Hästängsuddsvägen 8 G / Svinninge / Åkersberga / Österåker

Minivilla av Myresjöhus med New England stil & stor terrass med havsnära läge i populära Svinninge!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea/biarea

ca 50/4 kvm

Avgift

2 754 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 6 fördelar 6 platser 1 kommentar

Varmt välkommen till en exklusiv minivilla byggd 2018 med New England stil i populära Svinninge! Här bor du problemfritt i en påkostad bostad med havsnära läge i lummiga villakvarter. Bostaden har kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, fantastiska fönsterpartier och två utgångar till den stora terrassen, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rymligt sovrum och loft som kan fungera som ett ytterligare sovrum alternativt kontor eller tv-rum. Terrassen är om cirka 25 kvm och ligger mot den välskötta trädgården. Tillhörande bostaden finns 3 parkeringsplatser och 2 förråd, varav ett är värmeisolerat.

Beläget i lugna kvarter med några minuters promenad till fina bad- och båtplatser samt goda kommunikationer precis utanför ytterdörren. Även förskola finns i området.
Detta är boendet som lämnar önskelistan tom, välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Österåker

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Österåker

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Broschyr
Broschyr

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Matplats och vardagsrum sett från övre plan

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Den välkomnande hallen nås via en trevlig altan. I hallen är golvet av en mörk, slittålig, klinkers och väggarna är tapetserade. Direkt innanför ytterdörren finns plats för avhängning och förvaringsmöbler. I taket sitter infällda spotlights.
Badrum (Entréplan)

Modernt, helkaklat, badrum med golvvärme, duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod och överhängande spegel med belysning samt wc. I badrummet finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förvaringsskåp. På golvet ligger en mörkgrå klinkers och väggarna är kaklade i vitt. Fint ljusinsläpp från fönster.
Kök/Vardagsrum (Entréplan)

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Mattlackad ekparkett som är genomgående för hela huset och väggar är målade i vitt för den ljusa och moderna känslan. Här erbjuds ett komplett kök från HTH med vitvaror från Siemens i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, kombinerad micro och varmluftsugn samt fläkt. Köksluckorna är i sobert grått med en betongmönstrad bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd på väggen. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Här finns också infällda spotlights över bänken och i taket ovan bänk.

Vardagsrumsdel med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier från golv till tak längs husets gavel. Direktutgång till den egna terrassen med plats för såväl grill som utemöbler.
Sovrum (Entréplan)

Mysigt sovrum med flera garderober och utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
Loft (Övre plan)

Öppet ned mot kök, matplats och vardagsrum avgränsat med glasparti. Detta rum kan nyttjas som ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum eller arbetsrum. Öppningsbart takfönster med vädringsläge och original mörkläggningsgardin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Biarea:

4 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2018
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump från Nibe. Golvvärme på hela entréplanet.
Allmän information

Brf Svinningehusen upplåter 24 bostäder med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken.
Renovering omarbetning etc

Tillval och förbättringar i denna bostad:
- Garderob, 50 cm bred, med spegeldörr installerad i hallen.
- 4 st garderober om 50 cm installerade i sovrummet, 3 med högblanka, vita, dörrar och en med spegeldörr.
- Högt skåp i högblankt vitt i badrummet.
- Tapetsering med Ralph Lauren tapeter i sovrum och hall.
- Lamellgardiner uppsatta i nedre fönstren i köket.
- Persienner (stål) monterade i sovrumsfönstren.
- Persienn (stål) monterad i trappfönster.
- Insynsskydd (upp/ner persienn) monterad i vardagsrumsfönster.
- Markis monterad ute över vardagsrumsfönster mot vägen.
- 2 st terrassmarkiser monterade över sovrums- och köksfönster mot terrass.
- Sidoskärmar (Palmako) monterade på altanens sidor (3 totalt), räcke med grind uppfört runt resterande altan.
- Fasadbelysning med up/down lights monterat på husets kortsidor, framsidan har 2 vägglampor (en på var sida om entrén) och en lampa finns på altan.
- Thujor Smaragd (160-180) planterade framför terrass 2018 och en vid sidan av huset mot bilar.
- Thujahäck (Brabant 100-120) planterad 2019 runt tomten avgränsande den fina anlagda gräsmattan mot granntomter.
- Installation av mörkläggningsgardin, VELUX, takfönster loftet.
Övriga utrymmen

Förråd - Värmeisolerat med indragen el samt element.Eluttag finns på förrådet för exempelvis motorvärmare samt up/down light fasadbelysning. I förrådet finns arbetsbänk med under- och överskåp, slutet vattensystem med ho samt 2 stycken fullstora 60 cm garderober för förvaring.
Extra fristående förråd om ca 2 kvm uppfört för kallförvaring.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i huset. Lägenhetsinnehavaren tecknar separat avtal för TV/Internet.

Terrass

Fantastisk terrass som nås från matplatsen och sovrummet. Här finns gott om plats för bord, stolar, grill och annat.
Markiser, belysning och eluttag. Terrassen angränsar till den fina trädgården och har både eftermiddags- och kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Tillhörande bostaden finns 3 st parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift:

2 754 kr/mån
Försäkring:

213 kr/mån
Hushållsström:

1 650 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

384 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

2 247 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

2,326%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Svinningehusen

Dokument & Länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Ritningar Myresjöhus

Frågelista & driftskostnader

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Svinninge Thai Food

678 m

Trälhavets Rederi AB

2,8 km

Solbrännan Restaurang och Café

2,8 km

Berga Sushi - Österskär

3,16 km

Fort Knox Food AB

3,41 km
Skolor

Irene

71 m

Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan

715 m

LO:s Folkhögskola Runö

2,75 km

Österskärsskolan

3,27 km

Förskola Tuna

3,44 km
Mataffärer

Nya Pulsen

4,51 km
Kommunikationer

Karsvretavägen

295 m

Svartgarnsvägen

463 m

Hästängsuddsvägen

532 m

Skepparvägen

695 m

Ardennervägen

804 m
Tågstationer

Österskär station

3,17 km

Tunagård station

3,7 km

Täljö station

3,89 km

Åkers Runö station

4,27 km

Åkersberga station

4,43 km
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Sandstrand

1 335m

Båtbrygga och badplats

1 049m

Sandstrand

815m

Sandstrand

1 076m

Slogspromenad

228m

Hästängsuddsvägen 8G

368m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Österskär station
3,17 km
15 min
35 min
-
Hållplats - Karsvretavägen
295 m
1 min
2 min
4 min
Hav
716 m
5 min
5 min
18 min
Sjö
69 m
1 min
1 min
1 min

Mäklarhuset Friends

Kommentarer från vänner och ägare

En underbar huslösning av Myresjö med fantastiskt ljusinsläpp och volym i huset.

Nicolas Åström

Kommentera

Fördelar med Hästängsuddsvägen 8 G

Mycket hundar

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Badplatser nära

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Båtbryggor

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Fina promenadstråk

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Naturen runt hörnet

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Lugnt område

Nicolas Åström

Lägg till eller gilla

Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd. Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6. Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Kontakta mäklaren