Charmigt hus i populära Hököpinge!
Mysig familjevilla i fint skick med pool och solceller i den äldre delen av Hököpinge. En social bottenvåning med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning med kaminen centralt placerad i vardagsrummet. På bottenvåningen finns även helkaklat badrum med dusch, str tvättstuga med dusch, sovrum, TV-rum, punschveranda med utgång till uteplats i västerläge samt klädkammare. Ovanvåningen har två stora sovrum, toalett samt möblerbar hall.
Ett hus med riktig mysfaktor året om!
Solig och insynsskyddad trädgård med uteplatser i flera väderstreck, stenläggning, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Flera förråd samt uppfart med flertal bilar.
Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö.
Välkommen på visning!
4 650 000 kr
112/41 kvm
46 469 kr/år
825 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
1,5-planshus i vinkel
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning
-Hall-
Ingång från trädgården. Klínkergolv i Marrakeshmönster, väggarna målade med en fondvägg i kakel i samma mönster som på golvet. Plats för avhängning och förvaring. Öppet mot köket.
-Kök-
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Parkettgolv i ek samt målade väggar. Vit köksinredning från Epoq med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför bänkarna. Vitvaror: vit diskmaskin (Bosch), rostfri kyl/frys (Samsung), micro och ugn (Bosch), bred induktionshäll samt fläkt.
-Loungehörna-
I anslutning till kök och matplats finns en mysig hörna med conturakamin och fönster ut mot uteplatsen. Perfekt som loungehörna.
-Hall-
Från köket kommer man till en rymlig hall/genomgångsrum som med ingång till badrum, tvättstuga samt vardagsrum och vidare till ovanvånignen. Även utgång till uppfart. På golvet ligger ett ljust golv i microcement och väggarna är målade.
-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner med dusch, kommod med handfat, toalett, vädringsfönster samt golvvärme.
-Tvättstuga-
Stort tvättstuga med duschplats, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Samsung), bänkuta, vask, skåpsinredning och förvaring. Klinkergolv samt målade/kaklade väggar.
-Sovrum-
Från tvättstugan når man ett större rum som idag används som sovrum. Laminatgolv och målade väggar.
-Vardagsrum-
Genomgångsrum som idag används som TV-rum, Trappa till ovanvåningen. Rymlig klädkammare under trappan. Microcement på golvet och målade väggar.
-Punschveranda/burspråk-
Utgång till uteplats i västerläge. Microcement på golvet och målade väggar.
Ovanvåning
-Hall-
Perfekt som kontorshörna. Målat trägolv och målade väggar.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta på golvet och målade väggar.
-Sovrum-
Rum i vinkel, öppet i nock med synliga bjälkar. Trägolv och målade väggar.
-Toalett-
I det ena sovrummet finns en mindre toalett. Målat trägolv samt målade väggar. Toalettstol och handfat.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad boarea 65 kvm samt biarea 25 kvm.
Köparen uppmanas att göra en uppmätning om exakt boarea är av stor vikt.
41 kvm
825 kvm
5 (3-4 sovrum)
VELLINGE HÖKÖPINGE 55:26
02
Byggnadssätt
1,5-planshus i vinkel
ca 1906
24
Krypgrund samt betongplatta
Tegel/lättbetong
Trä
Puts
Plåt
Plåt/papp
3-och 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Conturaspis med täljsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepumpar, direktverkande el samt solceller
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Trädäck med sittplatser både på fram och baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Rymlig uppfart med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge hököpinge ga:6
07
Tomt/Servitut
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hököpinge 30:8 och 30:14 mfl(området kring socker-och blastvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-01-21, Senast ändrad: 2024-12-23)
01
2 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
864 000 kr
1 487 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
7 380 kr/år
7 600 kr/år
3 989 kr/år
27 500 kr/år
11047 kWh/år
46 469 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 543 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 18 pantbrev om totalt 2 789 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 351 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
864 000 krMarkvärde
1 487 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
7 380 kr/årVatten och avlopp
7 600 kr/årRenhållning
3 989 kr/årElkostnad
27 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11047 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 469 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 543 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 2 789 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hököpinge
Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.
03
Kommunikation
Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.
04
Fritid
Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.
05
Familjeliv
I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6, från 2028 kommer skolan vara en fullt utbyggd F-9-skola.
Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.
Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
1,3 km
Lorensdal
1,32 km
Malle's Pizzeria & Grill
1,75 km
Picadeli
1,77 km
Skafferiet i Vellinge AB
1,86 km
Zorbas
1,98 km
Bruksparkens Förskola
889 m
Montessoristugans förskola ek för
1,55 km
Asklunda Montessoriförskola
1,59 km
Norrevångs förskola
1,63 km
Zorbas
1,98 km
AKT Städ & Service
7,87 km
City Gross Malmö Hyllie
8,16 km
Tingstad Showroom – Malmö
8,34 km
X:-tra
8,68 km
Present Huset På Söder
9,5 km
Hököpinge Sockervägen
139 m
Hököpinge Bruksvägen
842 m
Vellinge norra
1,45 km
Gessie by
1,63 km
Hököpinge kyrkby
1,78 km
Västra Ingelstad station
6,28 km
Malmö Svågertorp
6,51 km
Oxie station
8,01 km
Östra Grevie station
8,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästra Ingelstad station6,28 km--
-
HållplatsHököpinge Sockervägen139 m--
-
Hav3,69 km6 min12 min54 min
-
Sjö1,02 km4 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.