Till salu

Lycko Pers Väg 5B

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Lycko Per— Trelleborg

Lycko Pers Väg 5B

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Lycko Per

Stilren och smakfull 3:a med öppen planlösning och inglasad balkong i soligt söderläge!

Stilren och smakfull 3:a med öppen planlösning och inglasad balkong i soligt söderläge!

Välkommen till denna trivsamma och renoverade 3:a där stil, funktion och komfort möts i en modern och genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder generösa ytor, ljusinsläpp från flera håll och en fantastisk inglasad balkong i soligt söderläge – perfekt för såväl morgonkaffet som kvällshänget.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med praktiska garderober och stilrent parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden.
Det luftiga vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kök och matplats – en social och inbjudande yta att umgås på. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som blir ett extra rum större delen av året.
Det moderna köket går i stilrena toner av vitt och grått och är utrustat med allt du behöver: kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Bostaden rymmer två rogivande sovrum – båda med parkettgolv och praktisk förvaring i garderober.
Det helkaklade badrummet är både snyggt och funktionellt med dusch, kommod med handfat, WC, handdukstork samt egen tvättmaskin och torktumlare. Självklart finns våtrumsintyg.

En perfekt bostad för dig som söker ett hem att trivas i direkt – nära både natur, service och kommunikationer.

Välkommen på visning – här vill du bo!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

74.5 kvm

Avgift

5 106 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 07 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Lycko Pers Väg 5B.

Anmäl intresse

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré och hall

Hall med garderober och parkettgolv.

02 Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket och matplatsen och med utgång till inglasad balkong i söderläge. På golvet ligger ett parkettgolv.

03 Kök

Köket är snyggt inrett i vitt och grått och har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrummet. Utrustningen består av kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn och diskmaskin.

04 Sovrum

Sovrum nr 1 med garderober och parkettgolv.

05 Sovrum

Sovrum nr 2 med garderober och parkettgolv.

06 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsintyg finns.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

127

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-23

Besiktningsman

Max Håkansson, Energi och Klimatkontroll Skåne AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia basutbud och bredband 1000/1000. Router och tv-box i lägenheten ska lämnas kvar.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns lediga p-platser men det är kö till garage.
Vi har även några lediga laddstolpar (finns på några p-platser och i några garage).
Laddstolpar 300 kr/månad + förbrukning.

Ekonomi

01

Avgift

5 106 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

El har föreningen tecknat gemensamt och förbrukningen kommer på avgiftsavin liksom varmvattnet.

Årlig elförbrukning

1186 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,79890 %

Andel av årsavg.

0,0079890 %

Andelstal insats

0,79892 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget, kontrollerad med styrelsen 2025-09-08.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Trelleborgshus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Gissebergshejdan 2 och Slussgården 1 i Trelleborg med därpå uppförda 136 lägenheter samt 10 lokaler och 56 garageplatser. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 7 st 1 rok, 55 st 2 rok samt 74 st 3 rok. Utöver detta finns 10 lokaler, 58 garageplatser och ett motorcykelgarage. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Kolonilotter och odlingslådor finns i föreningen.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

De har inga större planerade renoveringar på gång utan följer underhållsplanen som görs upp med hjälp av Riksbyggen.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget, kontrollerad med styrelsen 2025-09-08.

Utförda renoveringar

Några av de senast utförda renoveringarna:
Byte av uppvärmningssystem (till fjärrvärme) samt återvinning av varmluft 2010
FiberLAN 2012
Relining av avloppsstammar 2013
Byte av kall- och varmvattenstammar samt satt in säkerhetsdörrar 2017
Montering av solceller på samtliga hustak samt garagetak 2020. Samma år har parkeringsplatserna renoverats och delvis nya garagelängor byggts. Förberett för laddstolpar för elbilar i garage och på P-platser.
Relining av avloppsnätet i källarna 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor och torkrum.
Föreningen har en trevlig gästlägenhet för max 4 personer som går att hyra för 160 kr/natt.
Koloni finns att hyra (f.n 11 kr/mån), kösystem tillämpas.
Odlingslåda finns att hyra (f.n 10 kr/mån), kösystem tillämpas.
Föreningslokal med 22 sittplatser finns att hyra för 200 kr/dygn.
Parkeringsplats kostar 130 kr/mån
Garage kostar 300 kr/mån
Laddstolpar 300 kr/månad + förbrukning
Kösystem tillämpas

Det finns även verkstad, lokal för gympa samt en liten bibliotekshörna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

277 652 kr

Dokument

arsredovisning_2024

stadgar_2018

energideklaration_brf_trelleborgshus_nr_1_2017-2027

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi