Lägenhet till salu på Stora Grönegatan 14a i Vellinge

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vellinge

Stora Grönegatan 14a

Boarea

55 kvm

Avgift

4 413 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad tvåa på lugnt och centralt läge!

En halv trappa upp på första våningen ligger denna trivsamma och välplanerade tvåa. Stort kök med vit högblank inredning och matplats, helkaklat badrum, rymligt sovrum med garderobsvägg samt ett ljust vardagsrum med balkong i västerläge. Gångavstånd till centrum och bra parkeringsmöjligheter. Välskött bostadsrättsförening. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 800 000 kr

JUN

Tisdag

14:30-15:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning via hemsidan!

Välplanerad tvåa på lugnt och centralt läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 9 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Öppen planlösning mot köket. Hallen går bort till badrummet där det finns plats för avhängning och förvaring. Släta, målade väggar, laminatgolv i grå klinkerimitation. Säkerhetsdörr.

-Kök-
Fondvägg i svartvitt, i övrigt släta, målade väggar. Laminatgolv i grå klinkerimitation.
Köksinredning: IKEA högglans, kakel ovan laminatbänkskiva (2009-2010), spishäll med varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, fläkt och micro.

-Vardagsrum-
Vitmålade väggar, parkettgolv i ljus ek. Utgång till balkong i västerläge.

-Badrum-
Helkaklat med fönster. Handfat, spegel, toalett och belysning. Dusch. Tvättmaskin från Miele insatt 2022

-Sovrum-
Målad väggar, ljust laminatgolv. Fönster i österläge. Garderob med skjutdörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget

Balkong

Balkong i västerläge

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till garageplats är det separat kö. Fri parkering i området.

Ekonomi

Avgift

4 413 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften är uppdelad i avgift (2477 kr) samt bränsletillägg för uppvärmning och varmvatten (1936 kr)

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0404131

Andelstal insats

4,03849

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften för bränsletillägget höjdes med 100% i april 2022 pga. ökade kostnaden för uppvärmning i föreningen. I övrigt brukar föreningen höja avgiften med cirka 2% per år.

Föreningen

Benämning

BRF Rosentorp. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ankan 25 i Vellinge kommun med därpå uppförd byggnad. Fastighetens adress är Stora Grönegatan 14-16. Föreningens byggnad utgörs av två hus med 22 lägenheter. Trappstädning och trädgårdsskötsel är utlagt på entreprenad.

Kommande renoveringar

Nytt värmesystem samt dränering

Gjorda renoveringar

Fönsterbyte -01, takrenovering -03, stambyte tappvatten -07, nya säkerhetsdörrar -09, byte gaspanna -11, relining avloppsstammar -11, balkonger renoverade -13, byte skorstenstak -16, elsanering gemensamhetsutrymmen -18, nya maskiner i tvättstugan -21

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren på andra huset. Källar- och vindsförråd finns. Cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 957 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt.. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 413 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften är uppdelad i avgift (2477 kr) samt bränsletillägg för uppvärmning och varmvatten (1936 kr)

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg. :

0,0404131

Andelstal insats :

4,03849

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften för bränsletillägget höjdes med 100% i april 2022 pga. ökade kostnaden för uppvärmning i föreningen. I övrigt brukar föreningen höja avgiften med cirka 2% per år.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser

- Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
  
  336 m
- Simple Eatery
  
  428 m
- Vellinge Schenken
  
  455 m
- Minhs Grill
  
  456 m
- Minami Sushi Vellinge
  
  468 m
- Framtidskompassen Vellinge
  
  95 m
- Spelbutiken i Vellinge AB
  
  531 m
- Solblommans Förskola AB
  
  544 m
- Herrestorpskolan
  
  606 m
- Herrestorps förskola
  
  629 m
- ICA Supermarket
  
  5,24 km
- AKT Städ & Service
  
  10,05 km
- City Gross Malmö Hyllie
  
  10,48 km
- X:-tra
  
  10,83 km
- Coop Forum Jägersro
  
  11,23 km
- Vellinge Vattentornsgatan
  
  352 m
- Vellinge centrum
  
  494 m
- Vellinge Asklunda
  
  702 m
- Vellinge Västerbrogatan
  
  908 m
- Vellinge Torsgården
  
  955 m
- V Ingelstad station
  
  5,48 km
- Ö Grevie station
  
  6,61 km
- Malmö Svågertorp station
  
  8,82 km
- Oxie station
  
  8,97 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  10,74 km