Gränsgatan 24 / Vellinge

Familjevänligt radhus i centrala Vellinge!

Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
31 400 kr/år
Totalareal
188 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Gränsgatan 24. Välplanerat radhus i 2 plan med 4 sovrum. Huset ligger i ett mycket barnvänligt och bilfritt område. Helkaklat toppmodernt badrum från -19, nya ytskikt i nästan hela huset, nya fönster m.m. Gångavstånd till buss och centrum. Lättskött trädgård med trädäck och gräsmatta i soligt söderläge. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rejält kök med fint ljusinsläpp. Dörr rakt ut till trädgården.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Rymlig hall med klinkergolv och ekparkett. Vitmålad vävtapet. Här finns trappan som leder upp till ovanvåningen. I anslutning finns en stor klädkammare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ekparkett och vitmålade släta väggar. Stort fönsterparti samt dörr till trädgården.
  • Sovrum/ arbetsrum (Entréplan)
    Ekparkett och vitmålade släta väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Rejält kök med ljus köksinredning. Klinkergolv och vitmålade släta väggar. Kakel ovan diskbänk. Praktisk dörr rakt ut till trädgården. Utrustning; Spishäll -19 (Electrolux), fläkt, diskmaskin -19 (Bosch), hel kyl och hel frys -19 (Bosch).
  • Wc (Entréplan)
    Helkaklat -19 med handfat, badrumsskåp med belysning.
  • Grovkök (Entréplan)
    Plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Här finns varmvattenberedaren bytt -15, tvättmaskin, tvättho/ vask och äldre torkskåp.
  • Sovrum 2 "masterbedroom" (Våningsplan 2)
    Ekparkett och vitmålade släta väggar. Plats för dubbelsäng. Fönster mot trädgården. 3 st. garderober.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Ekparkett och vitmålade släta väggar. 2 st. garderober.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Ekparkett och vitmålade släta väggar. 1 st. garderob.
  • Allrum/ hall (Våningsplan 2)
    Ekparkett och flerfärgad tapet/ målade väggar. 1 st. garderob. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Helkaklat nytt badrum från -19. Kvalitetsdokument finns. Här finns tvättställ med kommod, badrumsskåp med inbyggd belysning, WC (IFÖ), praktisk duschhörna med glasdörrar från INR, elektrisk handdukstork, samt golvvärme. Flertalet spottar i taket (Led). Öppningsbart fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VELLINGE VELLINGE 73:32
  • Tillträde:
    Omgående/ diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 planshus
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft & direktverkande el
    Ålder: Värmepump från -17
  • Renovering Omarbetning etc
    Altandörrar -00
    Nytt papptak på huset -14
    Varmvattenberedare -15
    Luftvärmepump -17
    Nya fönster 3 -glas -18
    Nya Syllar -18
    Nytt altandäck -18
    Invändig målning samt golv -18
    Flertalet nya vitvaror -19
    Helkaklat badrum och toalett -19
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-08
  • Besiktningsman:
    Caspar Skog
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är ej installerat, finns i området för efteranslutning. Kabel-tv genom samfälligheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Entrésida med vacker ölandssten och gräsmatta. Trädgårdssidan med trädäck och gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på både fram och baksida.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats i gemensam länga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Vellinge Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    188 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19691125), Gärsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Gärsen – Iden är samfälligheten som bildades när de 76 radhusen var färdigbyggda. De första 38 radhusen uppdelade på 7 längor var inflyttningsklara 1972 och de övriga 38 radhusen i 7 längor inflyttningsklara 1973. Inom radhusområdet finns endast matargator. Stora grönområden och 4 lekplatser.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    855 000 kr
  • Markvärde:
    702 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 200 kr/år
  • Elkostnad:
    14 300 kr/år
  • Samfällighet:
    6 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 400 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man är med på samfällighetens två städdagar, vår samt höst, minskar samfällighetskostnaden med 500 kronor om året.
    I posten elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. Observera att huset inte använts som permanentbostad. Driftskostnaderna baseras på 2018 års förbrukning.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 243 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Återigen står det klart att Vellinge ligger i topp när det gäller skola och utbildning.
    Lärarförbundet presenterar nu sin rankning för 2018 och Vellinge blir årets bästa skolkommun – för femte året i rad.
    I kommunen finns en speciell natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Möjlighet till rekreation är välkända långt utanför kommungränsen. Många golfbanor samt ridanläggningar är bara en del av vad som erbjuds. Vellinge ligger bra till geografiskt, som en del av den expansiva Öresundsregionen, med ett rikt utbud av kultur, nöjen och aktiviteter. Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
    Själva Vellinge ort har ca 6000 invånare. Här finns det mesta som behövs för det vardagliga livet, allt inom gångavstånd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lorensdal
    442 m
    Pizzeria Vellinge
    473 m
    Matstoppet Vellinge
    552 m
    Skafferiet i Vellinge AB
    601 m
    Minami Sushi Vellinge
    621 m
  • Skolor
    Norrevångs förskola
    170 m
    Sagolekplatsen
    381 m
    Spelbutiken i Vellinge AB
    529 m
    Sundsgymnasiet
    572 m
    Asklunda Montessoriförskola
    828 m
  • Mataffärer
    KlarSynt Höllviken
    6,05 km
  • Kommunikationer
    Vellinge Ängar
    191 m
    Vellinge Västerbrogatan
    363 m
    Vellinge Norra
    496 m
    Vellinge centrum
    564 m
    Vellinge Asklunda
    951 m
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    6,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,57 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hav
  • 3,21 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 6,32 km
  • 12 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Vellinge Ängar
  • 191 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier