Charmigt parhus i centrala Trelleborg
Välkommen in till detta mycket rymliga parhus med tegelfasad. Här finns en boyta om 170 kvm som innehåller en bottenvåning med badrum, kök och vardagsrum med matrum i fil med skjutdörrar emellan. Den pampiga stentrappan leder upp till ovanvåningen med tre rejäla sovrum och ett badrum. Vidare finns ett mysigt rum inrett på vinden, perfekt som hemmakontor, det fjärde sovrummet eller som mysigt allrum. Källaren innehåller bra förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Tomten ligger i sydväst och är 394 kvm. Här njuter man gott av den sista solen under äppleträdet eller på uteplatserna intill huset. En pärla mitt i stan som ska upplevas på plats. Vi ses på visning !
2 995 000 kr
170/60 kvm
32 436 kr/år
395 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad































Mäklarhuset Trelleborg
Välkommen att kontakta Catarina!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Bv: Hall
Hall med plastmatta och med klädkammare.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med plastmatta och i fil med matrummet.
03
Matrum
Matrummet har plastmatta och skjutdörr mot vardagsrummet
04
Kök
Kök med plastmatta och med diskmaskin (mindre modell), spis, fläkt och kylskåp
05
Grovingång
Grovingång/hall med plastmatta. Från denna ingången når man trädgården
06
Badrum
Badrum med klinker på golvet och delvis kakel på väggarna. Här finns tvättställ, dusch och wc.
07
Ov: Badrum
Badrum med plastmatta och delvis kakel på vägg. Här finns tvättställ och wc.
08
Hall
Hall med plastmatta och klädkammare.
09
Sovrum 1
Sovrum 1 med trägolv.
10
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv och garderober.
11
Sovrum 3
Sovrum 3 med plastmatta.
12
Vind: Allrum/sovrum
Allrum/sovrum med plastmatta
13
Källare
Källare med pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, förrådsrum och skafferi.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
395 kvm
5 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG EJDERN 5
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans med inredd vind samt källare
1929
29
Källare
Tegel
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster och 1-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump och konvektor
2006 Förvärvades fastigheten
2006 Installerades luft/vattenvärmepumpen, 2022 Ny utedel till
luft/vattenpumpen där utedelen är från 2009
2008 Nya 3-glasfönster i huset
2008 Nya ytterdörrar
2009 Renoverades badrummet på entréplan (försäkringsärende)
03
Energideklaration

89 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-24
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Ej fiber
05
Uteplats
Uteplats i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd för trädgårdsredskap
Biluppställningsplats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
395 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-03-05, Senast ändrad: 2022-12-22), Ejdern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-11-10)
08
Övrigt
Fastigheten är förhandsbesiktigad.
01
2 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 439 000 kr
679 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
23 501 kr/år
6 004 kr/år
2 931 kr/år
16700 kWh/år
32 436 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 723 kr/år)
I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 439 000 krMarkvärde
679 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
23 501 kr/årVatten och avlopp
6 004 kr/årRenhållning
2 931 kr/årÅrlig elförbrukning
16700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 436 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 723 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.


City Pizza
64 m
Pizza Butik Arena
72 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
106 m
Olympic Pizzeria
312 m
Harmony Pizzeria Trelleborg
341 m
Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
302 m
Liljeskolan 6-9
320 m
Vuxenutbildningen Trelleborg
408 m
Förskolan Solrosen
409 m
Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai
454 m
Lidl
1,06 km
City Gross Trelleborg
1,7 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,16 km
Stora Coop
2,54 km
Hönsinge
14,51 km
Trelleborg Badhuset
253 m
Trelleborg Hedvägen
287 m
Trelleborg Stortorget
403 m
Trelleborg Söderslättsgatan
429 m
Trelleborg Lasarettet
487 m
Trelleborg Centralstation
573 m
Ö Grevie station
10,35 km
V Ingelstad station
13,14 km
Svedala Station
15,15 km
Oxie station
18,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTrelleborg Centralstation573 m2 min2 min10 min
-
HållplatsTrelleborg Badhuset253 m1 min1 min3 min
-
Hav697 m9 min14 min46 min
-
Sjö211 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.