Behållare Behållare
Gislövs Läge, Trelleborg
Långavägen 54A
Boarea/biarea
150/60 kvm
Driftkostnad
18 315 kr/år
Tomtarea
842 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Trevligt enplanshus på ett av Trelleborgs bästa lägen!

Nu presenterar vi ett välplanerat hus på Långavägen 54A i praktiska ett plan där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden har fem rum och kök, varav tre sovrum, vardagsrum, badrum, klädkammare och tvättstuga. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas. Bostaden är i renoveringsbehov både när det gäller det interiöra och det exteriöra. Här finns en otrolig potential, det är bara fantasin som kan stoppa en här!
Denna bostad passar både den yngre och den äldre publiken.

Trädgården i söderläge inbjuder till härliga grillkvällar och varför inte avsluta dagen med ett härligt kvällsdopp, havet med en fantastiskt sandstrand ligger ju ett stenkast bort!
I denna trädgårdsoas hittar man stor variation av blommor, buskar och häckar.
På fastigheten finns också förråd och biluppställningsplats för flera bilar samt ett stort garage med smörjgrop.

Gislöv passar dem flesta. Bra kommunikation, barnvänligt med populära förskolor och skolor samt tillgång till både restaurang och en fantastisk sandstrand.

Välkomna till ett trevligt enplanshus i populära Gislöv!
Varmt välkomna att boka er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevligt enplanshus på ett av Trelleborgs bästa lägen!

Nu presenterar vi ett välplanerat hus på Långavägen 54A i praktiska ett plan där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden har fem rum och kök, varav tre sovrum, vardagsrum, badrum, klädkammare och tvättstuga. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas. Bostaden är i renoveringsbehov både när det gäller det interiöra och det exteriöra. Här finns en otrolig potential, det är bara fantasin som kan stoppa en här!
Denna bostad passar både den yngre och den äldre publiken.

Trädgården i söderläge inbjuder till härliga grillkvällar och varför inte avsluta dagen med ett härligt kvällsdopp, havet med en fantastiskt sandstrand ligger ju ett stenkast bort!
I denna trädgårdsoas hittar man stor variation av blommor, buskar och häckar.
På fastigheten finns också förråd och biluppställningsplats för flera bilar samt ett stort garage med smörjgrop.

Gislöv passar dem flesta. Bra kommunikation, barnvänligt med populära förskolor och skolor samt tillgång till både restaurang och en fantastisk sandstrand.

Välkomna till ett trevligt enplanshus i populära Gislöv!
Varmt välkomna att boka er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkomna till Långavägen 54A.
På detta lugna och barnvänliga läge ligger denna fastighet där man har möjlighet att sätta sin egna prägel. Tomten är stor med garage, förråd och ett mindre uterum.
Story telling image
Trevlig fastighet i praktiska ett plan.
Fastighet är trevligt disponerad i praktiska ett plan. Perfekt för både barnfamiljen och den äldre publiken.
Story telling image
Läge, läge, läge!
Vilket fantastiskt läge detta är! Barnvänligt, kommunikationsvänligt men framförallt strandnära. Populär förskola och skola ligger på gångavstånd. Varmt välkomna till en av Trelleborgs bästa lägen!
Inspiration

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Välkommen till möjligheternas bostad!
Fastigheten ligger i ett barnvänligt område i Trelleborg nära förskola/skola. Bostaden är i renoveringsbehov när det gäller både det interiöra och det exteriöra.
Moderna Serresjöskolan ligger i närheten, kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav med en fantastisk sandstrand.
Välkomna in på en rundtur i huset.

Uppfarten är grusbelagd med biluppställningsplats för flera bilar.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. Fortsätter man vidare så kommer man till rejält kök med bra förvaring och arbetsutrymme. Här får man plats med ett större matbord. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra vilket gör att matplatsen blir den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar. Från vardagsrum och kök når man också trädgården i söderläge.

Det är sällan man hittar sådana oslipade diamanter som denna.

På bottenplans finns också tre sovrum, badrum, tvättstuga och en klädkammare. Det går givetvis att göra fler rum om så önskas.

Trädgården är helt fantastisk för den som vill ha en lättskött trädgård med sol i alla väderstreck.
Den är trevligt disponerad med flera uteplatser som ger hög avkoppling, kan det bli bättre!?
Här finns flera förråd och ett stort garage med smörjgrop.

Här kan man kombinera ett avslappnat liv på lugnt läge samtidigt som bostaden ligger nära stan.
Välkomna till möjligheternas bostad i praktiska ett plan.
Varmt välkomna på visning!
Kök
Stort originalkök med med bra förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och spisfläkt. Ålder på vitvaror är okänt.
Badrum
Det finns ett badrum i bostaden som är från nybyggnadåret. Det är utrustat med plastmatta, wc, handfat och dusch.
Tvättstuga
Det finns en rymlig tvättstuga i bostaden. Den är utrustad tvättmaskin, torktumlare, handfat och arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten är ca 150 Kvadratmeter(enligt Lantmäteriet 123Kvm). Är fastighetens Kvadratmeter av väsentlig betydelse så uppmanas köparen att mäta upp bostaden.
Biarea
60 kvm
Totalareal
842 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG STENBITEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad och trä
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt och papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft luft- värmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
-Säljarna kommer inte att göra någon Energideklaration på fastigheten, köparen ansvarar själv för att en Energideklaration upprättas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (fiber finns i gatan)
Tomt/Servitut
Tomtarea
842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda ett 3 meter brett område för utfart och anläggning av utfart. - Väg
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-26, Senast ändrad: 1997-10-22)
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Fastigheten säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL på grund av arv/dödsbo, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.

Avsaknad av Energideklaration
-Säljarna kommer inte att göra någon Energideklaration på fastigheten, köparen ansvarar själv för att en Energideklaration upprättas.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 735 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 722 000 kr
Markvärde
1 013 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 975 kr/år
Elkostnad
9 840 kr/år
Årlig elförbrukning
3420 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 315 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 602 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 735 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 722 000 kr
Markvärde :
1 013 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 975 kr/år
Elkostnad :
9 840 kr/år
Årlig elförbrukning
3420 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 315 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 602 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gislövs Läge

Mysigt område med småbåtshamn och trevliga promenadstråk längs kusten.

Fördelar med området

Båthamn Bussar Hundvänligt Fiske Barnvänligt Lugnt Tryggt Badstrand Båtliv

Nöje

Ett mysigt och levande område som på sommaren har glasskiosk och café i hamnen. För den som är intresserad av fiske finns alla möjligheter att ha sin båt i hamnen. För den som inte fiskar själv finns möjligheten att köpa nyfångad fisk direkt från fiskebåten - vardagslyx! Nybostrand med vacker sandstrand och badbrygga ligger i området.
Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.

Fritid

På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. I området finns även fotbollsklubben Gislövs IF med både flick- och pojklag i alla åldrar. För den som vill ta hunden på en promenad finns mycket trevliga promenadstråk längs havet.

Kommunikation

Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.

Familjeliv

I närområdet finns Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang och pizzeria läget
      445 m
    • Stetti Café & Bistro
      954 m
    • Restaurang Siluett
      2,33 km
    • Idala Gård
      4,04 km
    • Hedmans Krog
      4,51 km
    • Serresjöskolan
      707 m
    • Förskolan Dalajär
      2,13 km
    • Förskolan Öster Jär
      2,99 km
    • Gislövs resursskola
      3,08 km
    • Klöverns förskola
      3,96 km
    • City Gross Trelleborg
      4,04 km
    • Lanthandel
      4,68 km
    • Lidl
      6,68 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      7,77 km
    • Stora Coop
      8,16 km
    • Gislövs läge
      526 m
    • Gislöv Modeshög
      852 m
    • Gislöv Abborrvägen
      879 m
    • Trelleborg Kaptensvägen
      1,37 km
    • Simremarken Simlingevägen
      1,72 km
    • Trelleborg Centralstation
      5,54 km
    • Ö Grevie station
      14,42 km
    • Svedala Station
      16,96 km
    • V Ingelstad station
      17,36 km
    • Skurup station
      21,31 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    5,73 km
    9 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Grönområde
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    5,54 km
    11 min
    18 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats - Gislövs läge
    526 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    235 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    3,15 km
    8 min
    17 min
    1 tim 3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.