Mindre gård i hjärtat av Sörmland
Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en gård om ca 17 hektar, som funnits i samma familjs ägo i hela fem generationer. Här bor du i ett öppet och vackert läge med vidsträckt utsikt över det sörmländska jordbrukslandskapet.
Bostadshuset är lagom stort och erbjuder en hemtrevlig atmosfär med nyrenoverat kök och badrum – perfekt för den som vill flytta in direkt utan större åtgärder. På gården finns även en äldre gäststuga som med lite omsorg kan bli ett charmigt extra boende, hemmakontor eller ateljé.
De enklare ekonomibyggnaderna ger goda förvaringsmöjligheter för maskiner, redskap eller annan verksamhet. Här finns dessutom en carport med plats för två bilar.
Denna gård är ett utmärkt alternativ för dig som söker ett lantligt boende i en rogivande miljö, men samtidigt vill ha närhet till Sörmlands tätorter och kommunikationer. En perfekt plats för den som drömmer om egen mark, odlingar eller bara vill leva ett liv på landet med gott om utrymme runt omkring sig.
4 995 000 kr
95 kvm
17.0380 ha
VINGÅKER HÄLLERÅD 1:8
Gård
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Erik eller Christopher för mer information kring Hälleråd Lindgården.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
95 kvm
17.0380 ha
VINGÅKER HÄLLERÅD 1:8
02
Byggnadssätt
1909
Mangårdsbyggnad med målade eternitplattor och betongtegelstak.
Gästhus (extra boningshus) med målade eternitplattor och tegeltak.
Carport med träpanel och plåttak.
Ekonomibyggnad med målad träpanel och eternittak/plåt
Växthus
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad
41 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk
1909
1929
792 000 kr
26
95 kvm
06
Tomt/Servitut
17,038 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Vingåker stavhälla fs:2
Katrineholm oppunda häradsallmänning s:2
Avtalsservitut kraftledning
07
Övrigt
Rumsbeskrivning:
Hall och entré
En välkomnande hall med generöst ljusinsläpp från flera fönster. Här finns plats för avhängning, skoförvaring och sittmöbel. Den vackra trappan leder vidare till övre plan och bidrar till bostadens lantliga karaktär.
Kök och matplats
Ett lantligt kök med ljusgrön inredning som ger ett varmt och tidlöst uttryck. Här finns gott om förvaring bakom både skåp och lådor, samt öppna hyllor och vinhylla som bidrar till kökets charm. Ljus bänkskiva och kaklat stänkskydd skapar en stilfull kontrast till de rustika detaljerna. Intill de stora fönstren ryms en generös matplats med plats för många gäster, och den inbyggda sittbänken vid fönstret ger både karaktär och extra förvaring. Golvet i träimitation binder samman helheten på ett harmoniskt sätt.
Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och de neutrala väggarna gör det lätt att inreda efter egen smak.
Sovrum
Ett luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Ljusa väggar tillsammans med det naturliga trätaket skapar en ombonad känsla, och fönstret bjuder på utsikt över omgivande landskap.
Allrum/Sovrum
Ett flexibelt rum som idag används som förvaringsutrymme men som enkelt kan anpassas till ytterligare sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Rummet har ljusa väggar och ett charmigt trägolv som kan framhävas med en lättare uppfräschning.
Badrum
Smakfullt badrum i modern tappning med helkaklade väggar i ljusa toner, träinspirerat klinkergolv och kontrasterande svarta detaljer. Här finns dusch med industriglasvägg, WC, handfat med kommod samt handdukstork. Stämningsfull belysning med både spotlights och dekorativa lampor förstärker helhetsintrycket.
01
2 310 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
833 000 kr
1 477 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
9 315 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 310 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
833 000 krMarkvärde
1 477 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
9 315 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matboden
2,49 km
Lilla Jenny's Nivå Restaurang
7,63 km
OKQ8
7,7 km
Dallasgrillen
7,74 km
Maistro
7,91 km
Ålands förskola
7,43 km
Förskolan Slottet
7,72 km
Slottsskolan åk F-6
7,72 km
Slottsskolan åk 7-9
7,73 km
Förskola Gränden
8,74 km
Sleimani Livs AB
8,2 km
Lidl
25,14 km
mini market 1
25,72 km
X:-tra Arboga
31,91 km
Hälleråd
248 m
Stavhälla
906 m
Johannesdal
1,71 km
Brukskvarn
1,94 km
Läppe
2,22 km
Vingåker
8,33 km
Katrineholm Centralstation
25,81 km
Arboga
31,94 km
Kumla station
38,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVingåker8,33 km--
-
HållplatsHälleråd248 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Christopher!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
