch. Det går givetvis att göra allrummet till ett sovrum till om så önskas.
Till bostadsrätten finns också förråd på 7 kvm och carport med biluppställningsplats för två bilar.
Trädgården är en trevligt disponerad hörntomt men framförallt otroligt lättskött!
Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna till ditt bekymmersfria boende i Svedala!
02
Kök
Vedum-kök från 2019 som är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2019.
03
Badrum/tvättstuga
Det finns två badrum i bostaden från byggnadsåret. Badrummet/tvättstugan på bottenplan är utrustat med handfat, wc och dusch. Här finns även tvätt och torktumlare samt arbetsbänk. Badrummet på övre plan är utrustad med wc, handfat och badkar. Snyggt kakel och klinker finns på väggar och golv.
01
Beskrivning
115 kvm
5 (3 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-10
04
TV/Internet
TV och fiberbredband tecknas separat.
05
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Frånlufts-värmepumpen ansvarar föreningen för.
01
5 774 kr/mån
Renhållning.
6613 kWh/år
1 041 kr/mån
500 kr/mån
1 541 kr/mån
4
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5.5556
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Man har haft en avgiftshöjning innan sommaren (2024) och eventuellt kommer en mindre höjning inom 6 månader. Kontrollerat 2024-09-24.
01
BRF Slåtteräng i Svedala.
I södra Svedala har man uppfört 18 st 2-plans kedjehus som stod färdiga våren 2019. I direkt närhet ligger en stor lekplats och flera miljöhus och i området finns flertalet skolor. Under hösten stod 2018 stod Aggarpsskolan (årskurs 4-9) färdig och ligger precis i anslutning till Brf Slåtteräng. Det finns också gott om lekplatser, park och naturområden i Åkerbruket och kommunen kommer även att anlägga en stor park centralt i området.
Man har haft en avgiftshöjning innan sommaren (2024) och eventuellt kommer en mindre höjning inom 6 månader. Kontrollerat 2024-09-24.
Man har precis utfört fasadtvätt och de kommer se över underhållsplanen innan året är slut. Kontrollerat med ordförande 2024-09-24.
1 094 024 kr
Avgift
5 774 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning.Årlig elförbrukning
6613 kWh/årHushållsström
1 041 kr/månKallvatten
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 541 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5.5556Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Man har haft en avgiftshöjning innan sommaren (2024) och eventuellt kommer en mindre höjning inom 6 månader. Kontrollerat 2024-09-24.Svedala
Här finns allt! Butiker och restauranger, aktiviteter, närhet till natur och inte minst ett fantastiskt pendlarläge till orter runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I centrum finns många bekvämligheter i form av butiker, restauranger och andra förnödenheter. Varje år anordnas SommarRock Svedala med mängder av olika artister.
03
Fritid
I Svedala ges möjlighet till många aktiviteter. Här finns fotbollsplaner, tennishall, friluftsbad och "Brandstationen" där lokalerna rymmer både replokal och inspelningsstudio. De flesta kända gymkedjor finns på kort avstånd. Att inte glömma är all den fantastiska natur som finns runt om i Svedala kommun.
04
Kommunikation
Från Svedala tar man sig med såväl buss som tåg. För den som kör och behöver ta sig till platser i södra Skåne kan det inte bli enklare. Malmö, Lund, Skurup, Trelleborg - allt nås på under 30 minuter! Till det bästa: Malmö Airport nås från Svedala på ca 10 minuter.
05
Familjeliv
Många förskolor och grundskolor att välja på i området.
Svedala Pizzeria
1,14 km
INTERMEZZO Deli Restaurang & Bar
1,24 km
SweetHome Restaurant (mr Java)
1,25 km
La Caprese Svedala
1,25 km
Hörnan restaurang & bar
1,25 km
Åkerbrukets Lekplats
154 m
Åkerbrukets förskola
283 m
Skola
721 m
Aggarpsskolan
722 m
Tegelbrukets förskola
948 m
X:-tra Svedala
1,17 km
Hemköp
1,31 km
Stora Coop Svedala
1,91 km
Hönsinge
11,19 km
Coop Forum Jägersro
14,1 km
Svedala Södra Infarten
411 m
Svedala Andréegatan
798 m
Svedala Stinsgatan
1,21 km
Svedala Bruksgatan
1,21 km
Svedala Station
1,23 km
Östra Grevie station
7,69 km
Västra Ingelstad station
8,54 km
Oxie station
10,46 km
Trelleborg
14,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSvedala Station1,23 km5 min5 min5 min
-
HållplatsSvedala Södra Infarten411 m2 min5 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.