Högalidsvägen 42B
Högalidsvägen 42B
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Högalidsvägen 42B

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 42B


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Högalid— Trelleborg

Stor och genomgående tvåa med inglasad balkong i söderläge!

Nu presenterar vi en genomgående tvåa med inglasad balkong på populära Högalid. Bostaden har äldre men med välskötta kök och badrum. I badrummet finns både dusch och tvättmaskin.
Bostadsrätten är centralt belägen med närhet till buss, mataffär och grönområde. Den stora inglasade balkongen ligger i söderläge och den väldisponerade planlösningen är pricken över i:et, här vill man bo!
Det finns ett sovrum där man enkelt får plats med en större säng och skrivbordshörna.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så erbjuds även egen p-plats och fiber som ingår i avgiften.

Välkomna på visning populära på Högalid!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
5 342 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 18 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 30 juni 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Louise för mer information kring Högalidsvägen 42B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostaden har en stor balkong i söder där man kan möblera fritt vad som önskas. Den ligger dessutom i soligt söderläge! Perfekt samlingsplats!
Stor balkong som känns som ett extra rum.

Bostaden har en stor balkong i söder där man kan möblera fritt vad som önskas. Den ligger dessutom i soligt söderläge! Perfekt samlingsplats!

Föreningen är välskött och har gjort mycket i sitt underhåll. Här finns även bastu, grill/lekplats samt en parkeringsplats till varje bostadsrätt.
Stor balkong som känns som ett extra rum.

Bostaden har en stor balkong i söder där man kan möblera fritt vad som önskas. Den ligger dessutom i soligt söderläge! Perfekt samlingsplats!

Välskött förening!

Föreningen är välskött och har gjort mycket i sitt underhåll. Här finns även bastu, grill/lekplats samt en parkeringsplats till varje bostadsrätt.

Bostadsrätten är genomgående och välplanerad med stora rum på härliga 60Kvm.
Genomgående och stor tvåa på populära Högalid!

Bostadsrätten är genomgående och välplanerad med stora rum på härliga 60Kvm.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Området kring Högalid är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde men också väldigt centralt. Huset byggdes 1971. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Matplats finns givetvis också här. Det finns ett rymligt sovrum i bostaden med garderober. Badrummet ligger i anslutning till vardagsrum och är utrustad med dusch och tvättmaskin.

Vardagsrummet är ljust och fräscht med ljusa väggar och det fina parkettgolvet. Här finns även utgång till den rejält tilltagna balkongen i söderläge!
Detta känns som ett extra rum! Helt enkelt den perfekta samlingsplatsen för alla tillställningar.

Vill man ha en stor och väldisponerad tvåa på populära Högalid så erbjuds möjligheten nu! Här har man dessutom möjligheten att kunna sätta sin egen prägel!
Varmt välkomna!


02
Kök

Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme av äldre modell. Köket erbjuder spis, fläkt samt kyl/frys och en kyl/frys av äldre modell. Matplats finns också här.


03
Badrum

Badrummet är av äldre modell med klinker på golv och väggar. Det är utrustat med dusch, wc och tvättställ samt tvättmaskin.


04
Tvättstuga

Fräsch tvättstuga finns på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Vattenburenvärme med luft-vattenvärmepump och från-luftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2018. Kanalutbud "Lagom" via Telia ingår.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 342 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, bredband Telia 100/100, TV-utbud paket "Lagom", fasta delen av IP-telefoni, parkeringsplats.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

0,59430 %

Andel av årsavg.

0,0059952

Andelstal insats

0,52310 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. I föreningen finns 153 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 63, 66, 67 och 68 med därpå uppförda 153 lägenheter.
Lägenhetsfördelning: 27 st 1:or, 54 st 2:or, 72 st 3:or. Därtill kommer 45 lokaler och 28 garageplatser. Dessutom ingår i föreningen en byggnad med bostadsrättslokal som inhyser en kommunal förskola. Byggnaderna är uppförda mellan 1971-1975.
Total bostadsarea: 9767 kvm

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Fiber indraget 2018. Kanalutbud "Lagom" via Telia ingår.

Bastu och grillplats finns för bostadsrättsinnehavarna att nyttja. Spolplatta finns för biltvätt. Lekplatser på området.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att sätta nya elmätare för att boende skall ha gemensam el.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslut tagna att göra några avgiftshöjningar men man kommer att höja avgiften i januari 2025, enligt styrelsen 2024-06-11.

Gjorda renoveringar

Renovering huskropp 36 o 38 - 2014
Renovering parkering, renovering balkonger samt målningsarbete, byte stam en trappa, byte golvbrunnar källargången, renovering i bastu - 2015
Byte fönster i trapphus nr 46, omläggning papptak ovanför balkonger, nytt staket - 2016
Manglar, byte värmeväxlare, underhåll av husgrunden, renovering lekplats, uteplatser, målning garage - 2017

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum i källare. På Högalidsvägen 44 finns bastu och dusch som är fritt att använda för medlemmarna.
För den som vill finns möjlighet att hyra extra förråd/lokal (kösystem tillämpas).

Andel av BRF nettoskuldsättning

291 735 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är uträknad från årsredovisningen från 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband Telia 100/100, TV-utbud paket "Lagom", fasta delen av IP-telefoni, parkeringsplats.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
0,59430 %
Andel av årsavg.
0,0059952
Andelstal insats
0,52310 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Tryggt Barnvänligt Ishall Bowling Motionsspår Sportbar Bussar Lugnt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Platser

Södans Sportbar

615 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,27 km


Huses Restaurang & Pizzeria

1,33 km


Stek & Grillgott

1,46 km


A&M Sushi Bar Trelleborg

1,61 km


Högalids förskola

82 m


Norlandia Förskolor Prisman

303 m


Bruksgårdens Förskola

536 m


Lillevång

821 m


Vångavallen

907 m


Lidl

1,2 km


Stora Coop

2,09 km


City Gross Trelleborg

2,96 km


Hemköp

13,98 km


X:-tra Svedala

14,06 km


Trelleborg Högalidsvägen

148 m


Trelleborg Högalid

167 m


Trelleborg Söderslättshallen

512 m


Trelleborg Lillevång

619 m


Trelleborg Västervång

891 m


Trelleborg Centralstation

2,31 km


Ö Grevie station

8,56 km


Västra Ingelstad station

11,34 km


Svedala Station

13,68 km


Oxie station

17,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,8 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Grönområde
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,24 km
    30 min
    29 min
    1 tim 0 min
  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    6 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.