Till salu

Tyska Bottens Väg 37F B-1202

Pris

6 200 000 kr

Sparad

Pris

6 200 000 kr



Stockholm— Nyproduktion

Tyska Bottens Väg 37F B-1202


Till salu
Pris
6 200 000 kr

Tillhör projekt Brf Hovmästaren
Nyproduktion - Stockholm

Nyproducerad trerummare med härlig balkong!

Välkommen hem till en ljus, välplanerad och påkostad nyproduktionstrea i lugna och omtyckta Nockebyhov – där du blir den allra första som sätter fötterna på parkettgolvet. Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt, med stilrena materialval, sociala ytor och en härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Planlösningen bjuder på ett öppet och inbjudande kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med vänner. Köket är påkostat och funktionellt med bra arbetsytor och full maskinell utrustning.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, varav ett större master bedroom och ett lite mindre sovrum - perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns en praktisk klädkammare som löser förvaringen snyggt och smidigt. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och tidssparande i vardagen.
Pricken över i:et är den rymliga balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet, sommarkvällar och lugnet i området.
Här bor du i modern och mycket stilfull nyproduktion, i ett trivsamt och grönt område nära Mälaren, kommunikationer, service och natur. Ett hem som kombinerar kvalitet, komfort och stil – redo för sin allra första ägare.

Pris
6 200 000 kr

Boarea
69 kvm

Avgift
3 309 kr/mån

Rum
3 rum

Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 februari 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppna visningar på Mäklarhusets kontor i Bromma Blocks ovan ICA Maxi, Köpsvängen 8. Varmt välkomna! / Mäklarhusets kontor, Köpsvängen 8, Bromma Blocks

Torsdag 19 februari 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppna visningar på Mäklarhusets kontor i Bromma Blocks ovan ICA Maxi, Köpsvängen 8. Varmt välkomna! / Mäklarhusets kontor, Köpsvängen 8, Bromma Blocks

Har du några frågor?

Kontakta Amanda eller Jonas för mer information kring Tyska Bottens Väg 37F B-1202.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm

Rum

3 rum

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

B-1202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Kommentar, byggnad

Miljörum med sortering samt nedgrävda behållare
för hushålls- och matavfall.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme från bergvärme, solenergi
samt fjärrvärme. Lokalerna har radiatorer på vägg.

Mekanisk FTX.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router


Ekonomi

01
Avgift

3 309 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0.01469

Andelstal insats

0.01423

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hovmästaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hovmästaren består av 69 bostadsrätter i Nockebyhov.
1-5 rok
1 hyreslokal

Inflytt planeras från December 2026.
Bostadsutvecklare är Brovalvet, byggentreprenör är Mecon Bygg.

Kommande renoveringar

Byggnaderna är helt nya och något underhålls- eller ombyggnadsbehov bör därför inte
föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till
reparationsfonden från år 2027.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelrum, garage samt soprum.

Parkering: 43 platser i garage, 14 med laddstation
• Hyra garageplats utan laddning: uppskattad kostnad 1 200 kr/mån exkl. moms
• Hyra garageplats med laddning: uppskattad kostnad 1 500 kr/mån exkl. moms
• Samtliga platser upplåts som hyresrätt via föreningen.

Förråd finns i lägenheten eller externt, detta framgår på planlösning.
Kommer även finnas extra förråd att hyra.


Området

01

Nockebyhov är ett mysigt område som ligger intill Mälaren. Här finns matbutik (Garpes) samt ett bageri/café som planeras i föreningen.
Mysiga promenadstråk och närhet till Brommaplan och Ekerö samt Drottningholm.

Kommunikationer

Buss 127 går till Brommaplan i närheten.
Det finns även flera andra bussar som går från Nockeby till brommaplan eller ut på Ekerö.
Från Nockeby går även spårvagnen (tolvan) mot Alvik.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 309 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0.01469
Andelstal insats
0.01423
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Shiva Indisk Restaurang

57 m


Villa Ekbacken

604 m


Brostugan

680 m


Bromma Thai

840 m


Luckan Södra Ängby

973 m


Bromma Blocks

3,78 km


Förskolan Skogsrosen

112 m


Förskolan Gubbkärrsvägen 29

309 m


Förskolan Tyska Bottens väg 49

313 m


Nockebyhovsskolan

359 m


Västerleds församling S:ta Birgitta förskola

443 m


Garpes livsmedel

273 m


Hemköp

1,8 km


Stora Coop

3,74 km


Bromma Blocks

3,78 km


Dalgången

160 m


Tältgatan

196 m


Backskåran

317 m


Sundbyberg

4,8 km


Spånga station

5,8 km


Spånga

5,86 km


Solna

6,82 km


Solna station

6,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    262 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    7,83 km
    18 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,8 km
    15 min
    24 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats
    Dalgången
    160 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.