Behållare Behållare
Långbro Park, Älvsjö, Stockholm
Johan Skyttes Väg 340, 1 tr
Boarea
97 kvm
Avgift
5 373 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Välkomna till denna ljusa och luftiga fyra med balkong i soligt sydväst. Denna bostad är belägen i populära Långbro parks senast färdigställda hus från 2015 i förening där det sällan säljs. Här bor du i en genomgående modern och trevligt planerad lägenhet med ljusa materialval och goda förvaringsytor. Bostaden disponeras med rymligt vardagsrum och kök i anslutning till den intilliggande matplatsen som rymmer många sittande. Det fullutrustade köket erbjuder förutom en stor maskinpark, även goda arbets- och förvaringsytor. Vidare erbjuds tre sovrum där det ena angränsar till en rymlig klädkammare/förråd, vilken även har en separat entré. Bostaden ger lyxen till två badrum, där det större erbjuder badkar, tvättmaskin och torktumlare, samt det andra badrummet som är utrustat med dusch. Här har ni den perfekta familjelägenheten som blir unik i sitt slag med de två badrummen och även dubbla entréer, perfekt för tonåringen eller för den som vill hyra ut ett rum.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömboende som sällan är till salu.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkomna till denna ljusa och luftiga fyra med balkong i soligt sydväst. Denna bostad är belägen i populära Långbro parks senast färdigställda hus från 2015 i förening där det sällan säljs. Här bor du i en genomgående modern och trevligt planerad lägenhet med ljusa materialval och goda förvaringsytor. Bostaden disponeras med rymligt vardagsrum och kök i anslutning till den intilliggande matplatsen som rymmer många sittande. Det fullutrustade köket erbjuder förutom en stor maskinpark, även goda arbets- och förvaringsytor. Vidare erbjuds tre sovrum där det ena angränsar till en rymlig klädkammare/förråd, vilken även har en separat entré. Bostaden ger lyxen till två badrum, där det större erbjuder badkar, tvättmaskin och torktumlare, samt det andra badrummet som är utrustat med dusch. Här har ni den perfekta familjelägenheten som blir unik i sitt slag med de två badrummen och även dubbla entréer, perfekt för tonåringen eller för den som vill hyra ut ett rum.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömboende som sällan är till salu.

Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall i vinkel med inbyggd garderob bakom spegeldörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från fyra stora fönsterpartier i två väderstreck. Halvöppen planlösning mot kök och matplats. Härifrån nås balkongen. Golv av parkett och vitmålade väggar och fondtapet mot vägg mellan kök och rum grön nyans.
Kök
Modernt och exklusivt kök från Vedum med vita luckor och stommar, vitvaror i rostfritt från Siemens. Utrustat med helkyl, helfrys, ugn, mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Köksbänkar i svart laminat och tillhörande diskbänk i rostfritt. Kaklat i stora stående kakelplattor i ljust grå nyans. Rymlig matsalsdel med plats för 6-8 personer med vacker utsikt mot grönska. Golv av parkett samt tapetserade väggar.
Sovrum 1
Rejält sovrum i anslutning till en numera walk-in-closet med egen entré. Gott om förvaring via en inbyggd garderob med spegeldörrar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster ut mot lugn villagata. Vitmålade väggar och fondtapet med blommigt motiv. Parkettgolv.
Badrum
Modernt och stilfullt badrum utrustat med badkar och handfat med vit kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk tvättbänk i ljus nyans med ovanhängande badrumsskåp i vitt. Vitkaklade väggar med stora liggande kakelplattor och klinkergolv i grå ton.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med goda möbleringsalternativ. Gott om plats för säng och övrigt möblemang. Fönster ut mot lugn villagata. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Ett något mera avlångt sovrum med fönster ut mot grönska och i anslutning till en mindre walk-in closet. Beläget bredvid köket. Vitmålade väggar och parkettgolv
Badrum 2
Fräscht, extra badrum i anslutning till hallen vid entrén. Väggar med stora liggande kakelplattor. Vikbar duschvägg av glas, handfat med kommod i svart. Klinkergolv i grå ton.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i fyravåningsplan inkluderat markplan
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft. Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Kommentar, hiss
Modern hiss
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
68 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och internet via telia till en obligatorisk kostnad av 224 kr/månad
Balkong
Härlig balkong vänd i bästa sydväst med solen som strålar de bästa soltimmarna. God plats för soffa eller solstolar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd om ca 5 kvm ingår
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 28 parkeringsplatser varav 3 i garage och resterande utomhus. Separat kö råder.
Ekonomi
Avgift
5 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för varmvattnet tillkommer om ca 200 kr/mån tillkommer samt avgift för internet, tv och telefoni om 224 kr/mån.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
590 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Grindstugorna Långbro Park.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Grindstugorna Långbro Park är en äkta bostadsrättsförening i Älvsjö, Stockholm som äger 2 fastigheter med 27 bostadsrättslägenheter på adresserna Johan Skyttes väg 340, och Silverpilsvägen 4.
Föreningen äger fastigheterna STOCKHOLM GRINDPOJKEN 1, STOCKHOLM JÄRNBRON 5
Området
Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus samt parkcaféet. I området finner du Metapontums skola och förskola, Johan skytteskolan, Herrängens skola, samt Långbrodalsskolan. Andra förskolor i området är bland andra Bullerbyn, Muminstugan och Ekbacken. Barnens favorit i närliggande Fruängen är parkleken Vippan, som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Även i Fruängen finns skolor och förskolor.
Kommunikationer
Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för varmvattnet tillkommer om ca 200 kr/mån tillkommer samt avgift för internet, tv och telefoni om 224 kr/mån.
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
590 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Långbro park- en grön oas

Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av kändis-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. Trädgårdscaféet drivs numer av "Fru Marias bak" som också driver konditoriet/bageriet/caféet vid Svartlösavägen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lugnt Gym Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Badstrand Caféer Barer Tunnelbana Motionsspår Restauranger Bussar Simhall

Det mesta runt hörnet

På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.

I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Rinos" och finkrogen "Aloê", som numer har två stjärnor i Giude Michelin.

Nära mängder med sport- och fritidsaktiviteter

För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten.

Kommunikationer

Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter. I Fruängen finner du även flertalet busslinjer med vilka du kan ta dig till Skärholmen, Kärrtorp, Gullmarsplan, Skarpnäck, Huddinge och Tumba. Med buss tar du dig också snabbt till pendeltåget i Älvsjö. Beslut är också taget för att dra en ny spårvägslinje från Älvsjö station, via Fruängen och sen visare mot s/v.

Familjeliv och skolor

Barnens favorit i Fruängen är parkleken Vitsippan som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus samt parkcaféet.
Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna heter Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström. I villaområdena runtomkring finner du Herrängens skola, Johan skytteskolan samt Långbrodalsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Thinker Doer and Done AB
      248 m
    • Långbro Värdshus
      421 m
    • Pizzeria Lugano
      465 m
    • Långbro Pizzeria
      503 m
    • Meny
      504 m
    • STEG för framtiden AB
      80 m
    • Skola & Förskola Långbropark
      80 m
    • Metapontum AB
      80 m
    • Metapontom
      102 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      905 m
    • Nacka Köttprodukter AB
      1,06 km
    • Lidl
      1,4 km
    • Hemköp
      1,44 km
    • Älvsjö
      1,91 km
    • Stuvsta
      3,2 km
    • Stuvsta station
      3,2 km
    • Årstaberg
      3,62 km
    • Långbrohallen
      334 m
    • Långbroparken
      435 m
    • Johan Skytteskolan
      436 m
    • Asih Stockholm Södra
      446 m
Avstånd
  • Tågstation - Älvsjö
    1,91 km
    7 min
    12 min
    30 min
  • Hållplats - Långbrohallen
    334 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    6,35 km
    13 min
    30 min
    -
  • Sjö
    217 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.