Norra Hötoftavägen 151 / Hötofta / Vellinge

Modern lyx med utsikt över åkrarna!

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
192 kvm
Driftkostnad
42 574 kr/år
Tomtarea
1 048 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 16 jul 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Sön 19 jul 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en modern villa med lyxiga detaljer, stor uppvuxen trädgård, hänförande utsikt över vidderna och känsla att bo på landet men samtidigt cykelavstånd till tågstation samt förskola och skola i Västra Ingelstad. Huset som är byggt 2008 är 192 kvm stort fördelat i 1,5-plan. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot terrassen ger en social och öppen känsla. Det förstärks av rymden med öppet i nock och synliga bjälkar. På bottenvåningen finns två rymliga sovrum, en walk in closet, helkaklat badrum renoverat 2019 med både dusch och badkar samt en stor tvättstuga med separat ingång. Ovanvåningen har ett sovrum, allrum öppet ner mot vardagsrummet, toalett byggd 2019 samt ett utrymme i vinkel från allrummet som används som kontor idag men kan stängas vid behov av ytterligare sovrum. I trädgården har ägaren skapat en oas med stort trädäck med sittplatser i olika väderstreck, planteringar och odlingar. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréhall-
    Innanför entrédörren möts man av en rymlig hall med plats för avhänging . Svart klinkergolv och vita väggar. Stor klädkammare.

    -Badrum-
    Lyxigt badrum, renoverat 2018, i sandfärgade toner. Klinkergolv med stora plattor som går över i en fondvägg bakom badkar och i dusch. Övriga väggar målade med våtrumsfärg. Duschplats med takdusch, badkar, spotlights i taket, vägghängd toalettstol, fönster från golv för naturligt ljusinsläpp, handdukstork samt stor kommod med handfat och förvaring.

    -Kök och vardagsrum-
    Stort socialt rum med köksinredning från Kvik i vitt med integrerade handtag, bänkskiva i valnöt och köksö med arbetsyta, spishäll med integrerad fläkt, diskmaskin och vask. Kyl och frys integrerade (Electrolux), integreerad diskmaskin (Whirlpool), ugn (Electrolux), öppen förvaringsyta som kan byggas in och bli skafferi. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som har öppet i nock med synliga takbjälkar. Utgång till trädgården åt två håll. Klinkergolv i hela rummet, målade vita väggar. Trappa till ovanvåning. Här är mycket fokus på samvaro med möjlighet till stor matplats, soffa och häng kring köksön.

    -Tvättstuga/grovkök-
    Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vask, bänkskiva, värmepump, diskmaskin och förvaring . Svart klinkergolv. Utgång till trädgård.

    -Sovrum-
    Två identiska sovrum med heltäckningsmatta (parkettgolv finns under) och målade väggar i blått.


    -Ovanvåningen-
    På ovanvåningen finns ett allrum öppet ned mot vardagsrummet. Mörkare parkettgolv, öppet i nock.

    -Toalett-
    Toalett byggd 2018 med toalett, kommod med handfat och spotlights i taket. Sandstensfärgat klinkergolv och vitmålade väggar.

    -Arbetsrum-
    I vinkel mot allrummet finns ett kontor som kan byggas om till sovrum. Fönster mot trädgården. Dekortegel på ena väggen och parkettgolv.

    -Sovrum-
    Sovrummet är rymligt med plats för förvaring, öppet i nock, heltäckningsmatta (ej under byråerna som säljaren tar med sig), målade väggar i blå ton.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    192 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Säljaren har mätt upp huset till 192 kvm. Huset är taxerat till 170 kvm, köparen uppmanas att kontrollera boarean om den är av väsentlig betydelse.
  • Totalareal:
    1 048 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VELLINGE HÖTOFTA 8:10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Siporex
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    Badrum renoverat 2019, toalett byggd 2019, trädgård anlagd 2018-2020, taket tvättat och behandlat 2019
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    47 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber ej indraget men finns i tomtgräns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck i vinkeln på husets baksida, utgång från vardagsrum samt tvättstugan. Trädäck runt gaveln och på del av framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd längst ned i trädgården med gott om plats för trädgårdsredskap etc.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2-3 bilar samt carport med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vellinge Hötofta Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med buskar, träd och odlingar. Uteplatser i olika sollägen. Förråd.
  • Samfällighet:
    Vellinge hötofta s:1
  • Samfällighet:
    Vellinge hötofta s:8
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 594 000 kr
  • Markvärde:
    986 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    5 790 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 008 kr/år
  • Renhållning:
    2 376 kr/år
  • Elkostnad:
    28 300 kr/år
  • Samfällighet:
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 574 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 4 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 594 000 kr
Markvärde :
986 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Försäkring :
5 790 kr/år
Vatten och avlopp :
6 008 kr/år
Renhållning :
2 376 kr/år
Elkostnad :
28 300 kr/år
Samfällighet :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 574 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 4 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mat & Kaffe på Toftadals Gård AB
    2,35 km
    Restaurang & Pizzeria Västra Ingelstad
    3,22 km
    Glada Wursten
    3,29 km
    Söderslätts GK Restaurang
    3,42 km
    Skafferiet i Vellinge AB
    3,48 km
  • Skolor
    Arrie Förskola
    2,05 km
    Sundsgymnasiet
    2,84 km
    Herrestorps förskola
    2,91 km
    Herrestorpsskolan
    2,94 km
    Framtidskompassen
    3,14 km
  • Mataffärer
    Coop Oxie
    5,29 km
  • Kommunikationer
    Tolvevägen
    1,15 km
    Arrie Bigårdsvägen
    2,06 km
    Hököpinge kyrkby
    2,09 km
    Arrie skolan
    2,63 km
    Kruseberg
    2,7 km
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    3,06 km
    Ö Grevie station
    5,49 km
    Oxie station
    5,5 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    7,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 53 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 7,05 km
  • 13 min
  • 26 min
  • -
  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 3,06 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 40 min
  • Hållplats - Tolvevägen
  • 1,15 km
  • 2 min
  • 5 min
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Norra Hötoftavägen 151
Tillräckligt parkeringsutrymme
Kevin Lundell
Trevliga grannar
Kevin Lundell
Solig trädgård
Kevin Lundell
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn