Enplansvilla med stor potential på populära Kung Helges Väg!
Enplansvilla med stor potential på populära Kung Helges Väg!
Välkommen till denna funktionella enplansvilla med ett trivsamt läge på efterfrågade Kung Helges Väg.
Här finns ett hem med genomtänkt planlösning, lättskötta ytor och gott om utrymmen – perfekt för dig som önskar sätta din egen prägel och skapa ett modernt boende efter smak och behov.
I hallen möts du av en hel vägg med garderober som ger gott om förvaringsutrymme.
Det välplanerade köket har plats för matbord och är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Inredningen är i trä med rostfri bänkskiva och erbjuder bra arbetsytor.
Vardagsrummet är ljust och har utgång till en stenlagd terrass i soligt söderläge – en perfekt plats att njuta av sommarens alla dagar.
Den rymliga tvättavdelningen med groventré rymmer både garderober, vask med förvaring, värmepanna, tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når du även garaget, vilket underlättar vardagen.
Villan erbjuder tre sovrum, varav ett med garderober. Samtliga har plastmatta och är lättmöblerade.
Här finns dessutom två badrum, båda med dusch, handfat och WC. I det ena badrummet har det tidigare funnits ett badkar. Båda badrummen har plastmatta på golv och väggar.
Utanför väntar en stenlagd terrass i söderläge med markis, ett garage med vindsutrymme samt uppställningsplats för ytterligare en bil. Fiber finns installerat för stabil och snabb uppkoppling.
Detta är ett boende med stor potential för den som vill modernisera efter eget tycke. Ett bekvämt och lättillgängligt hus i ett omtyckt område – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Kung Helges väg 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med garderober längs hela väggen. På golvet ligger plastmatta.
02
Kök
Kök med plats för matbord och en inredning i trä och rostfri bänkskiva. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys. På golvet ligger en plastmatta.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till stenlagd terrass i söderläge. På golvet i vardagsrummet ligger en plastmatta.
04
Tvättavdelning
Tvättavdelning och groventré med garderober, värmepanna, vask med förvaring, tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger en plastmatta. Från tvättavdelningen kommer man direkt ut till garaget.
05
Sovrum
Sovrum med garderober och plastmatta på golvet.
06
Sovrum
Sovrum med plastmatta.
07
Sovrum
Sovrum med plastmatta.
08
Badrum
Badrum med dusch, handfat och WC. På golv och väggar sitter en plastmatta.
09
Badrum
Badrum med dusch, har tidigare varit ett badkar här, handfat och WC. På golv och väggar sitter en plastmatta.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
27 kvm
549.2000 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG KUNG HELGE 4
02
Byggnadssätt
1 plan
1986
31
Torpargrund (erge)
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el ( panna från 2020 )
Marken som ligger söder om tomten ägs av kommunen och denna har man förfoganderätt till ( man får ej bygga något här )
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
223 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-24
Fredrik Larsson, Larsson Energi AB
04
TV/Internet
Fiber är installerat. Val av leverantör kan man göra genom https://globalconnect.se/
05
Uteplats
Stenlagd terrass i söderläge med markis över uteplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil och här kommer man vidare in till huset genom groventrén och tvättavdelningen. Vindsutrymme finns över hela garaget och utanför finns uppställningsplats för en bil.
07
Tomt/Servitut
549,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-11, Senast ändrad: 1997-10-22)
01
2 868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 807 000 kr
1 061 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
9 914 kr/år
2 882 kr/år
27 200 kr/år
14000 kWh/år
39 996 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 070 kr/år)
Beräknad årsförbrukning för vatten, 119 KBM.
Renhållning, fyrfackskärl 2 x 370 liter.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 591 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 807 000 krMarkvärde
1 061 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
9 914 kr/årRenhållning
2 882 kr/årElkostnad
27 200 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 996 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 070 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsförbrukning för vatten, 119 KBM.Renhållning, fyrfackskärl 2 x 370 liter.
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 591 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,3 km4 min6 min25 min
-
Hav1,65 km8 min15 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.