Till salu

Tommarpsvägen 388

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Västra Tommarp— Trelleborg

Tommarpsvägen 388

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Västra Tommarp

Praktiskt enplanshus med stor tomt och milsvid utsikt över Söderslätt!

Är ni på jakt efter ett välplanerat hus som passar både den yngre och den äldre publiken?!
Vill ni även ha jacuzzi, orangeri, braskamin och väl tilltagna uteplatser samt stort tomt med mycket möjligheter?!
Varmt välkomna till härliga Tommarpsvägen 388 med böljande utsikt över Söderslätt!

Nu har vi nu fått möjligheten att presentera detta välskötta enplanshus med stor trädgård om 1 275 kvm trädgård och flera uteplatser.
Bostaden är trevligt disponerad med fem rum varav tre sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga och ett badrum samt en toalett.

Huset byggdes 1983 och här har man valt material med omsorg. Detta praktiska enplanshuset har precis allt!
Bostaden är välskött med ett fint kök och badrum från 2002 samt rymlig tvättstuga med fantastisk förvaring och egen ingång.

Trädgården i flera etage inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser och jacuzzin är ett perfekt avslut på dagen.
Orangeriet är perfekt när man har vänner på besök och här brukar oftast kvällen avslutas. Det blir heller inte sämre av den fantastiska utsikten över åkrarna där naturen bjuder på olika skådespel dagligen.

Bostaden ligger i Tommarp ett stenkast från Skegrie med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats.

Kämpingestranden ligger i närheten precis som trevliga Stenmarks Restaurang i Skegrie och varför inte ta en fika på Slättarps Gård?!
Morgonfrallan tar man på Café Fatto Bene i Skegrie!
Kan det bli bättre? Nä, här kan det faktiskt inte bli det...
Kommunikation in till stan har man dessutom runt husknuten.

Detta är perfekt både den yngre och den äldre publiken.
Varmt välkomna till detta detta praktiska enplanshus nära hav, natur och kommunikation.

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

118 kvm

Driftkostnad

36 193 kr/år

Tomtarea

1 275 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

Enplanshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Tisdag 28 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Söndag 03 maj 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Louise för mer information kring Tommarpsvägen 388.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Trelleborg

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

0410-37 94 06

070-576 03 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Stort tomt om 1275kvm med milsvid utsikt över Söderslätt!

På denna fastigheten finns otroligt med möjligheter, här är det bara fantasin som kan stoppa en.

Bostaden har ett trevligt kök från 2002 med matplats och ligger i anslutning till tvättstugan. Här finns bra förvaring och arbetsyta.

Stort tomt om 1275kvm med milsvid utsikt över Söderslätt!

På denna fastigheten finns otroligt med möjligheter, här är det bara fantasin som kan stoppa en.

Välplanerat kök med matplats.

Bostaden har ett trevligt kök från 2002 med matplats och ligger i anslutning till tvättstugan. Här finns bra förvaring och arbetsyta.

Praktiskt och välplanerat boende i ett plan.

Fastigheten erbjuder carport med integrerat förråd samt biluppställningsplats för flera bilar. Här finns även ett härligt orangeri och flera uteplatser. Det är dessutom välplanerat och i praktiska ett plan. Vilken fastighet!

60 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Välkommen till detta väldisponerade enplanshus med fem rum och kök varav tre sovrum.
Fastigheten ligger i ett barnvänligt område i Trelleborg nära både förskola och skola.
Bostaden är välskött med bra disposition. Förskola/skola ligger i närheten, kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav och natur. Vill man avnjuta en god bit mat så har man flera restauranger på cykelavstånd. Fika gör man på Slättarps Gård.
Detta området är helt enkelt magiskt! Välkomna in på en rundtur i huset.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjligheter. Innan man kommer till köket så passerar man en rejält tilltagen tvättstuga. Fortsätter man vidare kommer man till ett stort kök med bra förvaring och arbetsutrymme. Vilken fantastisk förvaring och arbetsyta detta kök har. Detta är himmelriket för den matlagnings intresserade!

Kök och vardagsrum är rymligt, i vardagsrummet kan man duka långbord till hela släkten utan att det känns trångt. Vilket praktiskt och härligt boende detta är!
Från vardagsrummet har man även utgång till trädgården med både jacuzzi och orangeri.
I vardagsrummet finns en braskamin som är perfekt under de kalla höst och vinterkvällarna.

I andra delen av huset finns också tre rymliga sovrum och ett mindre allrum samt badrum och toalett. Det går givetvis att göra ett sovrum till av allrummet om så önskas.

Trädgården är helt magisk för den som vill ha en lättskött tomt men med stor trädgård samt sol i alla väderstreck. Vad sägs om jacuzzi och härliga uteplatser samt orangeri med magisk utsikt över Söderslätt? Här får man ro i själen!

Fastigheten erbjuder även två förråd, carport och biluppställningsplats för flera bilar samt äpple-, plommon- och körsbärsträd.
Denna trädgården har så många möjligheter med sina 1 275 kvm.

Dessa bostäder är sällan till salu!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!

02 Kök

Stort kök från 2002 med fantastisk förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin (2025).

03 Badrum

Det finns ett badrum i bostaden som renoverades 2002. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och handfat. Toaletten är från 2007 och utrustad med WC och handfat.

04 Tvättstuga

Rejält tilltagen tvättstuga från 2007 som är utrustad med tvättmaskin (20). Garderober finns för förvaring. Vilken fantastisk tvättstuga!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 275 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG TOMMARP 5:36

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

Grund

Krypgrund (avfuktare finns)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning/tilluftsventiler

Kommentar, skorsten

Kaminen är godkänd att elda i.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Radiatorer, luft-luftvärmepump och Kamin

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-20

Besiktningsman

Henrik Johansson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobiltbredband från Telia 5G)

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: väg

06 Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:
2002 Nytt kök.
2002 Lades extra isolering på vinden.
2002 Renoverades badrummet.
2007 Renoverades toaletten.
2007 Renoverades tvättstugan.
2009 Luft/luftvärmepump.
2014 Installerades avfuktaren i krypgrunden.
2014 Nya ytterdörrar.
2014 Parkettgolv lades i hall, sovrum och allrum.
2014 Målades fönster och nya vindskivor åt söder.
2015/2016 Målades allt utvändigt, bytte rötskadade träpaneler.
2020 Laminatgolv lades i köket.
2020 Laminatgolv lades i köket.
2024 Målades det vita på carporten.
2025 Bättringsmålning på fönster.
2025 Nytt bärlag, singel på vägen ner till huset samt biluppställningsplats.
2025 Taktvätt med impregnering. (Vissa takpannor byttes även.)

-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

916 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

7 272 kr/år

Renhållning

2 833 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

24 888 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 193 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 618 kr/år)

Underhåll

2 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Tomtkarta

Energideklaration

Servitut

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

916 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

7 272 kr/år

Renhållning

2 833 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

24 888 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 193 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 618 kr/år)

Underhåll

2 000 kr/år

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 380 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Tommarp

Gammal kyrkby med lantlig karaktär mellan Trelleborg och Skegrie som växer sig större och större.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Bussar Landsbygd Cykelbanor Lugnt Växande område

02 Nöje

I närheten finns många trevliga smultronställen värda många besök. Slättarps gård som består av en restaurang, en butik för inredning och mode samt ett showroom är mycket trevligt på den skånska slätten. Hallongården ligger strax utanför Skegrie och är som namnet antyder en gård full av hallon! Här finns halloncafé, gårdsbutik samt självplock av hallon.

03 Fritid

Grannbyn Skegrie har en fotbollsklubb med sin fotbollsplan i grannbyn Snarringe. Norr om Västra Tommarp finns Söderslätts klätterklubb med en inomhusklättervägg. Föreningen vänder sig främst till barn men även vuxna är välkomna att delta. För den som tycker om att cykla är vägarna runt om och grannbyarna väldigt trevliga med ett fint landskap att njuta av.

04 Kommunikation

Busshållplats för regionbuss Trelleborg - Höllviken - Vellinge finns i byn. Från grannbyn Skegrie finns bussförbindelse till Malmö. Nyanlagd cykelbana mellan Skegrie och Trelleborg finns.