Nyproducerad trerummare med härlig balkong!
Välkommen hem till en ljus, välplanerad och påkostad nyproduktionstrea i lugna och omtyckta Nockebyhov – där du blir den allra första som sätter fötterna på parkettgolvet. Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt, med stilrena materialval, sociala ytor och en härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Planlösningen bjuder på ett öppet och inbjudande kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med vänner. Köket är påkostat och funktionellt med bra arbetsytor och full maskinell utrustning.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum, varav ett större master bedroom och ett lite mindre sovrum - perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns en praktisk klädkammare som löser förvaringen snyggt och smidigt. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och tidssparande i vardagen.
Pricken över i:et är den rymliga balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet, sommarkvällar och lugnet i området.
Här bor du i modern och mycket stilfull nyproduktion, i ett trivsamt och grönt område nära Mälaren, kommunikationer, service och natur. Ett hem som kombinerar kvalitet, komfort och stil – redo för sin allra första ägare.
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Amanda eller Jonas för mer information kring Tyska Bottens Väg 37F B-1202.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69 kvm
3 rum
2 av 5
B-1202
02
Byggnadssätt
2026
Miljörum med sortering samt nedgrävda behållare
för hushålls- och matavfall.
Vattenburen golvvärme från bergvärme, solenergi
samt fjärrvärme. Lokalerna har radiatorer på vägg.
Mekanisk FTX.
03
TV/Internet
Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router
01
3 309 kr/mån
Bostadsrätt
0.01469
0.01423
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hovmästaren.
Föreningen äger marken
Brf Hovmästaren består av 69 bostadsrätter i Nockebyhov.
1-5 rok
1 hyreslokal
Inflytt planeras från December 2026.
Bostadsutvecklare är Brovalvet, byggentreprenör är Mecon Bygg.
Byggnaderna är helt nya och något underhålls- eller ombyggnadsbehov bör därför inte
föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till
reparationsfonden från år 2027.
Det finns cykelrum, garage samt soprum.
Parkering: 43 platser i garage, 14 med laddstation
• Hyra garageplats utan laddning: uppskattad kostnad 1 200 kr/mån exkl. moms
• Hyra garageplats med laddning: uppskattad kostnad 1 500 kr/mån exkl. moms
• Samtliga platser upplåts som hyresrätt via föreningen.
Förråd finns i lägenheten eller externt, detta framgår på planlösning.
Kommer även finnas extra förråd att hyra.
01
Nockebyhov är ett mysigt område som ligger intill Mälaren. Här finns matbutik (Garpes) samt ett bageri/café som planeras i föreningen.
Mysiga promenadstråk och närhet till Brommaplan och Ekerö samt Drottningholm.
Buss 127 går till Brommaplan i närheten.
Det finns även flera andra bussar som går från Nockeby till brommaplan eller ut på Ekerö.
Från Nockeby går även spårvagnen (tolvan) mot Alvik.
Avgift
3 309 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0.01469Andelstal insats
0.01423Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Shiva Indisk Restaurang
57 m
Villa Ekbacken
604 m
Brostugan
680 m
Bromma Thai
840 m
Luckan Södra Ängby
973 m
Bromma Blocks
3,78 km
Förskolan Skogsrosen
112 m
Förskolan Gubbkärrsvägen 29
309 m
Förskolan Tyska Bottens väg 49
313 m
Nockebyhovsskolan
359 m
Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
443 m
Garpes livsmedel
273 m
Hemköp
1,8 km
Stora Coop
3,74 km
Bromma Blocks
3,78 km
Dalgången
160 m
Tältgatan
196 m
Backskåran
317 m
Sundbyberg
4,8 km
Spånga station
5,8 km
Spånga
5,86 km
Solna
6,82 km
Solna station
6,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö262 m2 min3 min6 min
-
Hav7,83 km18 min37 min-
-
TågstationSundbyberg4,8 km15 min24 min1 tim 24 min
-
HållplatsDalgången160 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.