Välkommen till Långavägen 17 i Gislövs läge – ett trevligt 1,5-planshus med källare!
Välkommen till Långavägen 17 i Gislövs läge – ett trevligt 1,5-planshus med källare, beläget endast cirka 400 meter från stranden. Här bor du i ett lugnt och havsnära område med gångavstånd till badstrand, småbåtshamn och populär skola.
Huset har en välplanerad planlösning med entré från norrsidan som leder in i en inbjudande hall med trägolv.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med parkettgolv och stort fönster mot söder, och i anslutning finns ett allrum/matrum med trägolv som passar perfekt för både vardag och fest.
Köket är funktionellt med laminatgolv, spis, fläkt samt kyl/frys, och ger goda möjligheter att uppdateras efter eget tycke.
På entréplan finns även ett sovrum med parkettgolv och praktisk klädkammare samt ett badrum som renoverades 2016, utrustat med dusch, wc, tvättställ och golvvärme.
Övre plan rymmer två sovrum med trägolv samt en toalett med plastmatta, tvättställ och wc – ett bekvämt tillskott i vardagen.
Källaren erbjuder gott om utrymme för förvaring och extra funktioner. Här finns en rymlig gillestuga, bastu, tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin och tvättställ, pannrum, två matkällare samt flera förrådsutrymmen.
En praktisk lösning för den som önskar utrymme för hobbyverksamhet eller extra förvaring.
Tomten är lättskött med en stenlagd uteplats i söderläge – en härlig plats att njuta av solen under större delen av dagen. Intill villan finns garage med plats för en bil samt ytterligare biluppställningsplats framför.
Detta är ett boende med stor potential, beläget i ett omtyckt område nära hav och natur. Ett hus som lämpar sig både för permanentboende och som fritidshus, med utrymme för både nuvarande behov och framtida drömmar.
3 495 000 kr
125/85 kvm
69 159 kr/år
779 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
1/2-plans villa med källare
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Långavägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bv: Entré
Entré från norrsidan.
02
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och vägg samt golvvärme, tvättställ, wc och dusch. Badrummet renoverades 2016.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och klädkammare.
04
Kök
Kök med laminatgolv, spis, fläkt samt kyl/frys
05
Allrum/matrum
Allrum/matrum med trägolv.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och manuell markis.
07
Allrum/ingång från söder
Allrum med klinkergolv och stora fönsterpartier mot söder.
08
Ov: Hall
Hall med klädkammare och trägolv.
09
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv.
10
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv
11
Toalett
Toalett med plastmatta och med tvättställ och wc.
12
Källare:
Källare med:
Matkällare
Pannrum med IVT-panna (luft/vatten) från 2006 (utedelen ur funktion)
Tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin och tvättställ
Bastu
Förråd med ytterligare en matkällare
Gillestuga
Förrådsrum
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
779 kvm
6 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG TONFISKEN 3
02
Byggnadssätt
1/2-plans villa med källare
1954
26
Källare
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor och papptak på garaget.
Taket på villan byttes 2022
Plåt
3-glasfönster, 1+1-glasfönster, 2-glasfönster, glasblock
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump men utedelen är sönder, vattenburna radiatorer, elektrisk golvvärme
2006 Luft/vattenvärmepump
2015 Fyra nya fönster huset
2016 Renoverades badrummet på entréplan
2018 Ny ytterdörr intill garaget
2022 Nytt tak, nya betongpannor, nya läkt, ny takduk, nya plåtar, nytt
snedtaksfönster, ett nytt källarfönster
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
239 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-27
Fredrik Larsson
04
Uteplats
Stenlagd uteplats i söder
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för 1 bil och biluppställningsplats framför
06
Tomt/Servitut
779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-22, Senast ändrad: 2009-02-10)
07
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad
Samtliga pantbrev är skriftliga och är anmälda till Lantmäteriet för dödning.
01
2 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 530 000 kr
1 192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
60 703 kr/år
5 574 kr/år
2 882 kr/år
29013 kWh/år
69 159 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 233 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 99 590 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 530 000 krMarkvärde
1 192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
60 703 kr/årVatten och avlopp
5 574 kr/årRenhållning
2 882 kr/årÅrlig elförbrukning
29013 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 159 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 233 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 99 590 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gislövs Läge
Mysigt område med småbåtshamn och trevliga promenadstråk längs kusten.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett mysigt och levande område som på sommaren har glasskiosk och café i hamnen. För den som är intresserad av fiske finns alla möjligheter att ha sin båt i hamnen. För den som inte fiskar själv finns möjligheten att köpa nyfångad fisk direkt från fiskebåten - vardagslyx! Nybostrand med vacker sandstrand och badbrygga ligger i området.
I hamnen finns Stetti Café och Bistro som erbjuder lunch och a´la Carte samt underhållning under sommarhalvåret.
Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.
03
Fritid
På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. I området finns även fotbollsklubben Gislövs IF med både flick- och pojklag i alla åldrar. För den som vill ta hunden på en promenad finns mycket trevliga promenadstråk längs havet.
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Dala-Järs förskola och Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan.
Restaurang Pizzeria Läget
216 m
Stetti Café & Bistro
365 m
Restaurang Siluett
1,68 km
Picadeli
3,38 km
Chefbergh på Idala
3,62 km
PolMat Trelleborg
4,74 km
Serresjöskolan
323 m
Förskolan Dalajär
1,47 km
Förskolan Öster Jär
2,33 km
Värnet resursskola; Gislöv
2,85 km
Kullerbyttans Förskola
3,3 km
City Gross Trelleborg
3,38 km
PolMat Trelleborg
4,74 km
Heselivs
4,94 km
Lidl
6 km
Stora Coop Trelleborg
7,5 km
Gislövs läge
136 m
Gislöv Abborrvägen
218 m
Trelleborg Kaptensvägen
706 m
Trelleborg Sjöfarareväg
1,11 km
Trelleborg Dalabadet
1,48 km
Trelleborg
4,89 km
Östra Grevie station
13,87 km
Svedala Station
16,64 km
Västra Ingelstad station
16,82 km
Skurup station
21,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum5,07 km--
-
Grönområde805 m--
-
TågstationTrelleborg4,89 km--
-
HållplatsGislövs läge136 m--
-
Hav268 m2 min1 min5 min
-
Sjö3,32 km9 min19 min1 tim 11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
