Till salu

Gamla Huddingevägen 420 B

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Örby— Älvsjö— Stockholm

Gamla Huddingevägen 420 B

Till salu

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Stockholm - Älvsjö - Örby

Hiss i huset. Bästa planlösningen. Fin finish. Riktigt bra kommunikationer.

Bo högt upp i ett hissförsett hus i en snygg bostad med strålande planlösning där kök, matplats, vardagsrum och den solsäkra balkongen gränsar till varandra. Riktigt bra ljusinsläpp från två väderstreck. Kök i modern stil med fina arbetsytor, inbyggd vinkyl och matplats för det stora sällskapet. Två stora sovrum som ger plats för dubbelsängar i bägge rummen alternativt två enkelsängar eller våningssäng, ett av sovrummen skjutdörrsgarderob längs hela väggen. Klädkammaren har gjorts till ett sovrum och kan återställas till klädkammare om behovet säger så. Stilsäkert badrum med jacuzzi och tvättmaskin. Klädkammaren sväljer den stora garderoben och entrén har bra avhängning och förvaring. Utmärkt geografiskt läge, nära skola och förskola, bussar utanför, T-banan och pendeltåg nära. Välkommen till visning.

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

6 981 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 12 april 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Gamla Huddingevägen 420 B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

072-448 63 63

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök för hela familjen

Stora arbetsytor, matplats för det stora sällskapet och fönster mot ståtliga träd.

Praktiskt badrum för flera samtidigt. Ytor behövs för flera som ska göra sig redo på morgonen.

Kök för hela familjen

Stora arbetsytor, matplats för det stora sällskapet och fönster mot ståtliga träd.

Badkar gör alla barn glada

Praktiskt badrum för flera samtidigt. Ytor behövs för flera som ska göra sig redo på morgonen.

Vardagsrum och balkong.

När gästerna är på besök så blir samtalen både givande och livade.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el) och el (vattenburen)
F-ventilation med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-26

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo Group AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2.
Internet tecknas separat. Fiber finns till lägenheterna.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 8 garageplatser som kan hyras för 800 kr/ mån.
Det finns även 4 parkeringsplatser som kan hyras för 450 kr/ mån.
Det är kö till platserna.

Ekonomi

01

Avgift

6 981 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 000 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

6,62

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-03-31).

Föreningen

01

Benämning

SBC:s Brf Kofångaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kofångaren är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Gamla Huddingevägen 420 A och B.
Föreningen består av 21 bostadsrätteroch 1 lokal (föreningens kontor).
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrätt uppgår till 8 669 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.

Kommande renoveringar

Balkonger och eventuellt bergvärme.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-03-31).

Utförda renoveringar

2018 - Ny värmepanna och mindre takrenovering
2017 - Målning fönster och balkongdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
innergård med grillmöjligheter
tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp
cykelrum/ barnvagsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi