Behållare Behållare
Dela

Svinninge, Åkersberga, Österåker
Hästängsuddsvägen 22B

Tomtarea
1 418 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:680

Nu har ni möjlighet till en fantastisk tomt nära havet i idylliska Svinninge!

Nu finns äntligen chansen att skapa ditt drömhem nära havet. Tomten är belägen i rofyllda Hästängsudd med endast 300 meter till vattnet.
Tomtens utsökta sydväst läge gränsar till fotbollsplanen där det även brukar firas midsommar och andra roliga aktiviteter under sommaren.

Den generösa detaljplanen ger dig möjlighet till en byggyta för huvudbyggnad om 10 % av tomtstorlek, i max två plan med total höjd på 7 meter.
Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om max 80 kvm uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, mer information finner ni i bilagan detaljplan.

Beläget i barnvänliga kvarter med några minuters promenad till fina skogsområden samt goda kommunikationer bara 30 minuter ifrån Stockholm.
Buss 683 tar dig på 4 minuter till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikation vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms östra samt Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

I Svinninge hittar du den populära Svinninge Thai Food, Skåvan som är en privat förskola samt en mängd av olika härliga badplatser.
På bara några minuter med bil kommer du till Arninge C eller Åkersberga C som erbjuder ett brett utbud av både butiker och service.

Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Stockholms skärgård. Bara några minuters promenad till natur, bad- och båtplats.

Välkommen till Svinninge - landet nära stan!

Utgångspris
4 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu har ni möjlighet till en fantastisk tomt nära havet i idylliska Svinninge!

Nu finns äntligen chansen att skapa ditt drömhem nära havet. Tomten är belägen i rofyllda Hästängsudd med endast 300 meter till vattnet.
Tomtens utsökta sydväst läge gränsar till fotbollsplanen där det även brukar firas midsommar och andra roliga aktiviteter under sommaren.

Den generösa detaljplanen ger dig möjlighet till en byggyta för huvudbyggnad om 10 % av tomtstorlek, i max två plan med total höjd på 7 meter.
Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om max 80 kvm uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, mer information finner ni i bilagan detaljplan.

Beläget i barnvänliga kvarter med några minuters promenad till fina skogsområden samt goda kommunikationer bara 30 minuter ifrån Stockholm.
Buss 683 tar dig på 4 minuter till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikation vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms östra samt Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

I Svinninge hittar du den populära Svinninge Thai Food, Skåvan som är en privat förskola samt en mängd av olika härliga badplatser.
På bara några minuter med bil kommer du till Arninge C eller Åkersberga C som erbjuder ett brett utbud av både butiker och service.

Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Stockholms skärgård. Bara några minuters promenad till natur, bad- och båtplats.

Välkommen till Svinninge - landet nära stan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 418 kvm
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:680
Tillträde
Enligt överenskommelse
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Svartgarn Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1418 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1418 kvm
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning inom område som framgår av förrättningskarta, se aktbilaga ka1. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg på område som framgår av förrättningskarta, se aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning inom område som framgår av förrättningskarta, se aktbilaga ka1. - Avlopp
Planbestämmelser
För Svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150316, Registreringsdatum: 20170131)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 479 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 790 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 625 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 479 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
1 479 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 790 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 625 000 kr.
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Båtliv Landsbygd Hundvänligt Tryggt Uteliv Fiske Restauranger Badstrand Barnvänligt Växande område Lugnt Motionsspår

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Använd kartan
X
Platser
    • Svinninge Thai Food
      1,4 km
    • Trälhavets Rederi AB
      3,1 km
    • Solbrännan Restaurang och Café
      3,1 km
    • Runö Möten & Events
      3,36 km
    • Bistro Björkvik
      3,48 km
    • Irene
      729 m
    • Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
      851 m
    • Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
      3,3 km
    • Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
      3,36 km
    • Resarö Skola
      3,57 km
    • Lidl
      4,99 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      5,06 km
    • Nya Pulsen
      5,18 km
    • Stora Coop Åkersberga
      5,7 km
    • Norrgårds Närlivs
      5,8 km
    • Svartgarnsvägen
      384 m
    • Ardennervägen
      510 m
    • Björnhammarsvägen
      882 m
    • Karsvretavägen
      998 m
    • Nantes vägskäl
      1,13 km
    • Österskär station
      3,54 km
    • Tunagård station
      4,19 km
    • Täljö station
      4,59 km
    • Åkers Runö station
      4,98 km
    • Åkersberga station
      5,02 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,14 km
    2 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Österskär station
    3,54 km
    16 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Svartgarnsvägen
    384 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    311 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    432 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren