Till salu

Skolgatan 5

Utgångspris

1 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 875 000 kr



Tomelilla

Skolgatan 5


Till salu
Utgångspris
1 875 000 kr

Tomelilla

Funkishus på lummig hörntomt. Åtta sovrum, två kök samt två badrum. Renoveringsbehov.

Funkishus uppfört 1948, beläget på hörntomt. Trädgården omgärdas av häckar, buskar, höga träd och delvis stängsel. På uppfarten, som är singelbelagd finns plats för flera bilar. Stenlagt vid entrén, i övrigt gräsmatta och en stor vacker magnolia. Genomgående renoveringsbehov föreligger. Det är två ganska identiska plan som vardera rymmer fyra sovrum, badrum samt kök med matplats. Utgång till balkong har man från båda plan. På källarplan finns två rum till, pannrum/verkstad, ett utrymme med typ trinett (enkelt), tvättmöjligheter samt dusch. Friliggande dubbelgarage finns också. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea/biarea
200/100 kvm
Driftkostnad
97 004 kr/år
Tomtarea
971 kvm
Rum
8 rum (6-8 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 24 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Laminatgolv, uppgång till övre plan samt nedgång till källare härifrån.


02
Innerhall

Passage mot kök samt sovrum. Linoleumgolv, litet förrådsutrymme.


03
Kök

Inredning med vita spegelluckor/fronter, svarta stenbänkar. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl i fullhöjd. Frys finns i källaren. Parkettgolv, plats för matbord.


04
Fyra sovrum

Samtliga sovrum med parkettgolv, från ett av rummen har man utgång till balkong. två av sovrummen har tidigare varit ett allrum, vilket det relativt enkelt kan återställas till.


05
Badrum

Klinkergolv och övervägande kakel på väggar. Toalett, handfat, duschplats. Fönster och ventil.


06
Trapphall

Cementkeramikgolv, liksom trappan. Lucka till vind.


07
Innerhall

Passage mot kök samt sovrum. Linoleumgolv, litet förrådsutrymme.


08
Kök

Äldre inredning, delvis 40-tal. Ekbänk och hel rostfri vaskbänk. Spis, fläkt, kyl i fullhöjd. Frys finns i källaren. Laminatgolv, plats för matbord.


09
Fyra sovrum

Samtliga sovrum med parkettgolv, från ett av rummen har man utgång till balkong. två av sovrummen har tidigare varit ett allrum, vilket det relativt enkelt kan återställas till.


10
Badrum

Klinkergolv och övervägande kakel på väggar. Toalett, handfat, duschplats. Fönster och ventil.


11
Källarplan

Passage med klinkergolv, här står två frysar i fullhöjd och här är också utgång till trädgården. Två rum som idag används som sovrum. Utrymme med typ trinettkök (enkel inredning), duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Pannrum/verkstad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Till antalet angivna rum så tillkommer två rum på källarplan (biarea).

Biarea

100 kvm

Tomtarea

971 kvm

Rum

8 (6-8 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TOMELILLA OLLONBORREN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

36

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas, 2-glas, 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Finns med används inte

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme, äldre IVT


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage/förråd. Vidbyggt skjul.

Beskrivning, parkering

Singelbelagd uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgård som omgärdas av häckar, buskar, höga träd och delvis stängsel. Uppfart med singel som har plats för flera bilar. Stenlagt vid entrén, i övrigt gräsmatta. Stor vacker magnolia.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-01-20, Senast ändrad: 2024-05-23), Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-10-02, Senast ändrad: 2021-07-01), Ollonborren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-02-28, Senast ändrad: 1991-10-08)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 787 000 kr

Markvärde

367 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

17 133 kr/år

Renhållning

3 527 kr/år

Elkostnad

67 844 kr/år

Årlig elförbrukning

27000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

97 004 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 107 078 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I angiven elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

9

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 154 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 787 000 kr
Markvärde
367 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
17 133 kr/år
Renhållning
3 527 kr/år
Elkostnad
67 844 kr/år
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
97 004 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 107 078 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
9
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.