Insynsskyddad stor tomt med garage & tillgång till båtplats!
Välkommen hem - Kommendörsvägen 7.
Fastigheten erbjuder:
- Stor tomt i skyddat & naturnära läge
- Garage
- Flera infarter
- Båtplats möjlig
Bostaden erbjuder:
- 6 potentiella sovrum/arbetsrum
- Tre vardagsrum (vardagsrum på entréplan, gillestuga i källarplanet samt ett allrum på ovanvåningen)
- WC på samtliga våningar
- Bastu i källarplanet
- Energiklass C vilket hos vissa banker ger rätt till "gröna bolån"
I närheten:
1,3 km till Busshålplats
3.4 km till Förskola
ca 10 km till Åkersberga centrum med shoppingcentrum, buss och roslagsbanan
5 995 000 kr
115/80 kvm
2 648 kvm
8 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härlig skogs- och gräsbeprydd tomt.
Härlig skogs- och gräsbeprydd tomt.
Fantastiskt retrokök i anslutning till matplats och vardagsrum. Stora möjligheter att göra öppen planlösning.
Knappt använd bastu.
-
Boka en fri värdering med Hampus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
2 648 kvm
8 (5 sovrum)
ÖSTERÅKER SVINNINGE 7:115
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1977
31
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-01
Carina Eliasson
04
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Svinninge Ga:2, Österåker Svinninge Ga:20
05
Tomt/Servitut
2648 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Avtalsrättighet Villa mm
Svinninge tomtområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-11, Registreringsdatum: 2009-11-19)
Avtalsservitut villa mm
01
5 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 358 000 kr
2 984 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 449 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 358 000 krMarkvärde
2 984 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 449 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Svinninge
Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.
03
Sport och fritid
Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.
04
Kommunikationer
Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.
05
Skolor och förskolor
I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.
Svinninge Thai Food
1,21 km
Runö Möten & Events
1,54 km
Trälhavets Rederi AB
1,54 km
Solbrännan Restaurang och Café
1,54 km
Berga Sushi - Österskär
1,8 km
Österskärsskolan
1,95 km
Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
2,06 km
Förskola Tuna
2,15 km
Förskolan Sollunden
2,2 km
Österåkers Montessori - Octopus
2,25 km
Lidl
3,2 km
Nya Pulsen
3,44 km
BRING/Norrgård Närlivs Café
3,95 km
Stora Coop
4,05 km
Willys Åkersberga Runö
4,22 km
Skepparvägen
650 m
Svinningeuddsvägen
664 m
Svinninge tomtområde
754 m
Österskär station
1,83 km
Tunagård station
2,35 km
Åkersberga station
3,17 km
Åkers Runö station
3,39 km
Täljö station
3,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
Lokalt centrum1,39 km5 min8 min29 min
-
TågstationÖsterskär station1,83 km17 min31 min-
-
HållplatsSkepparvägen650 m3 min4 min17 min
-
Hav321 m6 min6 min28 min
-
Sjö1,41 km5 min10 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.