Hästängsuddsvägen 8 G / Svinninge / Åkersberga / Österåker

Minivilla av Myresjöhus med New England stil & stor terrass med havsnära läge i populära Svinninge!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
ca 50/4 kvm
Avgift
2 754 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en exklusiv minivilla byggd 2018 med New England stil i populära Svinninge! Här bor du problemfritt i en påkostad bostad med havsnära läge i lummiga villakvarter. Bostaden har kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, fantastiska fönsterpartier och två utgångar till den stora terrassen, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rymligt sovrum och loft som kan fungera som ett ytterligare sovrum alternativt kontor eller tv-rum. Terrassen är om cirka 25 kvm och ligger mot den välskötta trädgården. Tillhörande bostaden finns 3 parkeringsplatser och 2 förråd, varav ett är värmeisolerat.

Beläget i lugna kvarter med några minuters promenad till fina bad- och båtplatser samt goda kommunikationer precis utanför ytterdörren. Även förskola finns i området.
Detta är boendet som lämnar önskelistan tom, välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Matplats och vardagsrum
Kök och matplats
Kök och matplats
Kök
Matplats
Detaljbild
Vardagsrum
Terrass
Detaljbild terrass
Trädgård
Trädgård
Sovrum med utgång till terrassen
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Den välkomnande hallen nås via en trevlig altan. I hallen är golvet av en mörk, slittålig, klinkers och väggarna är tapetserade. Direkt innanför ytterdörren finns plats för avhängning och förvaringsmöbler. I taket sitter infällda spotlights.
  • Badrum (Entréplan)
    Modernt, helkaklat, badrum med golvvärme, duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod och överhängande spegel med belysning samt wc. I badrummet finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förvaringsskåp. På golvet ligger en mörkgrå klinkers och väggarna är kaklade i vitt. Fint ljusinsläpp från fönster.
  • Kök/Vardagsrum (Entréplan)
    Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Mattlackad ekparkett som är genomgående för hela huset och väggar är målade i vitt för den ljusa och moderna känslan. Här erbjuds ett komplett kök från HTH med vitvaror från Siemens i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, kombinerad micro och varmluftsugn samt fläkt. Köksluckorna är i sobert grått med en betongmönstrad bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd på väggen. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Här finns också infällda spotlights över bänken och i taket ovan bänk.

    Vardagsrumsdel med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från golv till tak längs husets gavel. Direktutgång till den egna terrassen med plats för såväl grill som utemöbler.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mysigt sovrum med flera garderober och utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
  • Loft (Övre plan)
    Öppet ned mot kök, matplats och vardagsrum avgränsat med glasparti. Detta rum kan nyttjas som ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum eller arbetsrum. Öppningsbart takfönster med vädringsläge och original mörkläggningsgardin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Biarea:
    4 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump från Nibe. Golvvärme på hela entréplanet.
  • Allmän information
    Brf Svinningehusen upplåter 24 bostäder med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken.
  • Renovering omarbetning etc
    Tillval och förbättringar i denna bostad:
    - Garderob, 50 cm bred, med spegeldörr installerad i hallen.
    - 4 st garderober om 50 cm installerade i sovrummet, 3 med högblanka, vita, dörrar och en med spegeldörr.
    - Högt skåp i högblankt vitt i badrummet.
    - Tapetsering med Ralph Lauren tapeter i sovrum och hall.
    - Lamellgardiner uppsatta i nedre fönstren i köket.
    - Persienner (stål) monterade i sovrumsfönstren.
    - Persienn (stål) monterad i trappfönster.
    - Insynsskydd (upp/ner persienn) monterad i vardagsrumsfönster.
    - Markis monterad ute över vardagsrumsfönster mot vägen.
    - 2 st terrassmarkiser monterade över sovrums- och köksfönster mot terrass.
    - Sidoskärmar (Palmako) monterade på altanens sidor (3 totalt), räcke med grind uppfört runt resterande altan.
    - Fasadbelysning med up/down lights monterat på husets kortsidor, framsidan har 2 vägglampor (en på var sida om entrén) och en lampa finns på altan.
    - Thujor Smaragd (160-180) planterade framför terrass 2018 och en vid sidan av huset mot bilar.
    - Thujahäck (Brabant 100-120) planterad 2019 runt tomten avgränsande den fina anlagda gräsmattan mot granntomter.
    - Installation av mörkläggningsgardin, VELUX, takfönster loftet.
  • Övriga utrymmen
    Förråd - Värmeisolerat med indragen el samt element.Eluttag finns på förrådet för exempelvis motorvärmare samt up/down light fasadbelysning. I förrådet finns arbetsbänk med under- och överskåp, slutet vattensystem med ho samt 2 stycken fullstora 60 cm garderober för förvaring.
    Extra fristående förråd om ca 2 kvm uppfört för kallförvaring.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset. Lägenhetsinnehavaren tecknar separat avtal för TV/Internet.
Terrass
  • Fantastisk terrass som nås från matplatsen och sovrummet. Här finns gott om plats för bord, stolar, grill och annat.
    Markiser, belysning och eluttag. Terrassen angränsar till den fina trädgården och har både eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande bostaden finns 3 st parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 754 kr/mån
  • Försäkring:
    213 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 650 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    384 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 247 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,326%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Svinningehusen
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svinninge Thai Food
    678 m
    Trälhavets Rederi AB
    2,8 km
    Solbrännan Restaurang och Café
    2,8 km
    Berga Sushi - Österskär
    3,16 km
    Fort Knox Food AB
    3,41 km
  • Skolor
    Irene
    71 m
    Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
    715 m
    LO:s Folkhögskola Runö
    2,75 km
    Österskärsskolan
    3,27 km
    Förskola Tuna
    3,44 km
  • Mataffärer
    Nya Pulsen
    4,51 km
  • Kommunikationer
    Karsvretavägen
    295 m
    Svartgarnsvägen
    463 m
    Hästängsuddsvägen
    532 m
    Skepparvägen
    695 m
    Ardennervägen
    804 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    3,17 km
    Tunagård station
    3,7 km
    Täljö station
    3,89 km
    Åkers Runö station
    4,27 km
    Åkersberga station
    4,43 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Sandstrand
    1 335m
    Båtbrygga och badplats
    1 049m
    Sandstrand
    815m
    Sandstrand
    1 076m
    Slogspromenad
    228m
    Hästängsuddsvägen 8G
    368m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Österskär station
  • 3,17 km
  • 15 min
  • 35 min
  • -
  • Hållplats - Karsvretavägen
  • 295 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 716 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 69 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

En underbar huslösning av Myresjö med fantastiskt ljusinsläpp och volym i huset.

Nicolas Åström
Fördelar med Hästängsuddsvägen 8 G
Mycket hundar
Nicolas Åström
Badplatser nära
Nicolas Åström
Båtbryggor
Nicolas Åström
Fina promenadstråk
Nicolas Åström
Naturen runt hörnet
Nicolas Åström
Lugnt område
Nicolas Åström
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd. Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6. Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier