Frans Malmrosgatan 49b / Granlunda / Trelleborg

Underbar charm på gröna Granlunda

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 348 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till härliga Granlunda och denna otroligt charmiga 2:a, belägen på gavel med fint ljusinsläpp och inglasad balkong. I hallen ligger ett vackert stengolv och här finns garderober. I köket har man bevarat och målat luckorna med dess tidstypiska beslag. Vitt kakel och matplats för fyra. Sovrummet rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöblemang, dessutom finns två inbyggda garderober. Uppfräschat badrum med badkar. Vardagsrummet är verkligen superhärligt med sin fina fiskbensparkett och fönster i två väderstreck. Det är alldeles grönt och lummigt utanför fönsterna mot balkongen - rogivande och insynsskyddat. Balkongen är inglasad och ligger i österläge.

En personlig och hemtrevlig bostad. Genomgående ljust och fräscht! Välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med vackert stengolv. Garderober och plats för ytterkläder.
  • Kök
    Tidstypiskt kök med vitmålade luckor och fina originalbeslag. Vitt kakel som stänkskydd samt nyare bänkskiva. Spis med häll samt kyl/frys. (Vinkylen ingår ej). Matplats för ca fyra personer.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Två st inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet pryds av fiskbensparkett. Ljusinsläpp från två väderstreck. Österbalkongen är inglasad.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Badkar, handfat och spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i avgiften. Fiber ska installeras.
Balkong
  • Inglasad i öster.
Uteplats
  • Föreningen har en trevlig gemensam uteplats på gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tre garageplatser (kösystem tillämpas). Gratis parkering på gatorna i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 348 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten, TV-kanaler
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgift om hushållsel enl schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    6,16883%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Notarien.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt: 6 st 1:or och 12 st 2:or. Total lägenhetsyta 924 kvm.

    Utförda renoveringar:
    Stammarna är delvis utbytta i källaren samt i 1-rumslägenheterna. Spolning utfördes 2020 och indikerar inte behov av renovering/utbyte i dagsläget.
    Säkerhetsdörrar är installerade.
    Taket renoverat 2018.
    Fiber installeras hösten/vintern 2020 enl plan. Medlem tecknar själv avtal.
    Styrelsen har fått i uppdrag att undersöka möjligheten att bygga ut och glasa in balkongerna.

    Ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget enl styrelserepresentant 2020-07-28.

    Ovanstående uppgifter är hämtade från berörd förening. Köparen uppmanas kontrollera kommande underhåll och avgiftshöjningar med styrelsen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren (man betalar per använd kWh).
    Två st källarförråd tillhör lägenheten.
Ekonomi
Avgift :
3 348 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, TV-kanaler
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Uppgift om hushållsel enl schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
6,16883%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Akka Grillen
    451 m
    Pizza Butik Arena
    603 m
    City Pizza
    708 m
    Börjes Gatukök
    782 m
    Stek & Grillgott
    880 m
  • Skolor
    Granlunda förskola
    314 m
    Ljunggrenska skolan
    375 m
    Liljeborgsskolan skolområde
    457 m
    Sagoborgen Förskola
    476 m
    EMC Turism Scandinavia AB
    506 m
  • Mataffärer
    Netto
    804 m
    Coop Engelbrektsgatan Trelleborg
    807 m
    ICA Supermarket Trelleborg
    1,04 km
    Coop Högalid
    1,15 km
    Lidl
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Akka
    92 m
    Trelleborg Liljeborgsg
    107 m
    Trelleborg Skolgatan
    264 m
    Trelleborg Söderslättsgatan
    322 m
    Trelleborg Hedvägen
    360 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    1,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 981 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Grönområde
  • 585 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 1,25 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Trelleborg Akka
  • 92 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,34 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 857 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 13 min
Området

Granlunda

Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevligt grönområden runt om.

Nöje

På 5 minuter befinner man sig i centrum som erbjuder shopping och restaurang besök.

Fritid

Med närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.

Kommunikation

Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.

Familjeliv

I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessori verksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även detta i området och nås enkelt till fots. Liljeborgsskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barn och ungdomarna att själv ta sig till skolan.

Fördelar

#Ishall
#Bussar
#Motionsspår
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Barnvänligt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn