Behållare Behållare
Läppe, Vingåker
Brukskvarnsallén 4
Boarea/biarea
112/110 kvm
Driftkostnad
39 643 kr/år
Tomtarea
4 130 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ca: 100 kvm verkstad och timmerhus med 4 rum och kök, intill Hjälmaren

Unik möjlighet att köpa en fastighet till ditt företag och samtidigt en villa intill som kan bli ett fint boende med gångavstånd till badplats i Hjälmaren. Verkstaden och villan står på varsin fastighet, förslagvis köps de tillsammans för att bedriva verksamhet hemmavid.

Villan är ett gediget timmerhus med en luftig och trevlig planlösning där alla ytskikt är i behov av renovering. Källarvåningen har en klassisk gillestuga och många goda förvaringsutrymmen. På villans fastighet står också ett kallgarage. Tomten har en porlande bäck och i skrivandets stund är vitsipporna i full blom runt om.

Verkstaden om ca: 100 kvm byggdes 1992 och har 4 meter i takhöjd, el-porten är 3,6 meter hög. I verkstaden finns ett modernt badrum med klinkergolv, kakel och dusch. Även här finns ett kallgarage intill. Mellan byggnaderna finns det mycket yta för uppställningsplats.

Från fastigheterna är det gångavstånd till camping och badplats i Hjälmaren, bredvid infarten finns busshållsplats. Med bil är det 12 minuter till Vingåker och 35 minuter till Örebro.

Säljs med friskrivningsklausul.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ca: 100 kvm verkstad och timmerhus med 4 rum och kök, intill Hjälmaren

Unik möjlighet att köpa en fastighet till ditt företag och samtidigt en villa intill som kan bli ett fint boende med gångavstånd till badplats i Hjälmaren. Verkstaden och villan står på varsin fastighet, förslagvis köps de tillsammans för att bedriva verksamhet hemmavid.

Villan är ett gediget timmerhus med en luftig och trevlig planlösning där alla ytskikt är i behov av renovering. Källarvåningen har en klassisk gillestuga och många goda förvaringsutrymmen. På villans fastighet står också ett kallgarage. Tomten har en porlande bäck och i skrivandets stund är vitsipporna i full blom runt om.

Verkstaden om ca: 100 kvm byggdes 1992 och har 4 meter i takhöjd, el-porten är 3,6 meter hög. I verkstaden finns ett modernt badrum med klinkergolv, kakel och dusch. Även här finns ett kallgarage intill. Mellan byggnaderna finns det mycket yta för uppställningsplats.

Från fastigheterna är det gångavstånd till camping och badplats i Hjälmaren, bredvid infarten finns busshållsplats. Med bil är det 12 minuter till Vingåker och 35 minuter till Örebro.

Säljs med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Plastmatta och grönmönstrad tapet. Öppet mot vardagsrummet och staket runt hela trappan som går ner till källarvåning.

VARDAGSRUM
Trägolv, grönmönstrad tapet och furuväggar.

SOVRUM
Textilmatta och grönmönstrad tapet.

SOVRUM
Plastmatta och rödmönstrad tapet.

SOVRUM
Trägolv och blåmönstrad tapet.

KÖK
Plastmatta och brunmönstrad tapet. Avskärmning mellan matdel och arbetskök. Bruna köksluckor och brunt kakel.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet.

KÄLLARVÅNING

GILLESTUGA
Trägolv och furupanel på väggar. Öppen spis (ej provtryckt).

PANNRUM OCH FÖRRÅDSRUM
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
4 130 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VINGÅKER GALNETORP 1:10 och GALNETORP 1:8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
31
Grund
Källare
Stomme
Timmer
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme (Panna från 2016)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns, men är ej påkopplat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Verkstaden är ca: 100 kvm. Byggår: 1992. Fasad: Puts. Stomme: Lecablock. Tak: Plåt.
Takhöjd: 4 meter. Porthöjd: 3,6 meter, el-port. Uppvärmning: Dieselvärmare och luftvärmepump.
Badrum med klinker och kakel, wc, dusch och tvättställ.
Beskrivning, parkering
Fristående garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Vingåker Galnetorp 1:10 är 1 980 kvm
Vingåker Galnetorp 1:8 är 2 150 kvm
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning, avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Planbestämmelser
Galnetorp 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-01, Senast ändrad: 2019-11-04)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning, Avloppsledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 004 000 kr
Markvärde
274 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Vingåker Galnetorp 1:8 är taxeringsenhet 431 - industrienhet reparationsverkstad, taxering genomförd 2019. Markvärde: 86 tkr, Byggnadsvärde 173 tkr. Summa taxvärde: 259 tkr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 090 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Elkostnad
23 553 kr/år
Årlig elförbrukning
7851 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 643 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 517 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden ovan gäller för villan. Kwh avser senaste året då huset varit obebott, vi har räknat schablon 3kr per kWh.

Verkstaden har förbrukat 4 056 kWh, schablonkostnad el: 12 168 kr.
VA:4 800 kr.
Försäkring: 4 000 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 004 000 kr
Markvärde :
274 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Vingåker Galnetorp 1:8 är taxeringsenhet 431 - industrienhet reparationsverkstad, taxering genomförd 2019. Markvärde: 86 tkr, Byggnadsvärde 173 tkr. Summa taxvärde: 259 tkr.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
4 090 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Elkostnad :
23 553 kr/år
Årlig elförbrukning
7851 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 643 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 517 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden ovan gäller för villan. Kwh avser senaste året då huset varit obebott, vi har räknat schablon 3kr per kWh.

Verkstaden har förbrukat 4 056 kWh, schablonkostnad el: 12 168 kr.
VA:4 800 kr.
Försäkring: 4 000 kr.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matboden
      733 m
    • Stiftelsen Barnens Dag Fiskeboda
      7,89 km
    • Hampetorps Restaurang & Camping
      8,42 km
    • Vinöns Värdshus
      8,83 km
    • Lilla Jenny's Nivå Restaurang
      9,46 km
    • Viks Skola 2, 643 93 Vingåker
      7,34 km
    • Hampetorps skola
      8,08 km
    • Ålands förskola
      9,25 km
    • Förskolan Slottet
      9,52 km
    • Kulturskolan Vingåker
      9,53 km
    • Maistro Livs AB
      10,03 km
    • Brukskvarn
      92 m
    • Läppe
      454 m
    • Stavhälla
      1,01 km
    • Läppe Hamn
      1,3 km
    • Hälleråd
      1,73 km
    • Vingåker station
      10,13 km
    • Katrineholm C
      27,14 km
    • Arboga
      30,23 km
    • Kungsör station
      37,5 km
    • Örebro C
      37,88 km
Avstånd
  • Vatten
    737 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Brukskvarn
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.