Hesekillegatan 13
Hesekillegatan 13
Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Hesekillegatan 13

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Hesekillegatan 13


Utgångspris
2 995 000 kr

Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Charmigt parhus i centrala Trelleborg

Välkommen in till detta mycket rymliga parhus med tegelfasad. Här finns en boyta om 170 kvm som innehåller en bottenvåning med badrum, kök och vardagsrum med matrum i fil med skjutdörrar emellan. Den pampiga stentrappan leder upp till ovanvåningen med tre rejäla sovrum och ett badrum. Vidare finns ett mysigt rum inrett på vinden, perfekt som hemmakontor, det fjärde sovrummet eller som mysigt allrum. Källaren innehåller bra förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Tomten ligger i sydväst och är 394 kvm. Här njuter man gott av den sista solen under äppleträdet eller på uteplatserna intill huset. En pärla mitt i stan som ska upplevas på plats. Vi ses på visning !


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
170/60 kvm
Driftkostnad
32 436 kr/år
Tomtarea
395 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 december 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop



Rumsbeskrivning

01
Bv: Hall

Hall med plastmatta och med klädkammare.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta och i fil med matrummet.


03
Matrum

Matrummet har plastmatta och skjutdörr mot vardagsrummet


04
Kök

Kök med plastmatta och med diskmaskin (mindre modell), spis, fläkt och kylskåp


05
Grovingång

Grovingång/hall med plastmatta. Från denna ingången når man trädgården


06
Badrum

Badrum med klinker på golvet och delvis kakel på väggarna. Här finns tvättställ, dusch och wc.


07
Ov: Badrum

Badrum med plastmatta och delvis kakel på vägg. Här finns tvättställ och wc.


08
Hall

Hall med plastmatta och klädkammare.


09
Sovrum 1

Sovrum 1 med trägolv.


10
Sovrum 2

Sovrum 2 med trägolv och garderober.


11
Sovrum 3

Sovrum 3 med plastmatta.


12
Vind: Allrum/sovrum

Allrum/sovrum med plastmatta


13
Källare

Källare med pannrum, tvättstuga med tvättmaskin, förrådsrum och skafferi.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Totalareal

395 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG EJDERN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans med inredd vind samt källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Tegel

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, 2-glasfönster och 1-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och konvektor

Renovering omarbetning etc

2006 Förvärvades fastigheten
2006 Installerades luft/vattenvärmepumpen, 2022 Ny utedel till
luft/vattenpumpen där utedelen är från 2009
2008 Nya 3-glasfönster i huset
2008 Nya ytterdörrar
2009 Renoverades badrummet på entréplan (försäkringsärende)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-24

Besiktningsman

Fredrik Larsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ej fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i västerläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd för trädgårdsredskap

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

395 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-03-05, Senast ändrad: 2022-12-22), Ejdern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-11-10)


08
Övrigt

Fastigheten är förhandsbesiktigad.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 439 000 kr

Markvärde

679 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

23 501 kr/år

Vatten och avlopp

6 004 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

16700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 436 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 723 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 118 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 439 000 kr
Markvärde
679 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
23 501 kr/år
Vatten och avlopp
6 004 kr/år
Renhållning
2 931 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 436 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 723 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den uppgivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 591 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i trelleborg

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.


01
Fördelar med området
Tågstation Butiksgata/köpcentrum Simhall Bussar Bio Restauranger Färja Bowling Gym

02
Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.


03
Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.


04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.


Använd kartan
X

Platser

City Pizza

64 m


Pizza Butik Arena

72 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

106 m


Olympic Pizzeria

312 m


Harmony Pizzeria Trelleborg

341 m


Trelleborgs kommun Navigatorcentrum

302 m


Liljeskolan 6-9

320 m


Vuxenutbildningen Trelleborg

408 m


Förskolan Solrosen

409 m


Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai

454 m


Lidl

1,06 km


City Gross Trelleborg

1,7 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

2,16 km


Stora Coop

2,54 km


Hönsinge

14,51 km


Trelleborg Badhuset

253 m


Trelleborg Hedvägen

287 m


Trelleborg Stortorget

403 m


Trelleborg Söderslättsgatan

429 m


Trelleborg Lasarettet

487 m


Trelleborg Centralstation

573 m


Ö Grevie station

10,35 km


V Ingelstad station

13,14 km


Svedala Station

15,15 km


Oxie station

18,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    573 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Trelleborg Badhuset
    253 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    697 m
    9 min
    14 min
    46 min
  • Sjö
    211 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.