Johan Skyttes Väg 390, 3 Tr / Långbro Park / Älvsjö / Stockholm

Boarea
81 kvm
Avgift
4 244 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med ett toppläge näst högst upp i huset och med strålande utsikt över hustak och trädtoppar blir denna ljusa och fina 4:a (ombyggd 3:a) ett kvadratsmart boende för dig som har behov av en yteffektiv bostad. Lägenheten är modern, ljus och fräsch med fönstren mot solen i söder och väster. Den stora inglasade balkongen är som gjord för sommarsoliga dagar där du kan njuta av en vidsträckt utsikt. Läget i parken är idyllisk med närheten till många av de äldre byggnaderna. På kort promenadavstånd nås härliga grönytor för lek och pick-nick samt Långbro värdshus när du vill kosta på dig en välsmakande lunch eller middag i vacker miljö.

Stilrent och fräscht kök med vitvaror från Siemens och köksluckor i vitt med gott om förvaringsutrymme och en trevlig matplats. Optimal planlösning med två ordentliga sovrum med utsikt i helt insynsskyddat läge och det tredje sovrummet med utsikt mot lugn gata. God förvaring med ett stort förråd i lägenheten i anslutning till hallen samt ett väl tilltaget källarförråd.

Det går även att ta hissen direkt ner till garaget- Speciellt uppskattat på vintern.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer med närhet till både Fruängen med tunnelbana och bussar samt Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussar. Här finns även ett brett utbud i Fruängen med diverse matbutiker, restauranger, gym, simhall och systembolag. Du hittar trevliga och välsorterade Ica Nära Älvsjö ca 900 meter bort för matvaruhandling. I närheten ligger Långsjön som erbjuder trevliga promenadstråk, barnvänlig badplats och restaurang Casa del Lago med uteservering bredvid vattnet för varma sommarkvällar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning
Nuvarande planlösning
Ursprunglig planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med mycket goda avhängningsmöjligheter i form av en inbyggd garderob med skjutdörrar. Runt hörnet i korridoren finns en ännu större Walk-in-closet för ytterligare förvaring. Väggar i vitt och golv av parkett.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i fritt och soligt söderläge.
  • Kök
    Modernt och exklusivt kök från Vedum med alla vitvaror inklusive diskmaskin i stilrent vitt från Siemens. Gråmönstrad laminatbänskiva med kökskakel i stående raka rader längst med hela köksbänken och disko. Matplats för ca 4-6 personer. Induktionshäll i svart från Siemens med fläkt i rosfritt. Ekparkettgolv med väggar i vitt bortsett från matplatsdelen som är i klargult. Stor kyl och frys också från siemens i vitt.
  • Sovrum
    Rejält stort och luftigt sovrum med helt insynsskyddad utsikt. Väggar i grönt och vitt. Golv av parkett.
  • Sovrum
    Sovrum med insynsskyddad utsikt mot innergården. Plats för dubbelsäng. Väggar i vitt och golv av parkett.
  • Sovrum
    Sovrum (modell mindre) har golv av ekparkett, väggar i ljus turkos nyans. Två fönsterpartier det ena ut mot gatan och det andra med utsikt in mot balkongen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 3 rum enligt föreningens lägenhetsutdrag.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i fem våningsplan inklusive entréplan, finns även källarvåning med garage
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-24
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telias nät
Balkong
  • Stor inglasad balkong i söderläge med utsikt över takåsar och träd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 244 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Internet och Tv via Telia tripleplay för 219 kr/månad tillkommer. Tappavgift varmvatten tillkommer av en summa av ca 100 kr/Månad
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,16052
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Pyramidalmen. I föreningen finns 84 lägenheter.
  • Allmänt
    Långbro Park ligger i en vacker dalgång i stadsdelen Älvsjö, som ligger en mil sydväst om Stockholm city. Här har genomförts en varsam men genomgripande omvandling, där befintliga sekelskiftesbyggnader och den klassiska parkanläggningen bevarats och utvecklats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
    Det finns cykelförråd i källaren och cykelförråd utomhus samt en styrelselokal.
    En återvinningsstation för källsortering finns också samt garage.
Området
  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen.
    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten.
  • Kommunikationer
    Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Le Back Restaurant
    409 m
    Långbro Pizzeria
    501 m
    Långbro Värdshus
    535 m
    Lugano
    611 m
    Aloë
    683 m
  • Skolor
    Metapontum AB
    127 m
    Förskola Bullerbyn
    143 m
    Beta School
    205 m
  • Mataffärer
    Hemköp Matextra Fruängen
    1,02 km
    Hemköp
    1,4 km
    Lidl
    1,5 km
    Tempo Segeltorp
    1,62 km
  • Kommunikationer
    Långbrohallen
    206 m
    Johan Skytteskolan
    299 m
    Fru Marias väg
    462 m
    Långbroparken
    584 m
    Spadvägen
    590 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,9 km
    Stuvsta station
    3,02 km
    Årstaberg
    3,69 km
    Huddinge station
    4,8 km
    Stockholms Södra Station
    5,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 313 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 6,4 km
  • 14 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,9 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 32 min
  • Hållplats - Långbrohallen
  • 206 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier